2024年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)外包管理與收益分成協(xié)議3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)外包管理與收益分成協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)概述2.1服務(wù)區(qū)位置及規(guī)模2.2停車場(chǎng)設(shè)施及服務(wù)3.外包內(nèi)容與范圍3.1外包服務(wù)項(xiàng)目3.2外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3外包服務(wù)期限4.收益分成比例及方式4.1收益分成比例4.2收益分成結(jié)算周期4.3收益分成支付方式5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督6.人員配備與培訓(xùn)6.1人員配置要求6.2員工培訓(xùn)計(jì)劃6.3員工考核與激勵(lì)7.服務(wù)質(zhì)量保障7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)8.1資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.2資產(chǎn)保養(yǎng)計(jì)劃8.3資產(chǎn)維修與更換9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全管理制度9.3應(yīng)急預(yù)案與處理10.稅收及費(fèi)用承擔(dān)10.1稅收政策及承擔(dān)10.2費(fèi)用結(jié)算及支付10.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任條款11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.協(xié)議終止與解除12.1協(xié)議終止條件12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除后的處理13.合同附件13.1附件一:服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)詳細(xì)資料13.2附件二:外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三:收益分成計(jì)算方法14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同生效及修改14.3合同語(yǔ)言與法律適用第一部分:合同如下:1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)外包管理與收益分成事宜,確保服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)的有序運(yùn)營(yíng),提高服務(wù)質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。1.2協(xié)議雙方本協(xié)議甲方為高速公路服務(wù)區(qū)管理有限責(zé)任公司,乙方為停車場(chǎng)管理有限公司。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)概述2.1服務(wù)區(qū)位置及規(guī)模高速公路服務(wù)區(qū)位于省市縣高速公路公里處,占地面積平方米,設(shè)有停車場(chǎng)、加油站、便利店、餐飲店等設(shè)施。2.2停車場(chǎng)設(shè)施及服務(wù)停車場(chǎng)設(shè)有個(gè)停車位,包括小型車停車位個(gè),大型車停車位個(gè)。停車場(chǎng)提供24小時(shí)監(jiān)控、保安巡邏、車輛引導(dǎo)等服務(wù)。3.外包內(nèi)容與范圍3.1外包服務(wù)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全保障等工作。3.2外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保停車場(chǎng)設(shè)施完好、服務(wù)周到、秩序井然。3.3外包服務(wù)期限本協(xié)議約定的外包服務(wù)期限為一年,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.收益分成比例及方式4.1收益分成比例甲方與乙方按停車場(chǎng)實(shí)際收入的一定比例進(jìn)行收益分成,具體比例為甲方得%,乙方得%。4.2收益分成結(jié)算周期收益分成按季度結(jié)算,每季度結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算上季度收益。4.3收益分成支付方式乙方應(yīng)將收益分成款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理,確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范。5.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。6.人員配備與培訓(xùn)6.1人員配置要求乙方應(yīng)配備一定數(shù)量的管理人員和工作人員,確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理需要。6.2員工培訓(xùn)計(jì)劃乙方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃,提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。6.3員工考核與激勵(lì)乙方應(yīng)建立健全員工考核與激勵(lì)機(jī)制,提高員工工作積極性。8.服務(wù)質(zhì)量保障8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放安全,無(wú)損壞車輛現(xiàn)象;停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔,無(wú)雜物堆積;停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有明顯的標(biāo)志標(biāo)識(shí),引導(dǎo)車輛停放;停車場(chǎng)工作人員應(yīng)禮貌待人,服務(wù)熱情。8.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制甲方將設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組,定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。8.3質(zhì)量改進(jìn)措施如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改,并向甲方報(bào)告整改結(jié)果。9.資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)9.1資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng),確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2資產(chǎn)保養(yǎng)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施特性,制定年度保養(yǎng)計(jì)劃,并執(zhí)行。9.3資產(chǎn)維修與更換如設(shè)施出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修,無(wú)法維修的應(yīng)及時(shí)更換,并保證不影響停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。10.安全管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。10.2安全管理制度乙方應(yīng)制定包括消防安全、交通安全、食品安全等在內(nèi)的各項(xiàng)安全管理制度。10.3應(yīng)急預(yù)案與處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案,包括火災(zāi)、交通事故、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等,并定期進(jìn)行演練。11.稅收及費(fèi)用承擔(dān)11.1稅收政策及承擔(dān)乙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收政策,依法納稅。11.2費(fèi)用結(jié)算及支付乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定,及時(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化,雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同相關(guān)條款。12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任條款雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市。13.協(xié)議終止與解除13.1協(xié)議終止條件本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止;如一方違約,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2協(xié)議解除程序一方要求解除本協(xié)議,應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。