2024年度田土承包經(jīng)營權(quán)租賃及管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度田土承包經(jīng)營權(quán)租賃及管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地利用現(xiàn)狀3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.土地用途及使用范圍4.1土地用途4.2土地使用范圍5.土地管理與服務(wù)5.1土地管理責(zé)任5.2管理服務(wù)內(nèi)容5.3管理服務(wù)費用6.土地使用條件6.1土地使用原則6.2土地使用限制6.3土地使用變更7.土地租賃合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.2合同生效8.土地租賃合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.土地租賃合同終止及返還9.1合同終止9.2土地返還10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1土地租賃合同附件一13.2土地租賃合同附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：_________1.1.2承租方法定代表人：_________1.1.3承租方地址：_________1.1.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_________1.2.2出租方法定代表人：_________1.2.3出租方地址：_________1.2.4出租方聯(lián)系電話：_________2.承包土地的基本情況2.1土地位置：_________2.2土地面積：_________平方米2.3土地性質(zhì)：_________2.4土地利用現(xiàn)狀：_________3.承包期限及租金3.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣____元整。3.3租金支付方式：____月/季度/年支付一次，具體支付時間及方式詳見附件。4.土地用途及使用范圍4.1土地用途：_________4.2土地使用范圍：_________5.土地管理與服務(wù)5.1土地管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)，確保土地資源的合理利用。5.2管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于土地的耕作、種植、施肥、灌溉、排水、病蟲害防治等。5.3管理服務(wù)費用：人民幣____元整，具體費用構(gòu)成詳見附件。6.土地使用條件6.1土地使用原則：遵循國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。6.2土地使用限制：不得改變土地用途，不得擅自改變土地性質(zhì)，不得進(jìn)行非法建設(shè)。6.3土地使用變更：如需變更土地用途或性質(zhì)，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。7.土地租賃合同簽訂及生效7.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。8.土地租賃合同變更及解除8.1合同變更8.1.1如遇國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃變動等情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對原合同進(jìn)行修改。8.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除a.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止土地的使用，并按照合同約定辦理土地返還手續(xù)。9.土地租賃合同終止及返還9.1合同終止9.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2土地返還9.2.1合同終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并按照合同約定的時間、地點將土地返還給出租方。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決途徑10.2.1發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.合同附件13.1土地租賃合同附件一：土地使用明細(xì)表13.2土地租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地：_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的條款。3.第三方選擇與指定3.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成服務(wù)任務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費用總額。6.2如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過責(zé)任限額。7.第三方介入的具體條款7.1中介服務(wù)7.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。7.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。7.2咨詢服務(wù)7.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)。7.2.2咨詢方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3技術(shù)服務(wù)7.3.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供技術(shù)解決方案和技術(shù)支持。7.3.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。8.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，與出租方、承租方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。9.第三方變更與替換9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇新的第三方進(jìn)行替換。9.2新的第三方應(yīng)滿足本合同約定的條件，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。10.本條款的修改與補(bǔ)充10.1本條款的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件一：土地使用明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄土地的地理位置、面積、用途、使用年限等信息。說明：本附件用于明確土地的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.土地租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，確保雙方按照約定履行支付義務(wù)。3.土地租賃合同附件三：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和效果的達(dá)成。4.土地租賃合同附件四：土地使用變更申請表要求：記錄土地使用變更的申請原因、變更內(nèi)容、審批流程等信息。說明：本附件用于明確土地使用變更的申請和審批流程，確保變更的合法性和合規(guī)性。5.土地租賃合同附件五：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的途徑、方式、期限等信息。說明：本附件用于明確爭議解決的程序和規(guī)則，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。6.土地租賃合同附件六：違約行為記錄表要求：記錄違約行為的種類、發(fā)生時間、責(zé)任認(rèn)定等信息。說明：本附件用于明確違約行為的記錄和責(zé)任認(rèn)定，確保違約行為能夠得到及時的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。未按約定使用土地：承租方未按約定用途使用土地或改變土地性質(zhì)。未按約定進(jìn)行土地管理：承租方未按約定進(jìn)行土地的耕作、種植、施肥等管理活動。未按約定提供土地：出租方未按約定時間、地點提供土地。未按約定提供技術(shù)服務(wù)：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，確定違約責(zé)任。a.未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。b.未按約定使用土地：擅自改變土地用途或性質(zhì)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。c.未按約定進(jìn)行土地管理：未按約定進(jìn)行土地管理導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。d.