商業(yè)地產(chǎn)交易居間合同樣本

商業(yè)地產(chǎn)交易居間合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、居間事項(xiàng)1.2乙方應(yīng)盡最大努力，提供必要的市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢以及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，以促成交易的完成。二、居間費(fèi)用2.1甲方同意支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)為交易協(xié)議確定的交易金額的__________%。2.2居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為交易協(xié)議簽署后的__________日內(nèi)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)保證其提供給甲方的市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方履行交易協(xié)議，確保交易的順利完成。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。4.2甲方應(yīng)配合乙方的居間工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)交易居間合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.標(biāo)的物業(yè)相關(guān)資料5.交易協(xié)議6.居間服務(wù)費(fèi)支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢等。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。3.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。4.甲方提供虛假信息或未履行協(xié)助和支持義務(wù)。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)。2.居間人：指在買賣、租賃等交易中，為雙方提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.標(biāo)的物業(yè)：指本合同中交易的房地產(chǎn)物業(yè)。4.交易金額：指交易協(xié)議確定的乙方應(yīng)支付給甲方的交易價(jià)格。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：標(biāo)的物業(yè)信息不準(zhǔn)確或與實(shí)際不符。解決辦法：乙方應(yīng)盡最大努力核實(shí)標(biāo)的物業(yè)信息，如發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通確認(rèn)。2.問(wèn)題：交易協(xié)議簽訂后，甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商支付事宜，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止泄露、消除影響、賠償損失。4.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：按照約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售/購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)，需要乙方提供中介服務(wù)。2.乙方作為居間人，促成甲方與第三方達(dá)成商業(yè)地產(chǎn)交易協(xié)議。3.甲方與乙方就居間事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，