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供應(yīng)鏈管理二手房交易模板合同編號(hào):__________甲方(賣方):【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】乙方(買方):【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】鑒于甲方是供應(yīng)鏈管理二手房的賣方,乙方是供應(yīng)鏈管理二手房的買方,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購買甲方所持有的供應(yīng)鏈管理二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方所持有的供應(yīng)鏈管理二手房位于【地址】,房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】,房屋面積為【面積】平方米。1.2甲方已持有供應(yīng)鏈管理二手房的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證,證件編號(hào)分別為【房產(chǎn)證編號(hào)】和【土地使用權(quán)證編號(hào)】。1.3甲方承諾所持有的供應(yīng)鏈管理二手房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響交易的問題。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【金額】元購買甲方所持有的供應(yīng)鏈管理二手房。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【天數(shù)】?jī)?nèi),將購房款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方在收到全部購房款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方交付供應(yīng)鏈管理二手房的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽署后【天數(shù)】?jī)?nèi),將供應(yīng)鏈管理二手房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收供應(yīng)鏈管理二手房后,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后,供應(yīng)鏈管理二手房的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi),任何一方提出變更或解除合同的,應(yīng)提前【天數(shù)】天通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除非法律另有規(guī)定,任何一方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):【全稱】【法定代表人】:【簽字】:日期:【日期】乙方(買方):【全稱】【法定代表人】:【簽字】:日期:【日期】一、附件列表:1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.供應(yīng)鏈管理二手房的相關(guān)資料4.付款憑證5.過戶手續(xù)辦理的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時(shí)間交付供應(yīng)鏈管理二手房,或交付的供應(yīng)鏈管理二手房與約定不符。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù),或過戶手續(xù)辦理不成功。3.甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng),或支付的款項(xiàng)不足。4.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng),或支付的款項(xiàng)不足。5.乙方未按照約定時(shí)間接收供應(yīng)鏈管理二手房,或接收后未辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋:1.供應(yīng)鏈管理二手房:指在供應(yīng)鏈管理領(lǐng)域中,用于辦公、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等用途的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)證:指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的,證明房屋所有權(quán)歸屬的法律憑證。3.土地使用權(quán)證:指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的,證明土地使用權(quán)歸屬的法律憑證。4.過戶手續(xù):指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。5.違約行為:指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照約定時(shí)間交付供應(yīng)鏈管理二手房。解決辦法:乙方可以與甲方協(xié)商延期交付,或要求甲方支付違約金。2.問題:甲方交付的供應(yīng)鏈管理二手房與約定不符。解決辦法:乙方可以拒絕接收,并要求甲方按照約定交付符合要求的供應(yīng)鏈管理二手房。3.問題:甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。解決辦法:乙方可以催促甲方加快辦理速度,或要求甲方支付違約金。4.問題:乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。解決辦法:甲方可以催促乙方支付款項(xiàng),或要求乙方支付違約金。5.問題:乙方未按照約定時(shí)間接收供應(yīng)鏈管理二手房。解決辦法:甲方可以催促乙方接收,并要求乙方辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為供應(yīng)鏈管理二手房的賣方,乙方為買方。2.甲方持有供應(yīng)鏈管理二手房的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。3.
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