2025標準裝修施工合同模板

?合同編號：鑒于業(yè)主擬對其房屋進行裝修，為確保雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修施工合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程地點：1.2工程內容：1.3工程預算：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元1.4工程工期：自年月日起至年月日止。第二條雙方權利和義務2.1業(yè)主的權利和義務：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供施工場地，保障施工順利進行；（3）對施工過程中的設計變更和增減工程，應及時通知施工方，并按約定追加工程款；（4）協(xié)調處理好與施工方有關的相鄰關系，確保施工不受外界干擾。2.2施工方的權利和義務：（1）按照合同約定完成裝修工程，保證工程質量；（2）遵守施工規(guī)范，確保施工安全；（3）愛護業(yè)主的財產(chǎn)，如有損壞，應照價賠償；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自轉包、分包。第三條工程款支付及結算（1）合同簽訂后支付總工程款的30%；（2）工程進度達到50%時支付總工程款的30%；（3）工程竣工驗收合格后支付總工程款的30%；（4）剩余的10%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起兩年內無質量問題一次性支付。3.2施工方應向業(yè)主提供正式的發(fā)票。第四條違約責任4.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。4.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：確保雙方在簽訂合充分理解合同內容，明確各自的權利和義務。解決辦法為，在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同全文，必要時可尋求專業(yè)法律人士的建議。2.工程質量：施工方應保證工程質量，如出現(xiàn)質量問題，應及時予以修復。解決辦法為，業(yè)主有權要求施工方對不符合合同約定的工程部分進行整改或重做，并有權要求賠償造成的損失。3.工程進度：施工方應按照合同約定的工期完成工程。如因施工方原因導致工程延期，應按照約定的違約金比例向業(yè)主支付違約金。解決辦法為，業(yè)主有權根據(jù)合同約定向施工方追究違約責任。4.工程款支付：業(yè)主應按照約定的付款計劃支付工程款。如業(yè)主逾期支付，應按照約定的違約金比例向施工方支付違約金。解決辦法為，施工方有權根據(jù)合同約定向業(yè)主追究違約責任。5.合同的變更和解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。解決辦法為，雙方應友好協(xié)商，就變更或解除合同的事宜達成一致意見。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法為，雙方可尋求專業(yè)法律人士的幫助，通過訴訟途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔裝修工程的一方，負責支付工程款并接受裝修服務。2.乙方（施工方）：指合同中承擔施工義務的一方，負責按照合同約定完成裝修工程。3.工程質量：指裝修工程滿足使用功能、美觀要求、安全性能、環(huán)保標準等方面的綜合性能。4.工期：指合同約定的施工方完成裝修工程的時間期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的懲罰性賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.質量保證金：指施工方為保證工程質量，按照合同約定預留的一定比例的工程款。8.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種法律途徑。應用場合：1.個人或企業(yè)對其房屋進行裝修時與裝修公司或施工隊簽訂的合同。2.商業(yè)空間、辦公場所、店鋪等裝修工程。3.翻新、改造、擴建等工程。4.任何需要明確雙方權利義務的裝修施工項目。補充條款：1.設計變更：如工程過程中，業(yè)主提出設計變更，應詳細記錄并作為合同附件。2.工程增項：如工程量增加或減少，應簽訂補充協(xié)議，明確工程量的變化及相應的款項調整。3.工期延長：如因特殊情況導致工期需要延長，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.材料品牌及規(guī)格：對于合同中未明確指定的材料，應簽訂補充協(xié)議，指定材料品牌及規(guī)格。5.工程驗收：明確工程驗收的標準和流程，以及驗收不合格的整改措施。附件列表：1.房屋所有權證明文件或租賃