2024年房屋伸縮縫改造升級合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋伸縮縫改造升級合同條款本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.房屋1.2.伸縮縫1.3.改造1.4.升級1.5.合同1.6.甲方1.7.乙方1.8.工程質(zhì)量1.9.工程進(jìn)度1.10.工程預(yù)算2.房屋伸縮縫改造升級的范圍與內(nèi)容2.1.改造范圍2.2.改造內(nèi)容2.3.升級項(xiàng)目3.合同價(jià)格與支付方式3.1.合同價(jià)格3.2.價(jià)格調(diào)整3.3.支付方式3.4.支付時(shí)間表4.工程進(jìn)度與交付時(shí)間4.1.工程進(jìn)度計(jì)劃4.2.交付時(shí)間4.3.延期交付5.工程質(zhì)量與保修5.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.質(zhì)量控制5.3.保修期限5.4.保修范圍6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1.施工義務(wù)6.2.安全責(zé)任6.3.保密義務(wù)7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1.提供施工條件7.2.支付合同價(jià)款7.3.配合乙方施工8.違約責(zé)任8.1.甲方違約8.2.乙方違約9.爭議解決9.1.協(xié)商解決9.2.調(diào)解解決9.3.仲裁解決9.4.法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1.合同生效條件10.2.合同變更10.3.合同解除11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限11.3.違約責(zé)任12.合同的適用法律與爭議解決12.1.適用法律12.2.爭議解決方式13.其他條款13.1.合同的完整性與互斥性13.2.通知與送達(dá)13.3.附件14.簽字蓋章14.1.甲方簽字蓋章14.2.乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋甲方所有的位于【房屋地址】的住宅房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。1.2伸縮縫指的是為了防止房屋因溫度變化、地震等因素產(chǎn)生的應(yīng)力而導(dǎo)致開裂、變形等現(xiàn)象，而在房屋結(jié)構(gòu)中設(shè)置的縫隙。1.3改造對現(xiàn)有房屋的伸縮縫進(jìn)行加固、維修、更換等施工行為，以確保房屋的使用安全和舒適性。1.4升級對房屋伸縮縫的構(gòu)造和材料進(jìn)行改進(jìn)，提高其性能和耐久性，以適應(yīng)更嚴(yán)格的建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。1.5合同本合同是指甲方與乙方就房屋伸縮縫改造升級工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.6甲方指房屋的所有人，【甲方姓名】，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.7乙方指具有資質(zhì)的房屋伸縮縫改造升級施工單位，【乙方名稱】。1.8工程質(zhì)量指按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求完成工程，并保證工程在使用過程中的安全、穩(wěn)定和耐久性。1.9工程進(jìn)度指按照合同約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段，包括施工準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收等。1.10工程預(yù)算指雙方依據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工方案確定的工程總造價(jià)，包括工程直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。第二條房屋伸縮縫改造升級的范圍與內(nèi)容2.1改造范圍本工程改造范圍包括但不限于房屋的所有伸縮縫，具體位置和數(shù)量詳見合同附件一《改造范圍明細(xì)表》。2.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容主要包括伸縮縫的清理、檢查、維修、加固、更換材料等，具體工作內(nèi)容詳見合同附件二《改造內(nèi)容明細(xì)表》。2.3升級項(xiàng)目升級項(xiàng)目包括但不限于伸縮縫的材料升級、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、增加自動(dòng)調(diào)節(jié)功能等，具體項(xiàng)目詳見合同附件三《升級項(xiàng)目明細(xì)表》。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體構(gòu)成詳見合同附件四《價(jià)格構(gòu)成明細(xì)表》。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在簽訂后不再調(diào)整，除非遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式甲方支付合同價(jià)款采用分期支付方式，具體支付計(jì)劃詳見合同附件五《支付計(jì)劃》。3.4支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照合同附件五《支付計(jì)劃》約定的時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)，每期付款前，乙方應(yīng)向甲方提交該期工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單。第四條工程進(jìn)度與交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同附件六《工程進(jìn)度計(jì)劃》完成工程的各個(gè)階段，并按期交付工程。4.2交付時(shí)間工程預(yù)計(jì)開始日期為【開始日期】，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為【結(jié)束日期】，實(shí)際交付時(shí)間以工程驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。4.3延期交付如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同附件七《違約金計(jì)算方法》。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體詳見合同附件八《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。5.3保修期限本工程的保修期限為【保修期限】年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.4保修范圍保修范圍包括改造升級的所有伸縮縫，以及因施工導(dǎo)致的與之相關(guān)的房屋損害。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.2安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，采取有效措施防止事故的發(fā)生，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故的責(zé)任。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付合同價(jià)款、提供施工條件等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同附件七《違約金計(jì)算方法》。8.2乙方違約如乙方未能按合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于工程延期交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同附件七《違約金計(jì)算方法》。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或者工程所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗(yàn)收合格之日起終止。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起【保密期限】年。11.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同附件七《違約金計(jì)算方法》。第十二條合同的適用法律與爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款繼續(xù)有效。第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。13.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方：【甲方簽字】或【甲方蓋章】14.2乙方簽字蓋章乙方：【乙方簽字】或【乙方蓋章】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲方和乙方同意而介入本合同工程的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同工程時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的的全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于第三方人員的傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程預(yù)算等方面的權(quán)益，由第三方自行主張和維護(hù)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成約定的工程內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程預(yù)算的合規(guī)性。16.3第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。16.4第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行。16.5第三方退出第三方因故需退出工程時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方應(yīng)根據(jù)工程的具體情況，約定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并予以書面確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的支付第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的獨(dú)立性第三方與甲方、乙方是各自獨(dú)立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲方、乙方無關(guān)。18.3第三方與甲方、乙方的糾紛解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改當(dāng)有第三方介入本合同工程時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，修改和完善本合同的相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2第三方介入的合同補(bǔ)充甲方和乙方可以根據(jù)第三方的要求，補(bǔ)充和完善本合同的相關(guān)內(nèi)容，以保障工程順利進(jìn)行。19.3第三方介入的合同重新簽訂如本合同因第三方介入需要進(jìn)行重大修改，甲方和乙方可以重新簽訂合同，以明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方未履行本合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛解決甲方、乙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《改造范圍明細(xì)表》詳細(xì)列出房屋所有伸縮縫的位置、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息，以及改造的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《改造內(nèi)容明細(xì)表》詳細(xì)列出改造的具體工作內(nèi)容，包括伸縮縫的清理、檢查、維修、加固、更換材料等。附件三：《升級項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出升級項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件四：《價(jià)格構(gòu)成明細(xì)表》詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用等。附件五：《支付計(jì)劃》詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照的支付時(shí)間表，包括每期付款的時(shí)間和金額。附件六：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程從開始到結(jié)束的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件七：《違約金計(jì)算方法》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為包括但不限于：未能按合同約定支付價(jià)款、未能提供施工條件、未能配合乙方施工等。乙方違約行為包括但不限于：工程延期交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未能按期支付進(jìn)度款等。第三方違約行為包括但不限于：未能按約定完成工程、工程質(zhì)量問題、未能按期交付工程等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方