13.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜,包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同生效及修改本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如需修改,應(yīng)書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同語(yǔ)言與法律適用本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě),適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中,為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、質(zhì)量管理、安全監(jiān)督、合同履約監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,具體包括但不限于:4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題,責(zé)任限額為萬(wàn)元;4.1.2第三方因違反合作協(xié)議導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失,責(zé)任限額為萬(wàn)元;4.1.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失,責(zé)任限額為萬(wàn)元。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利:5.1.1按照合作協(xié)議規(guī)定,獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作;5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和配合;5.1.3對(duì)甲乙雙方違反協(xié)議的行為提出建議或報(bào)告。5.2第三方的義務(wù):5.2.1按照合作協(xié)議規(guī)定,履行相關(guān)工作職責(zé);5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密;5.2.3按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分:6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的咨詢服務(wù);6.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估;6.1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求,及時(shí)調(diào)整工作方向和內(nèi)容。6.2第三方與乙方的劃分:6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的監(jiān)理服務(wù);6.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估;6.2.3第三方應(yīng)按照乙方的要求,及時(shí)調(diào)整工作方向和內(nèi)容。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任:6.3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;6.3.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中,如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失,不承擔(dān)賠償責(zé)任;6.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,共同維護(hù)項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān);7.1.2第三方介入的工作成果歸甲乙雙方共同所有;7.1.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。8.第三方介入后的合同調(diào)整8.1第三方介入后,如需對(duì)本合同進(jìn)行修改,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書(shū)面通知第三方;8.2第三方介入后的合同修改,不影響第三方已履行或正在履行的義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)詳細(xì)資料要求:包括服務(wù)區(qū)地理位置、停車場(chǎng)設(shè)施布局圖、車位數(shù)量及類型、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度等。說(shuō)明:該附件作為合同附件,用于明確服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)的具體信息。2.附件二:外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明:該附件作為合同附件,用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三:收益分成計(jì)算方法要求:明確收益分成比例的計(jì)算方式、結(jié)算周期、支付方式等。說(shuō)明:該附件作為合同附件,用于明確收益分成具體操作流程。4.附件四:人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃要求:列出乙方人員配置、崗位職責(zé)、培訓(xùn)計(jì)劃、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明:該附件作為合同附件,用于明確乙方人員管理相關(guān)事宜。5.附件五:服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估方法、評(píng)估周期等。說(shuō)明:該附件作為合同附件,用于明確服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的具體標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六:資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃要求:制定資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任人等。說(shuō)明:該附件作為合同附件,用于明確資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)的具體措施。7.附件七:安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案要求:制定消防安全、交通安全、食品安全等安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明:該附件作為合同附件,用于明確安全管理及應(yīng)急處理的相關(guān)規(guī)定。8.附件八:稅收政策及費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明要求:明確稅收政策、費(fèi)用承擔(dān)方式、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制等。說(shuō)明:該附件作為合同附件,用于明確稅收及費(fèi)用相關(guān)事宜。9.附件九:違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式要求:詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明:該附件作為合同附件,用于明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1乙方未按約定時(shí)間提供外包服務(wù);1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn);1.3乙方未按約定繳納相關(guān)費(fèi)用;1.4乙方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng);1.5乙方違反安全管理規(guī)定,導(dǎo)致安全事故;1.6乙方違反合同約定,擅自終止協(xié)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1乙方未按約定時(shí)間提供外包服務(wù),每延遲一天,應(yīng)向甲方支付元違約金;2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失;2.3乙方未按約定繳納相關(guān)費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付元滯納金;2.4乙方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng),導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;2.5乙方違反安全管理規(guī)定,導(dǎo)致安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;2.6乙方違反合同約定,擅自終止協(xié)議,應(yīng)向甲方支付元違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:3.1若乙方未按約定時(shí)間提供外包服務(wù),導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的%;3.2若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致甲方客戶投訴,乙方應(yīng)向甲方支付元賠償金;3.3若乙方未按約定繳納相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)暫停乙方服務(wù),直至乙方補(bǔ)繳費(fèi)用。