2025江山農貿城經(jīng)營管理合同

?合同編號：第一條服務內容1.1乙方同意按照本合同約定的條款和條件，向甲方提供農貿城的經(jīng)營管理服務。1.2乙方應確保農貿城的正常運營，維護農貿城的品牌形象，提高農貿城的市場競爭力。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。2.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第三條服務費用3.1乙方應向甲方支付的服務費用為人民幣元（大寫：元整），按年度支付。3.2乙方支付服務費用后，甲方應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證農貿城的物業(yè)設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營管理服務。4.2甲方應給予乙方必要的經(jīng)營自主權，不得干預乙方的正常經(jīng)營管理活動。4.3甲方應協(xié)助乙方解決農貿城經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持與配合。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按照本合同約定提供經(jīng)營管理服務，確保農貿城的正常運營。5.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應按照約定支付服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的%。6.2因不可抗力因素導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應在收到證明文件后日內給予諒解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內容有清晰的認識和一致的理解。2.確認合同雙方的資質和合法性，確保雙方均具備簽訂和履行合同的能力。3.注意保護個人信息和商業(yè)秘密，避免在合同中泄露敏感信息。4.確保合同中的服務內容和期限符合雙方的實際需求和預期。5.明確服務費用及其支付方式，確保雙方對費用承擔有明確約定。6.注意違約責任的具體規(guī)定，了解違約可能帶來的后果和責任。7.了解爭議解決的方式和途徑，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決問題。解決辦法：1.對于合同條款的理解不一致，可以通過與對方進行溝通和協(xié)商，共同尋求明確的解釋。2.若對對方的資質和合法性有疑慮，可以要求對方提供相關的證明文件和資質證書。3.保護個人信息和商業(yè)秘密，可以通過簽訂保密協(xié)議或對合同內容進行適當?shù)男薷暮驼{整。4.若服務內容和期限不符合實際需求，可以與對方進行協(xié)商，共同商討修改方案。5.對于費用的支付方式不清楚或存在爭議，可以通過明確寫入合同中的支付方式和時間來解決。6.針對違約責任的不明確，可以通過與對方協(xié)商，共同明確違約的具體規(guī)定和相應的責任承擔。7.若發(fā)生爭議，可以嘗試通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可以依據(jù)合同中的爭議解決條款采取相應的法律行動。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔一定權利和義務的一方。2.乙方：指合同中承擔另一項權利和義務的一方。3.經(jīng)營管理服務：指乙方為甲方提供的管理和運營服務，以實現(xiàn)農貿城的正常運營和提高市場競爭力。4.服務期限：指合同的有效期限，通常包括起始日期和終止日期。5.服務費用：指乙方為提供經(jīng)營管理服務而向甲方收取的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，根據(jù)違約程度向對方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.江山農貿城的經(jīng)營者（甲方）與專業(yè)的經(jīng)營管理公司（乙方）之間，當乙方承擔農貿城的日常經(jīng)營管理職責時。2.當甲方為農貿城的物業(yè)所有者或授權管理者，而乙方為負責具體運營管理的公司或個人時。3.適用于任何需要乙方提供專業(yè)經(jīng)營管理服務的場合，包括但不限于商業(yè)綜合體、購物中心、市場等。補充條款：1.經(jīng)營管理范圍的詳細說明：具體列舉乙方需要管理的業(yè)務領域，如市場推廣、顧客服務、商戶管理、設施維護等。2.經(jīng)營管理目標的量化指標：明確乙方在合同期限內需要達到的具體經(jīng)營指標，如銷售額、客流量、租金收繳率等。3.應急預案：針對突發(fā)事件或不可抗力情況，雙方應如何快速響應和處理的詳細步驟。4.合同續(xù)約條款：包括續(xù)約的條件、期限、費用等方面的具體約定。5.知識產(chǎn)權保護：明確雙方在合同執(zhí)行過程中對于商標、版權、專利等知識產(chǎn)權的保護責任和義務。6.數(shù)據(jù)保護和隱私政策：涉及個人或商業(yè)數(shù)據(jù)的處理、存儲和保護的條款。7.提前終止合同的條件和后果：詳細說明在何種情況下可以提前終止合同，以及相應的違約責任和經(jīng)濟賠償。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印