2024年標準經(jīng)營性場地租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準經(jīng)營性場地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動范圍3.3租賃禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1場地維修責(zé)任4.2維修保養(yǎng)標準4.3維修保養(yǎng)費用5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險有效期限6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除合同通知期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律解釋10.其他條款10.1合同的完整性10.2合同的公開性10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.附件12.1場地平面圖12.2租賃場地設(shè)施清單13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租賃場地相關(guān)法律法規(guī)14.2租賃場地周邊設(shè)施及服務(wù)信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：本合同所指租賃場地位于_______（地址），占地面積約為_______平方米。1.2租賃面積：租賃場地實際可用面積為_______平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃開始日期：租賃場地交付給承租方的日期為_______年_______月_______日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場地歸還給出租方的日期為_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。2.3租金支付日期：租金支付日期為每月的_______日。2.4租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第三條租賃用途3.1租賃目的：承租方租賃該場地用于_______（具體用途）。第四條維修與保養(yǎng)4.1場地維修責(zé)任：出租方負責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)。4.2維修保養(yǎng)標準：出租方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)，確保安全使用。4.3維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。第五條保險5.1保險責(zé)任：承租方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本險種，保障租賃場地的安全。5.2保險購買：承租方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并將保險單據(jù)交予出租方備案。5.3保險有效期限：保險有效期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1承租方提前三個月書面通知出租方解除合同；6.2.2出租方在租賃期限內(nèi)書面通知承租方解除合同；6.2.3合同約定的其他解除條件。6.3變更與解除合同通知期限：雙方應(yīng)提前_______個月書面通知對方變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃場地等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條法律適用9.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律解釋。第十條其他條款10.1合同的完整性：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的公開性：除法律、法規(guī)規(guī)定需要公開的信息外，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的生效11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：本合同在雙方簽字蓋章后，且滿足合同約定的其他生效條件時生效。第十二條附件12.1場地平面圖：本合同附件一為租賃場地平面圖，用以明確場地的具體位置和面積。12.2租賃場地設(shè)施清單：本合同附件二為租賃場地設(shè)施清單，列明場地的現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備。第十三條簽字頁13.1出租方簽字：（此處出租方簽字）13.2承租方簽字：（此處承租方簽字）第十四條附錄14.1租賃場地相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂時有效的與租賃場地相關(guān)的法律法規(guī)。14.2租賃場地周邊設(shè)施及服務(wù)信息：包括但不限于交通、餐飲、住宿、醫(yī)療等服務(wù)信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細標注租賃場地的具體位置、面積、可用空間、設(shè)施布局等信息，確保承租方對租賃場地有清晰的認識。附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細要求和說明：租賃場地設(shè)施清單應(yīng)列明場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，便于承租方了解場地的現(xiàn)有設(shè)施狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金：承租方未按照合同約定的金額、周期和日期支付租金的，屬于違約行為。違約責(zé)任為承租方應(yīng)支付遲延支付的租金的_______%作為滯納金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：如果承租方未能在2023年12月1日支付12月份的租金，則屬于未按約定支付租金的違約行為。2.未按約定使用租賃場地：承租方未按照合同約定的租賃目的、活動范圍使用租賃場地的，屬于違約行為。違約責(zé)任為承租方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。示例說明：如果承租方在租賃場地內(nèi)進行了合同約定的禁止用途的活動，則屬于未按約定使用租賃場地的違約行為。3.提前解除合同：未經(jīng)出租方同意，承租方提前解除合同的，屬于違約行為。違約責(zé)任為承租方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。示例說明：如果承租方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)出租方同意擅自解除合同，則屬于提前解除合同的違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將其租賃給