全文完。2024年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)外包管理與收益分成協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議有效期2.服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)管理2.1服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)概況2.2管理職責(zé)與義務(wù)2.3管理模式與措施3.收益分成3.1收益來(lái)源3.2分成比例3.3分成方式與時(shí)間4.投資與建設(shè)4.1投資方式與資金來(lái)源4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.3工期與進(jìn)度5.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量要求5.3服務(wù)監(jiān)督與評(píng)價(jià)6.運(yùn)營(yíng)與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2維護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)6.3應(yīng)急處理與預(yù)案7.費(fèi)用與成本7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2成本控制與核算7.3費(fèi)用結(jié)算與支付8.法律法規(guī)與政策8.1適用法律法規(guī)8.2政策要求與支持8.3合同變更與解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償與補(bǔ)償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.3見(jiàn)證機(jī)構(gòu)與程序第一部分:合同如下:第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方(高速公路服務(wù)區(qū))與乙方(停車場(chǎng)外包管理方)在2024年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)外包管理及收益分成方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保停車場(chǎng)的高效運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方位于全國(guó)范圍內(nèi)的高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng),包括但不限于停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年,自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)管理2.1服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)概況服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)總面積為平方米,停車位數(shù)量為個(gè),包含小型車、大型車停車位。2.2管理職責(zé)與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的日常運(yùn)營(yíng)管理,包括但不限于:停車收費(fèi)、秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。2.3管理模式與措施乙方采用現(xiàn)代化管理模式,通過(guò)信息化手段實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的智能化、精細(xì)化。具體措施包括:設(shè)立停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、實(shí)行分區(qū)管理、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查等。第三條收益分成3.1收益來(lái)源停車場(chǎng)收益來(lái)源于停車收費(fèi),包括小型車、大型車停車費(fèi)。3.2分成比例甲方與乙方按收益分成比例:進(jìn)行分成,具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.3分成方式與時(shí)間停車場(chǎng)每日收益按分成比例結(jié)算,每月5日前結(jié)算上月收益,雙方應(yīng)于結(jié)算后日內(nèi)完成款項(xiàng)支付。第四條投資與建設(shè)4.1投資方式與資金來(lái)源乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)所需設(shè)施設(shè)備的投資,資金來(lái)源為乙方自有資金或通過(guò)融資渠道籌集。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求停車場(chǎng)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保安全、舒適、便捷。4.3工期與進(jìn)度乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)完成停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備建設(shè),并投入使用。第五條質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于:路面、照明、排水、標(biāo)識(shí)等。5.2服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全、有序、便捷。5.3服務(wù)監(jiān)督與評(píng)價(jià)甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組,對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的服務(wù)質(zhì)量檢查和評(píng)價(jià)。第六條運(yùn)營(yíng)與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)模式乙方采用封閉式運(yùn)營(yíng)模式,實(shí)行24小時(shí)服務(wù)。6.2維護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù),確保設(shè)施完好、運(yùn)行正常。6.3應(yīng)急處理與預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案,對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理,確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員安全。第七條費(fèi)用與成本7.1費(fèi)用構(gòu)成停車場(chǎng)費(fèi)用包括但不限于:人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2成本控制與核算乙方應(yīng)合理控制成本,確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效益。7.3費(fèi)用結(jié)算與支付停車場(chǎng)費(fèi)用每月結(jié)算一次,雙方應(yīng)在結(jié)算后日內(nèi)完成款項(xiàng)支付。第八條法律法規(guī)與政策8.1適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2政策要求與支持乙方在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策要求,并積極爭(zhēng)取相關(guān)政策支持。8.3合同變更與解除如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更,導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)變更或解除。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起日內(nèi)提出書(shū)面解決方案;若雙方在日內(nèi)未能達(dá)成一致,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本協(xié)議爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地,即市區(qū)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形雙方任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù),均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償與補(bǔ)償違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定,雙方協(xié)商不成時(shí),可由合同簽訂地人民法院判決。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等,均為雙方保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為協(xié)議有效期屆滿后年。