2025標(biāo)準(zhǔn)裝修施工合同模板

?合同編號：鑒于業(yè)主擬對其房屋進行裝修，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修施工合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程地點：1.2工程內(nèi)容：1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元1.4工程工期：自年月日起至年月日止。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供施工場地，保障施工順利進行；（3）對施工過程中的設(shè)計變更和增減工程，應(yīng)及時通知施工方，并按約定追加工程款；（4）協(xié)調(diào)處理好與施工方有關(guān)的相鄰關(guān)系，確保施工不受外界干擾。2.2施工方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成裝修工程，保證工程質(zhì)量；（2）遵守施工規(guī)范，確保施工安全；（3）愛護業(yè)主的財產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)照價賠償；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包。第三條工程款支付及結(jié)算（1）合同簽訂后支付總工程款的30%；（2）工程進度達到50%時支付總工程款的30%；（3）工程竣工驗收合格后支付總工程款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起兩年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付。3.2施工方應(yīng)向業(yè)主提供正式的發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：確保雙方在簽訂合充分理解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法為，在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，必要時可尋求專業(yè)法律人士的建議。2.工程質(zhì)量：施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時予以修復(fù)。解決辦法為，業(yè)主有權(quán)要求施工方對不符合合同約定的工程部分進行整改或重做，并有權(quán)要求賠償造成的損失。3.工程進度：施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的違約金比例向業(yè)主支付違約金。解決辦法為，業(yè)主有權(quán)根據(jù)合同約定向施工方追究違約責(zé)任。4.工程款支付：業(yè)主應(yīng)按照約定的付款計劃支付工程款。如業(yè)主逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例向施工方支付違約金。解決辦法為，施工方有權(quán)根據(jù)合同約定向業(yè)主追究違約責(zé)任。5.合同的變更和解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。解決辦法為，雙方應(yīng)友好協(xié)商，就變更或解除合同的事宜達成一致意見。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法為，雙方可尋求專業(yè)法律人士的幫助，通過訴訟途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔(dān)裝修工程的一方，負(fù)責(zé)支付工程款并接受裝修服務(wù)。2.乙方（施工方）：指合同中承擔(dān)施工義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成裝修工程。3.工程質(zhì)量：指裝修工程滿足使用功能、美觀要求、安全性能、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等方面的綜合性能。4.工期：指合同約定的施工方完成裝修工程的時間期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.質(zhì)量保證金：指施工方為保證工程質(zhì)量，按照合同約定預(yù)留的一定比例的工程款。8.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律途徑。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)對其房屋進行裝修時與裝修公司或施工隊簽訂的合同。2.商業(yè)空間、辦公場所、店鋪等裝修工程。3.翻新、改造、擴建等工程。4.任何需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的裝修施工項目。補充條款：1.設(shè)計變更：如工程過程中，業(yè)主提出設(shè)計變更，應(yīng)詳細(xì)記錄并作為合同附件。2.工程增項：如工程量增加或減少，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確工程量的變化及相應(yīng)的款項調(diào)整。3.工期延長：如因特殊情況導(dǎo)致工期需要延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.材料品牌及規(guī)格：對于合同中未明確指定的材料，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，指定材料品牌及規(guī)格。5.工程驗收：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及驗收不合格的整改措施。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件或租賃