2024年房屋中介擔(dān)保裝修貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋中介擔(dān)保裝修貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.2.借款方信息1.3.擔(dān)保方信息1.4.中介方信息2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.貸款用途3.1.房屋裝修用途3.2.裝修費(fèi)用預(yù)算3.3.裝修材料及設(shè)備清單4.貸款發(fā)放及支付方式4.1.貸款發(fā)放時(shí)間4.2.貸款支付方式4.3.貸款支付賬戶5.還款計(jì)劃及還款方式5.1.還款期限5.2.每期還款金額5.3.還款時(shí)間5.4.逾期還款處理6.擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任6.1.擔(dān)保方式6.2.擔(dān)保期限6.3.擔(dān)保責(zé)任7.中介費(fèi)用及支付方式7.1.中介費(fèi)用7.2.中介費(fèi)用支付方式7.3.中介費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1.違約責(zé)任8.2.爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止條件9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限12.合同附件12.1.裝修合同12.2.裝修費(fèi)用清單12.3.貸款合同附件13.合同簽署及法律適用13.1.合同簽署時(shí)間13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息出借方名稱：銀行出借方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.借款方信息借款方名稱：借款方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：擔(dān)保方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.中介方信息中介方名稱：房屋中介公司中介方地址：市區(qū)路號(hào)2.貸款基本信息2.1.貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2.貸款期限：自合同生效之日起12個(gè)月2.3.貸款利率：年利率5.5%，按月計(jì)息2.4.還款方式：等額本息還款方式3.貸款用途3.1.房屋裝修用途：借款方名下位于市區(qū)的住宅裝修3.2.裝修費(fèi)用預(yù)算：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3.裝修材料及設(shè)備清單：詳見附件《裝修材料及設(shè)備清單》4.貸款發(fā)放及支付方式4.1.貸款發(fā)放時(shí)間：合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)4.2.貸款支付方式：直接轉(zhuǎn)賬至借款方指定賬戶4.3.貸款支付賬戶：622202（）5.還款計(jì)劃及還款方式5.1.還款期限：自合同生效之日起12個(gè)月5.2.每期還款金額：人民幣4,166.67元（含本金及利息）5.3.還款時(shí)間：每月20日5.4.逾期還款處理：逾期還款每日按貸款金額的0.1%計(jì)收滯納金6.擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任6.1.擔(dān)保方式：保證擔(dān)保6.2.擔(dān)保期限：與貸款期限一致6.3.擔(dān)保責(zé)任：在借款方未能按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方承擔(dān)連帶清償責(zé)任7.中介費(fèi)用及支付方式7.1.中介費(fèi)用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2.中介費(fèi)用支付方式：貸款發(fā)放時(shí)一次性支付7.3.中介費(fèi)用支付時(shí)間：合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1.違約責(zé)任借款方如未按合同約定按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付當(dāng)期應(yīng)還本金及利息的1%作為違約金。擔(dān)保方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)與借款方相同的違約責(zé)任。中介方如未履行中介職責(zé)，應(yīng)退還全部中介費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.2.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1.合同解除條件借款方如連續(xù)三次逾期還款，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方立即償還全部未償還本金及利息。擔(dān)保方如未履行擔(dān)保責(zé)任，出借方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.合同終止條件貸款全部本息結(jié)清后，合同終止。合同約定的貸款期限屆滿，但未結(jié)清全部貸款本息，合同繼續(xù)有效，直至貸款本息結(jié)清。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.合同生效及期限11.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同期限自合同生效之日起至貸款全部本息結(jié)清之日止。12.合同附件12.1.裝修合同附件《裝修合同》詳細(xì)列明了裝修工程的約定，包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。12.2.裝修費(fèi)用清單附件《裝修費(fèi)用清單》詳細(xì)列明了裝修工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。12.3.貸款合同附件附件《貸款合同附件》包括但不限于貸款發(fā)放憑證、還款計(jì)劃表等。13.合同簽署及法律適用13.1.合同簽署時(shí)間本合同于2024年2月15日簽署。13.2.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的外部主體。1.2.第三方不包括合同雙方及其代理人、雇員或合作伙伴。1.3.第三方介入合同關(guān)系需得到合同雙方的書面同意。2.第三方介入的目的和條件2.1.第三方介入的目的包括但不限于提供技術(shù)支持、資金協(xié)助、專業(yè)咨詢等。合同雙方書面同意。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入不會(huì)違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方提供的技術(shù)支持或?qū)I(yè)咨詢導(dǎo)致的損失。第三方介入過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得書面同意。第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的具體內(nèi)容和時(shí)間。第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任。5.2.甲乙雙方對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。6.第三方介入的具體條款第三方介入的具體事項(xiàng)。第三方介入的時(shí)間安排。第三方介入的費(fèi)用預(yù)算。第三方介入的效果評(píng)估。6.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的監(jiān)督和管理7.1.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督。7.2.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。7.3.第三方介入過程中，如出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.第三方介入的終止和解除8.1.第三方介入的協(xié)議在合同履行完畢或達(dá)到約定目的后自動(dòng)終止。8.2.甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入的協(xié)議。8.3.如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議。9.第三方介入的法律適用9.1.第三方介入的協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2.第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定解決。10.第三方介入的保密條款10.1.第三方介入的協(xié)議中應(yīng)包含保密條款。10.2.第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修合同詳細(xì)要求和說明：明確裝修工程的詳細(xì)內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)。規(guī)定施工過程中的變更、驗(yàn)收、保修等相關(guān)事宜。2.裝修費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：列出裝修工程中各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)。規(guī)定費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任。3.貸款合同附件詳細(xì)要求和說明：包括貸款發(fā)放憑證、還款計(jì)劃表、還款明細(xì)等。明確貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。規(guī)定逾期還款、提前還款等特殊情況的處理辦法。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任。規(guī)定第三方介入的效果評(píng)估和監(jiān)督機(jī)制。明確第三方介入的終止和解除條件。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確保密內(nèi)容的范圍、期限及違約責(zé)任。規(guī)定保密信息的保護(hù)措施和保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款方未按合同約定按時(shí)還款。借款方未按合同約定使用貸款資金。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任。中介方未履行中介職責(zé)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失?；謴?fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：借款方未按合同約定按時(shí)還款，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)還本金及利息的1%作為違約金。示例二：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)與借款方相同的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例三：中介方未履行中介職責(zé)，應(yīng)退還全部中介費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。全文完。2024年房屋中介擔(dān)保裝修貸款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3中介機(jī)構(gòu)信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款用途4.1擔(dān)保裝修貸款用途4.2用途變更及審批5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2貸款費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款支付方式6.3貸款發(fā)放期限7.還款計(jì)劃與方式7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3提前還款及違約金8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保范圍8.3擔(dān)保責(zé)任9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出借人與借款人之間就房屋中介擔(dān)保裝修貸款事宜的權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保裝修貸款的順利發(fā)放和使用。2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息出借人：銀行股份有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X2.2借款人信息借款人：有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X2.3中介機(jī)構(gòu)信息中介機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X3.貸款金額與期限3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2貸款期限本合同貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.3還款方式本合同貸款采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：每月償還本金人民幣_(tái)___元；每月償還利息人民幣_(tái)___元；還款日為每月的____日。4.貸款用途4.1擔(dān)保裝修貸款用途借款人使用本貸款用于購買房屋并進(jìn)行裝修。4.2用途變更及審批未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得變更貸款用途。如需變更，借款人應(yīng)向出借人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出借人審核批準(zhǔn)后方可變更。5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式本合同貸款利息按月計(jì)息，利率為年利率____%，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。5.2貸款費(fèi)用本合同貸款費(fèi)用包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由借款人承擔(dān)。5.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，如發(fā)生其他相關(guān)費(fèi)用，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件借款人已與房屋所有權(quán)人簽訂購房合同；借款人已支付購房合同約定的首付款；借款人提供符合要求的擔(dān)保。6.2貸款支付方式貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。貸款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3貸款發(fā)放期限出借人應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)完成貸款發(fā)放。8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式借款人應(yīng)提供合法、有效的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證等方式。具體擔(dān)保方式及細(xì)節(jié)由雙方另行簽訂擔(dān)保合同約定。8.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。8.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，保證借款人按期償還貸款本息。如借款人未按期償還，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息本合同中涉及的保密信息包括但不限于出借人、借款人、中介機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。9.2保密義務(wù)各方當(dāng)事人對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.