2025自建房合同范本

?合同編號(hào)：鑒于甲方計(jì)劃自建房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方同意自建房屋一座，建設(shè)地點(diǎn)位于。1.2房屋建設(shè)規(guī)模為層戶，建筑占地面積為平方米，建筑總面積為平方米。1.3房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)要求執(zhí)行，包括但不限于。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定完成房屋建設(shè)，并承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的所有費(fèi)用。（2）確保房屋建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)要求。（3）在房屋建設(shè)過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。（4）房屋建設(shè)完成后，按照本合同約定交付給乙方。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，并承擔(dān)與購(gòu)房相關(guān)的所有費(fèi)用。（2）協(xié)助甲方辦理房屋建設(shè)相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。（3）在房屋建設(shè)過(guò)程中，對(duì)甲方提出的合理建議給予支持。（4）房屋交付后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定使用、維護(hù)房屋。第三條房?jī)r(jià)款及支付方式3.1本房屋房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方分次支付房?jī)r(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）年月日前支付人民幣元整；（2）年月日前支付人民幣元整；（3）余款在房屋交付時(shí)一次性支付。第四條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)4.1甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，按照本合同約定將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋現(xiàn)狀及交接時(shí)間等信息。4.3乙方應(yīng)在房屋交付后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定完成房屋建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)款的%。5.3如乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)款的%。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)甲方乙方的身份證明及資格證書。2.明確房屋建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息，避免后期糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述房屋建設(shè)內(nèi)容，并附上設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。3.房?jī)r(jià)款及支付方式要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：約定詳細(xì)的房?jī)r(jià)款支付時(shí)間表及金額，并明確支付方式。4.房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)要符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定。解決辦法：在合同中明確房屋交付及產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理的時(shí)間、流程等。5.違約責(zé)任要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：約定詳細(xì)的違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，確保合同履行順利。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)義務(wù)的一方。2.乙方：指購(gòu)買房屋并支付房?jī)r(jià)款的一方。3.房?jī)r(jià)款：指乙方購(gòu)買房屋所需支付的金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.房屋交付：指甲方按照合同約定將房屋交付給乙方的行為。6.產(chǎn)權(quán)手續(xù)：指辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。7.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、訴訟等。8.守約方：指履行合同約定的一方。9.違約方：指未履行或未完全履行合同約定的一方。10.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人自建房屋的合同范本，適用于家庭成員之間的房屋建設(shè)與分配。2.私人投資者自建房屋的合同范本，適用于投資者與施工方之間的協(xié)議。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自建房屋的合同范本，適用于企業(yè)與施工方之間的合作協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.房屋建設(shè)質(zhì)量保證條款：明確房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限。2.房屋建設(shè)進(jìn)度條款：約定房屋建設(shè)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求。3.設(shè)計(jì)變更條款：明確設(shè)計(jì)變更的條件、程序及影響房?jī)r(jià)款的處理方式。4.不可抗力條款：約定不可抗力事件的發(fā)生時(shí)雙方的權(quán)益保障。5.房屋交付驗(yàn)收條款：明確房屋交付驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程