酒店租賃合同協(xié)議：商務(wù)洽談合作

酒店租賃合同協(xié)議：商務(wù)洽談合作合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方酒店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃酒店基本信息1.1酒店名稱(chēng)：__________1.2酒店地址：__________1.3租賃面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方租賃該酒店用于__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前__天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證酒店的正常經(jīng)營(yíng)秩序，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。（2）提供酒店所需的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)開(kāi)業(yè)和經(jīng)營(yíng)所需的證件和手續(xù)。（4）按照約定時(shí)間交付酒店給乙方使用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和酒店管理規(guī)定。（2）合理使用酒店設(shè)施，不得損害酒店財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）按照約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得擅自改變酒店用途。（4）承擔(dān)酒店租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1雙方同意，合同期限內(nèi)，如有一方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店所有權(quán)證明文件4.酒店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.租賃合同書(shū)面文件6.租金支付證明文件7.租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍的批準(zhǔn)文件8.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議9.物業(yè)管理和維護(hù)的相關(guān)規(guī)章制度10.保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保酒店資產(chǎn)安全二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未能按照約定時(shí)間交付酒店給乙方使用。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和酒店管理規(guī)定。6.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)。7.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有酒店所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃酒店并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用酒店而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃酒店的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.物業(yè)管理：指對(duì)酒店的安保、清潔、綠化等日常維護(hù)和管理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修。2.租金支付爭(zhēng)議：查看租金支付條款，按照約定解決爭(zhēng)議。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更：提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。4.法律法規(guī)遵守：雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更或解除：按照合同約定程序辦理，必要時(shí)尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)洽談合作：用于雙方就酒店租賃進(jìn)行商業(yè)洽談和合作。2.酒店經(jīng)營(yíng)管理：用于