合同解除與終止10.1合同解除條件借款人未按期償還貸款本息；借款人違反合同約定的用途使用貸款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件借款人按期償還了全部貸款本息；雙方協(xié)商一致解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。11.違約責(zé)任11.1違約情形借款人未按期償還貸款本息；借款人違反合同約定的用途使用貸款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密條款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁委員會(huì)由雙方共同選定。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同14.其他約定14.1合同生效本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除本合同的解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同終止本合同的終止，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：借款合同；附件二：擔(dān)保合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除出借人、借款人及中介機(jī)構(gòu)以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人或法人。15.2第三方介入的情形為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；為貸款提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；為借款人提供信用評(píng)估服務(wù)的信用評(píng)估機(jī)構(gòu)；為借款人提供法律咨詢服務(wù)的律師事務(wù)所；其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定的限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由出借人與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)確定，并在本合同中明確。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：直接賠償；退還已收取的費(fèi)用；承擔(dān)其他補(bǔ)救措施。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議出借人與第三方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。18.2第三方介入程序第三方介入程序如下：第三方應(yīng)向出借人提供符合要求的資質(zhì)證明；出借人與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方履行相關(guān)職責(zé)，協(xié)助合同履行。19.甲乙方增加的額外條款及說明19.1借款人責(zé)任借款人應(yīng)確保第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.2出借人責(zé)任出借人應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行不受第三方影響。19.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助各方簽訂相關(guān)協(xié)議，確保合同履行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利由其與出借人簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。20.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)由其與出借人簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。20.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任由其與出借人簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。20.4溝通協(xié)調(diào)第三方與其他各方之間的溝通協(xié)調(diào)，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。21.第三方變更及退出21.1變更條件第三方如需變更，應(yīng)提前向出借人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出借人同意后方可變更。21.2退出條件第三方退出本合同，應(yīng)提前向出借人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出借人同意后方可退出。21.3退出程序第三方退出本合同，應(yīng)按照與出借人簽訂的相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與出借人協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等條款，并由出借人與借款人雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等條款，并由擔(dān)保人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：擔(dān)保合同是本合同的重要組成部分，保障了出借人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。3.貸款支付憑證詳細(xì)要求：貸款支付憑證應(yīng)包括貸款發(fā)放日期、金額、支付方式等，并由出借人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：貸款支付憑證是證明貸款已發(fā)放的重要證據(jù)。4.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期、還款方式等，并由借款人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：還款計(jì)劃表是借款人履行還款義務(wù)的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同附件中特殊的一部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等條款，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)各方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。示例說明：若借款人連續(xù)三個(gè)月未按期償還貸款，則構(gòu)成嚴(yán)重違約，出借人有權(quán)要求借款人支付違約金，并可根據(jù)擔(dān)保合同追究擔(dān)保人的責(zé)任。2.違約行為：借款人違反合同約定的用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款。示例說明：若借款人將貸款用于非約定的用途，如用于投資股票市場(chǎng)，則構(gòu)成違約，出借人有權(quán)要求借款人停止違規(guī)行為，并可能要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞重要事實(shí)。示例說明：若借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假收入證明，則構(gòu)成違約，出借人有權(quán)解除合同，并追究借款人的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行相關(guān)協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行。示例說明：若擔(dān)保公司未按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，則構(gòu)成違約，出借人有權(quán)追究擔(dān)保公司的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋中介擔(dān)保裝修貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋用途4.裝修項(xiàng)目及預(yù)算4.1裝修項(xiàng)目列表4.2各項(xiàng)裝修費(fèi)用預(yù)算4.3裝修施工時(shí)間5.