2024年標準化兒童看護中心租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化兒童看護中心租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議標的1.3協(xié)議期限2.兒童看護中心運營2.1運營標準2.2安全保障2.3服務(wù)內(nèi)容3.租賃費用3.1租金3.2押金3.3費用支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的期限5.保險事宜5.1保險購買5.2保險理賠5.3保險費用6.合同變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的事宜處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責(zé)任12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定生效條件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2協(xié)議標的本協(xié)議標的為：（具體地址）的兒童看護中心。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為：（年數(shù)）年，自協(xié)議生效之日起計算。第二條兒童看護中心運營2.1運營標準乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和兒童看護行業(yè)的標準進行運營管理，確保兒童看護中心的正常運營。2.2安全保障乙方應(yīng)建立健全安全保障制度，確保兒童的人身安全，防止意外事件的發(fā)生。2.3服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于兒童看護、早期教育、游戲娛樂等服務(wù)。第三條租賃費用3.1租金甲方應(yīng)支付乙方租金，租金為：（金額）元/月。3.2押金甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議時支付乙方押金，押金為：（金額）元。3.3費用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月5日前將租金支付給乙方。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方負責(zé)兒童看護中心的日常維修工作。4.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)兒童看護中心的定期保養(yǎng)工作。4.3維修與保養(yǎng)的期限甲方應(yīng)在接到乙方通知后的：（時間）內(nèi)完成維修與保養(yǎng)工作。第五條保險事宜5.1保險購買乙方應(yīng)購買相關(guān)保險，保障兒童看護中心運營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。5.2保險理賠乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故后及時向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料。5.3保險費用保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同變更與終止6.1變更條件協(xié)議雙方同意，可以通過書面形式變更本協(xié)議。6.2終止條件協(xié)議雙方同意，可以提前終止本協(xié)議。6.3終止后的事宜處理協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將兒童看護中心交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按時支付租金；（2）乙方未按照約定提供服務(wù)；（3）雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：（金額）元。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向：（調(diào)解機構(gòu)）申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2修改條件協(xié)議雙方同意，可以通過書面形式修改本協(xié)議。9.3解除條件協(xié)議雙方同意，可以提前解除本協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為：（時間）年，自協(xié)議生效之日起計算。10.3違約保密違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：（金額）元。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，本協(xié)議涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)，均歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任乙方如侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的附件12.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括：（附件名稱列表）。12.2附件的有效性附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在履行本協(xié)議過程中，如有其他約定，均應(yīng)以書面形式簽訂。13.2約定生效條件其他約定的生效條件為：（條件描述）。第十五條簽署14.1簽署日期本協(xié)議于：（日期）簽署。14.2簽署地點本協(xié)議于：（地點）簽署。14.3簽署人甲方代表：（甲方代表姓名）乙方代表：（乙方代表姓名）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：兒童看護中心租賃場地平面圖詳細要求和說明：本附件詳細展示了兒童看護中心的租賃場地平面圖，包括各功能區(qū)域的分布、面積、設(shè)施等。雙方在簽訂協(xié)議時應(yīng)仔細查看并確認該平面圖。附件二：兒童看護中心運營管理規(guī)范詳細要求和說明：本附件包含了兒童看護中心的運營管理規(guī)范，包括服務(wù)質(zhì)量、安全保障、人員配置等方面的要求。乙方應(yīng)按照該規(guī)范進行運營管理。附件三：租金支付明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出了租金的支付明細，包括租金金額、支付時間、支付方式等。甲方應(yīng)按照該明細表進行租金支付。附件四：維修保養(yǎng)計劃表詳細要求和說明：本附件詳細制定了兒童看護中心的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的項目、時間、責(zé)任人等。甲方應(yīng)按照該計劃表進行維修保養(yǎng)。附件五：保險購買方案詳細要求和說明：本附件列出了保險購買的方案，包括保險類型、保險金額、保險公司等。乙方應(yīng)按照該方案購買相關(guān)保險。附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密責(zé)任等。雙方應(yīng)嚴格遵守該保密協(xié)議。附件七：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細要求和說明：本附件明確了兒童看護中心涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用規(guī)定。乙方應(yīng)尊重并保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按時支付租金；2.乙方未按照約定提供服務(wù)；3.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按時支付租金，則甲方需向乙方支付違約金，違約金為租金的10%，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)租賃兒童看護中心的一方。2.乙方：指本合同中提供兒童看護服務(wù)的一方。3.租金：指甲方應(yīng)支付給乙方的兒童看護中心租賃費用。4.押金：指甲方在簽訂協(xié)議時支付給乙方的保障金。5.違約金：