未按約定提供土地：出租方未按約定提供土地，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。e.未按約定提供技術(shù)服務(wù)：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)向出租方支付30天的租金作為違約金。承租方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括土地修復(fù)費用和租金損失。第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致種植作物減產(chǎn)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。全文完。2024年度田土承包經(jīng)營權(quán)租賃及管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.土地承包經(jīng)營權(quán)及管理服務(wù)5.1土地承包經(jīng)營權(quán)5.2管理服務(wù)內(nèi)容5.3管理服務(wù)費用6.土地使用及保護(hù)6.1土地使用規(guī)則6.2土地保護(hù)措施6.3土地恢復(fù)7.土地變更及轉(zhuǎn)讓7.1土地變更7.2土地轉(zhuǎn)讓7.3土地變更及轉(zhuǎn)讓審批程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2附件二：土地使用及保護(hù)措施13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：____________________1.1.2承租方地址：____________________1.1.3承租方法定代表人：____________________1.1.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：____________________1.2.2出租方地址：____________________1.2.3出租方法定代表人：____________________1.2.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.承包土地的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（畝）2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限：____年3.3租賃續(xù)約：租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣____元整4.2支付方式：按年支付，于每年____月____日前支付4.3付款時間：逾期付款的，每日按租金金額的____%支付滯納金4.4逾期付款：如超過付款期限____天未支付租金，出租方有權(quán)解除合同5.土地承包經(jīng)營權(quán)及管理服務(wù)5.1土地承包經(jīng)營權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有土地承包經(jīng)營權(quán)5.2管理服務(wù)內(nèi)容：出租方提供土地的日常管理服務(wù)，包括但不限于土地的維護(hù)、灌溉、排水等5.3管理服務(wù)費用：管理服務(wù)費用為每年人民幣____元整，由承租方支付6.土地使用及保護(hù)6.1土地使用規(guī)則：承租方必須按照土地的用途使用土地，不得擅自改變土地用途6.2土地保護(hù)措施：承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地荒漠化等6.3土地恢復(fù)：如因承租方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀7.土地變更及轉(zhuǎn)讓7.1土地變更：租賃期間，如因國家政策、土地規(guī)劃等原因?qū)е峦恋匦再|(zhì)、用途發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同7.2土地轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)7.3土地變更及轉(zhuǎn)讓審批程序：土地變更及轉(zhuǎn)讓事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定使用土地8.1.3承租方未按約定保護(hù)土地8.1.4出租方未按約定提供管理服務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的____%8.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的____%8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面爭議解決申請9.2.2人民法院應(yīng)在收到爭議解決申請后____日內(nèi)立案10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理土地及有關(guān)事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)出租方所在地人民政府農(nóng)業(yè)部門備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他約定條款12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2附件二：土地使用及保護(hù)措施13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而被甲乙雙方邀請或同意參與的，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或承諾的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或顧問。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。15.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入的情形15.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押的評估和登記15.3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的變更或終止15.3.3土地利用規(guī)劃的編制和審批15.3.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)15.3.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的審批16.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2通知內(nèi)容包括第三方的名稱、職責(zé)、介入原因及預(yù)期效果。16.2第三方協(xié)議的簽訂16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)與本合同保持一致，不得損害本合同的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。16.3第三方責(zé)任的限額16.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.3.2若第三方責(zé)任限額低于本合同項下的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守甲方的指示和本合同的規(guī)定。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守乙方的指示和本合同的規(guī)定。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)時，若因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2若甲乙雙方對第三方在履行職責(zé)過程中的損失均無過錯，則第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方在履行職責(zé)時，與其他第三方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。17.4.2甲乙雙方不參與第三方與其他第三方之間的糾紛處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的原件或復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：此附件用于證明出租方對租賃土地的承包經(jīng)營權(quán)。2.附件二：土地使用及保護(hù)措施要求：詳細(xì)列出土地使用的具體規(guī)則和保護(hù)措施，包括但不限于種植、施肥、灌溉、排水等。說明：此附件用于指導(dǎo)承租方合理使用土地，并保護(hù)土地環(huán)境。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地規(guī)劃文件、土地利用規(guī)劃文件、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)文件等。4.附件四：第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明租金已按照合同約定支付。6.