擔(dān)保信息5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人信息5.3擔(dān)保物信息6.中介服務(wù)6.1中介機(jī)構(gòu)名稱6.2中介服務(wù)內(nèi)容6.3中介服務(wù)費(fèi)用7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂日期7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放方式8.2貸款使用范圍8.3貸款使用監(jiān)督9.還款及違約責(zé)任9.1還款計(jì)劃9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知及送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：裝修項(xiàng)目清單14.3附件三：擔(dān)保協(xié)議14.4附件四：中介服務(wù)合同14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1貸款人名稱：___________1.1.2貸款人全稱：___________1.1.3擔(dān)保人名稱：___________1.1.4擔(dān)保人全稱：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1貸款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.2貸款人法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.2.3擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.4擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1貸款人聯(lián)系電話：___________1.3.2貸款人電子郵箱：___________1.3.3擔(dān)保人聯(lián)系電話：___________1.3.4擔(dān)保人電子郵箱：___________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)__________元整2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整2.4還款方式：分期償還，每月償還金額為人民幣_(tái)__________元整3.房屋信息3.1房屋地址：___________3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：___________3.3房屋用途：___________4.裝修項(xiàng)目及預(yù)算4.1裝修項(xiàng)目列表：4.1.1項(xiàng)目一：___________4.1.2項(xiàng)目二：___________4.1.3項(xiàng)目三：___________4.2各項(xiàng)裝修費(fèi)用預(yù)算：4.2.1項(xiàng)目一：人民幣_(tái)__________元整4.2.2項(xiàng)目二：人民幣_(tái)__________元整4.2.3項(xiàng)目三：人民幣_(tái)__________元整4.3裝修施工時(shí)間：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止5.擔(dān)保信息5.1擔(dān)保方式：___________5.2擔(dān)保人信息：5.2.1擔(dān)保人名稱：___________5.2.2擔(dān)保人全稱：___________5.2.3擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________5.2.4擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________5.3擔(dān)保物信息：5.3.1擔(dān)保物名稱：___________5.3.2擔(dān)保物價(jià)值：人民幣_(tái)__________元整6.中介服務(wù)6.1中介機(jī)構(gòu)名稱：___________6.2中介服務(wù)內(nèi)容：___________6.3中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂日期：___________年___________月___________日7.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后即生效7.3合同生效日期：___________年___________月___________日8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至貸款人指定賬戶8.2貸款使用范圍：僅限于房屋裝修相關(guān)費(fèi)用，不得用于其他用途8.3貸款使用監(jiān)督：貸款人需定期提供裝修進(jìn)度和費(fèi)用支出情況，擔(dān)保人有權(quán)要求核實(shí)9.還款及違約責(zé)任9.1還款計(jì)劃：具體還款計(jì)劃詳見附件四《還款計(jì)劃表》9.2違約責(zé)任：9.2.1若貸款人未按期償還貸款，將按照合同約定支付滯納金9.2.2若貸款人違反貸款使用規(guī)定，擔(dān)保人有權(quán)要求提前收回貸款，并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任9.2.3若貸款人無力償還貸款，擔(dān)保人有權(quán)要求提前代償，并有權(quán)就代償部分向貸款人追償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行11.合同變更及解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：11.2.1貸款人未按期償還貸款，經(jīng)催告后仍不償還11.2.2擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力或擔(dān)保物被查封、扣押、凍結(jié)11.2.3合同約定的其他解除條件11.3合同變更及解除程序：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本息已全部償還12.2合同終止程序：雙方簽訂終止合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：12.3.1貸款人退還擔(dān)保人擔(dān)保物12.3.2雙方無爭(zhēng)議的情況下，辦理合同注銷手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知及送達(dá)：本合同的通知和送達(dá)，以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式___________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)___________份14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：裝修項(xiàng)目清單14.3附件三：擔(dān)保協(xié)議14.4附件四：還款計(jì)劃表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；2.1.2承擔(dān)工程建設(shè)的施工單位；2.1.3提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；2.1.4其他因合同履行需要介入的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并與合同其他條款同等效力。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；3.3.2第三方違反合同約定導(dǎo)致合同雙方損失的責(zé)任；3.3.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1.1第三方違反合同約定或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)減輕或免除責(zé)任；4.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由合同雙方在合同中約定。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利；5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用