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序協(xié)議解除或終止前,雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后方可解除或終止協(xié)議。第十三條其他約定13.1通知與送達(dá)本協(xié)議中涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同修改與補(bǔ)充對(duì)本協(xié)議的修改與補(bǔ)充,必須以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署主體本協(xié)議由甲方法定代表人(或授權(quán)代表)和乙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字蓋章。14.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議簽署時(shí)間為2024年月日,地點(diǎn)為市區(qū)。14.3見(jiàn)證機(jī)構(gòu)與程序本協(xié)議簽署時(shí),雙方可邀請(qǐng)見(jiàn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行見(jiàn)證,見(jiàn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定,具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng),說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)和預(yù)期目標(biāo)。17.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后,應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù),同意介入的,應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容和期限。18.第三方責(zé)任與義務(wù)18.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi),按照合同約定和甲乙雙方的要求,履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.2保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中,對(duì)所獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3違約責(zé)任若第三方在介入過(guò)程中違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方介入后,其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分,避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。19.2溝通協(xié)調(diào)第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通,確保信息暢通和協(xié)調(diào)一致。19.3決策權(quán)第三方在介入過(guò)程中的決策權(quán)應(yīng)限于其職責(zé)范圍,重大決策需經(jīng)甲乙雙方同意。20.第三方介入的合同條款補(bǔ)充20.1第三方合同簽訂第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同,明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方合同效力第三方合同作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。20.3第三方合同變更第三方合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意,并通知對(duì)方。20.4第三方合同解除第三方合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定,并經(jīng)甲乙雙方同意。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)于收到爭(zhēng)議通知之日起日內(nèi)提出書(shū)面解決方案;若雙方在日內(nèi)未能達(dá)成一致,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地,即市區(qū)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)管理細(xì)則要求:詳細(xì)列出停車場(chǎng)管理流程、規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等,確保乙方按照規(guī)定執(zhí)行。2.收益分成計(jì)算方法及記錄要求:明確收益分成比例、計(jì)算方式、記錄保存期限等,確保收益分成的透明公正。3.投資與建設(shè)方案要求:詳細(xì)說(shuō)明停車場(chǎng)投資預(yù)算、建設(shè)進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,確保投資合理、建設(shè)順利進(jìn)行。4.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求:明確停車場(chǎng)設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量、安全保障等方面的具體要求,確保服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效。5.運(yùn)營(yíng)與維護(hù)手冊(cè)要求:詳細(xì)列出停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)流程、維護(hù)保養(yǎng)制度、應(yīng)急預(yù)案等,確保運(yùn)營(yíng)有序、安全可靠。6.費(fèi)用與成本預(yù)算表要求:詳細(xì)列出停車場(chǎng)各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算、成本構(gòu)成、核算方法等,確保費(fèi)用合理、成本可控。7.法律法規(guī)與政策文件要求:收集整理與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件,確保合同符合國(guó)家政策要求。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求:明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等,確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。9.第三方介入合同要求:詳細(xì)列出第三方介入的原因、職責(zé)、責(zé)任限額等,確保第三方介入的合法性和有效性。10.保密協(xié)議要求:明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等,確保雙方商業(yè)秘密得到保護(hù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)乙方未按合同約定時(shí)間完成停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備建設(shè)。(2)乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。(3)乙方未按規(guī)定進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng),導(dǎo)致設(shè)施損壞。(4)甲方未按合同約定支付費(fèi)用或未按時(shí)支付。(5)第三方介入過(guò)程中,未履行保密義務(wù)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)乙方未按合同約定時(shí)間完成建設(shè),每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。(2)乙方服務(wù)質(zhì)量下降,每發(fā)生一次,乙方應(yīng)向甲方支付元賠償金。(3)乙方未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),每造成一次設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。(4)甲方未按合同約定支付費(fèi)用,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。(5)第三方違反保密義務(wù),每泄露一次信息,第三方應(yīng)向甲乙雙方支付元賠償金。示例說(shuō)明:1.若乙方未按合同約定時(shí)間完成停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備建設(shè),逾期一個(gè)月,乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。2.若乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,因服務(wù)態(tài)度問(wèn)題導(dǎo)致客戶投訴,每發(fā)生一次,乙方應(yīng)向甲方支付元賠償金。3.若停車場(chǎng)設(shè)施因乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用元。4.若甲方未按合同約定支付月停車費(fèi),每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。5.若第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密,每泄露一次,第三方應(yīng)向甲乙雙方支付元賠償金。