2025物業(yè)保潔服務(wù)合同

?合同編號(hào)：甲方（物業(yè)方）：乙方（服務(wù)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括但不限于：樓道、電梯間、大廳、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。1.3乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方管理。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方，每季度支付一次，支付時(shí)間為合同生效后的第二個(gè)工作日。3.3乙方提供服務(wù)期間，如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。四、服務(wù)質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)保證提供的保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求，如甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以整改。4.2乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)過程中各項(xiàng)工作符合合同約定。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方擅自提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容的變更：如果甲方需要變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方溝通，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。如雙方無法達(dá)成一致，按原合同執(zhí)行。2.服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整：如因通貨膨脹、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，并書面確認(rèn)。3.保密條款的遵守：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如有泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金及賠償金額按合同約定執(zhí)行。5.爭(zhēng)議解決：如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.甲方：指物業(yè)方，具有物業(yè)所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方：指服務(wù)方，承擔(dān)物業(yè)保潔服務(wù)的當(dāng)事人。4.物業(yè)保潔服務(wù)：指對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維護(hù)等服務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量：指保潔服務(wù)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和水平，包括清潔度、衛(wèi)生狀況、服務(wù)態(tài)度等。6.保密信息：指合同履行過程中雙方獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)管理公司與其他保潔服務(wù)公司之間的合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與物業(yè)管理公司之間的保潔服務(wù)外包。3.商業(yè)綜合體、辦公樓、住宅小區(qū)等物業(yè)的保潔服務(wù)合同。4.公共設(shè)施、公園、學(xué)校等場(chǎng)所的保潔服務(wù)合同。補(bǔ)充條款：1.乙方如需臨時(shí)調(diào)整服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲方，并確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。2.在合同有效期內(nèi)，乙方如遇特殊情況（如自然災(zāi)害、疫情等），導(dǎo)致無法正常履行合同，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提供相關(guān)證明材料。期間，甲方應(yīng)給予理解和支持，視情況調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。3.如乙方在提供服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行抽查，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。5.合同終止后，乙方應(yīng)將所有與服務(wù)相關(guān)的資料、設(shè)備、工具等交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)