附件六：土地變更及轉(zhuǎn)讓審批文件要求：提供土地變更及轉(zhuǎn)讓的相關(guān)審批文件的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明土地變更及轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的任何文件的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。示例：承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，如未支付，則每日按租金金額的____%支付滯納金。2.違約行為：承租方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用土地，造成土地?fù)p害或違反土地保護(hù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。示例：承租方在土地上種植了非約定作物，導(dǎo)致土地肥力下降，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：出租方未按約定提供管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的____%。示例：出租方未按時進(jìn)行土地灌溉，導(dǎo)致作物受損，應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評估土地時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度田土承包經(jīng)營權(quán)租賃及管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人基本信息1.2承包土地基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5土地使用條件1.6土地經(jīng)營管理1.7土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租規(guī)定1.8土地保護(hù)及生態(tài)環(huán)境維護(hù)1.9合同解除及違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同生效及終止1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________第二條承包土地基本情況2.1.1承包土地面積：____________________2.1.2承包土地位置：____________________2.1.3承包土地類型：____________________2.1.4承包土地權(quán)屬證明文件：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限為____________________年。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：____________________元4.1.2支付方式：____________________4.1.3首付款支付日期：____________________4.1.4每期租金支付日期：____________________第五條土地使用條件5.1.1承租方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地用途使用土地。5.1.2承租方不得改變土地用途，未經(jīng)出租方同意不得進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物等建設(shè)。5.1.3承租方應(yīng)保持土地的整潔和良好狀態(tài)。第六條土地經(jīng)營管理6.1.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常經(jīng)營管理。6.1.2承租方需確保土地的合理利用，不得閑置土地。6.1.3承租方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地的合理耕作。第七條土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1.1承租方不得擅自將土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)租。7.1.2如需流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.1.3流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)租所得收益，扣除相關(guān)費用后，出租方享有相應(yīng)的權(quán)益。第八條土地保護(hù)及生態(tài)環(huán)境維護(hù)8.1.1承租方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。8.1.2承租方不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的活動，如亂砍濫伐、亂挖濫采等。8.1.3承租方應(yīng)按照國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1.1.1承租方未按合同約定支付租金；9.1.1.2承租方違反土地使用條件，造成土地資源破壞；9.1.1.3承租方未按合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營管理；9.1.1.4承租方未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)。9.1.2.1出租方未按合同約定提供土地；9.1.2.2出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條規(guī)定合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。11.1.3如合同期滿前三十日內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。第十二條規(guī)定其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條規(guī)定合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；13.1.1.2合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的同意租賃的文件；13.1.1.3雙方約定的其他文件。第十四條規(guī)定合同簽署及生效日期14.1.1本合同由出租方和承租方于____________________年____________________月____________________日簽署。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入目的及范圍2.1.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。2.1.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)；2.1.2.2擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保合同履行的可靠性；2.1.2.3技術(shù)服務(wù)：提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保土地的合理利用和經(jīng)營管理；2.1.2.4其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需要，提供其他必要的協(xié)助。第三條第三方責(zé)任界定3.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額：3.1.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤`約，其責(zé)任限額不得超過合同約定總金額的10%；3.1.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同違約，其責(zé)任免除。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。4.1.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。第五條第三方介入的程序5.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及合同履行過程中的配合要求。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)由甲方與第三方介入?yún)f(xié)議約定；6.1.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)由乙方與第三方介入?yún)f(xié)議約定；6.1.2.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效及變更7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的解除8.1.1.1第三方無法履行合同約定的義務(wù)；8.1.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；8.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。8.1.2第三方介入