全文完。2024年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)外包管理與收益分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.4收益分成比例與計(jì)算方法1.5合作期限與終止條件1.6運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)與義務(wù)1.7停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.8費(fèi)用結(jié)算與支付方式1.9損害賠償與爭(zhēng)議解決1.10保密條款1.11合同的生效、變更與解除1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同簽署與生效第一部分:合同如下:第一條合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方(服務(wù)區(qū)管理方)名稱:____________________1.1.2甲方地址:____________________1.1.3甲方聯(lián)系人:____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話:____________________1.1.5乙方(停車場(chǎng)外包管理方)名稱:____________________1.1.6乙方地址:____________________1.1.7乙方聯(lián)系人:____________________1.1.8乙方聯(lián)系電話:____________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1本合同標(biāo)的為甲方所屬高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。2.2合同范圍包括但不限于停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、收費(fèi)等工作。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求,提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放安全、有序,保持停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。3.3乙方應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù),確保停車場(chǎng)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。第四條收益分成比例與計(jì)算方法4.2收益分成計(jì)算方法為:每月停車場(chǎng)總收入減去成本費(fèi)用后,按約定比例分成。第五條合作期限與終止條件5.1本合同合作期限為_(kāi)_年,自雙方簽署之日起生效。5.2合同期間,任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),另一方有權(quán)終止合同。第六條運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)與義務(wù)6.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理,包括但不限于收費(fèi)、安保、清潔等工作。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第七條停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù),確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2乙方應(yīng)定期檢查停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施,確保消防設(shè)施完好有效。7.3乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施安全,防止因設(shè)施故障造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。第八條費(fèi)用結(jié)算與支付方式8.1乙方每月向甲方提交上月停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)表,包括收入、支出、分成等明細(xì)。8.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)表后的__個(gè)工作日內(nèi),對(duì)報(bào)表進(jìn)行審核確認(rèn)。8.3審核確認(rèn)后的收益分成,甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。8.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策,自行承擔(dān)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的稅費(fèi)。8.5任何一方因故無(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)提前__個(gè)工作日通知對(duì)方,并協(xié)商解決。第九條損害賠償與爭(zhēng)議解決9.1乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,因自身原因造成甲方或第三方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向任何第三方泄露或公開(kāi)合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3本合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù),并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式__份,甲乙雙方各執(zhí)__份,具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則13.1.2停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.1.3停車場(chǎng)設(shè)施清單13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第十四條合同簽署與生效14.1本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入范圍2.1.1第三方介入范圍包括但不限于合同執(zhí)行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、監(jiān)理、技術(shù)支持等工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的__%,且不超過(guò)__萬(wàn)元人民幣。第四條第三方介入程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致,確定需要第三方介入的事項(xiàng)。4.1.2雙方共同邀請(qǐng)第三方參與,并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。4.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第五條第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議,對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和監(jiān)理。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助,以確保其履行職責(zé)。第六條第三方義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議,履行其職責(zé),確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。6.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。6.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方不得以任何形式取代甲乙雙方的合同主體地位。7.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商,應(yīng)征得甲乙雙方的同意。7.1.3第三方不得因履行職責(zé)而損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。8.1.2如第三方介入費(fèi)用超出協(xié)議約定,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的費(fèi)用承擔(dān)。第九條第三方介入爭(zhēng)議的處理9.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同的解除10.1.1如第三方違反本合同約定或合作協(xié)議,甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。10.1.2第三方介入合同解除后,甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余業(yè)務(wù),并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十一條第三方介入合同的其他條款11.1.1.1第三方介入的范圍、內(nèi)容、期限;

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