2025丹東場地租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地描述1.1甲方出租場地位于（詳細(xì)地址），占地面積約為平方米。1.2乙方承租場地用途為（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金每半年支付一次，每次支付個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條場地使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、整潔、有序。第五條保險(xiǎn)及安全事故5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保場地及設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的%。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的實(shí)際損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)律師咨詢，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.核實(shí)雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。解決辦法：要求對(duì)方提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.明確租賃用途，確保租賃目的符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并在簽訂合同前咨詢甲方及相關(guān)管理部門。4.注意租金支付時(shí)間及方式，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。解決辦法：在合同中約定明確的租金支付時(shí)間及方式，并按照約定履行支付義務(wù)。5.遵守場地使用及管理規(guī)范，確保場地安全、整潔、有序。解決辦法：制定詳細(xì)的管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，如有違規(guī)，及時(shí)糾正。6.投保場地及設(shè)備保險(xiǎn)，防止安全事故造成的損失。解決辦法：在簽訂合同后，及時(shí)向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。解決辦法：在合同中明確雙方對(duì)于合同變更或解除的條件及程序，如有需要，及時(shí)簽訂書面協(xié)議。8.如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，并在發(fā)生糾紛時(shí)，按照約定尋求解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，確認(rèn)合同效力，規(guī)定合同的履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括土地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易和物業(yè)管理等方面的規(guī)定。3.租賃：指出租方將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租方，并由承租方支付租金的行為。4.租金：承租方為使用租賃物，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：租賃合同的有效期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。6.滯納金：逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。7.保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)賠償責(zé)任的一種商業(yè)行為。8.安全事故：因意外事件或者其他原因，造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或者其他不良后果的事件。9.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類場地租賃合同，如倉庫、辦公室、商業(yè)空間、生產(chǎn)車間等。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各類企業(yè)、個(gè)人租賃場地。補(bǔ)充條款：1.場地設(shè)施：詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于消防設(shè)施、照明、通風(fēng)等。2.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在場地設(shè)施維護(hù)、維修方面的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。3.環(huán)保要求：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，明確乙方在場地使用過程中的環(huán)保要求，如廢物處理、噪音控制等。4.違約責(zé)任：詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場地用途等。5.提前解除合同：約定提前解除合同的條件、程序及違約金等。6.