物業(yè)停車(chē)場(chǎng)招標(biāo)流程文件

物業(yè)停車(chē)場(chǎng)招標(biāo)流程文件合同目錄第一章：總則1.1本招標(biāo)文件的制定目的和依據(jù)1.2招標(biāo)人的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式1.3招標(biāo)項(xiàng)目的概況和目標(biāo)1.4招標(biāo)文件的組成和解釋順序第二章：招標(biāo)條件2.1投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件2.2投標(biāo)人應(yīng)具備的相關(guān)資質(zhì)和能力2.3投標(biāo)人的資格審核程序第三章：招標(biāo)內(nèi)容和要求3.1招標(biāo)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求3.2投標(biāo)人應(yīng)提交的投標(biāo)文件和資料3.3投標(biāo)文件的格式和內(nèi)容要求第四章：招標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)4.2投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的程序4.3投標(biāo)文件的遞交和接收4.4開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)公示第五章：投標(biāo)文件的評(píng)審5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組織和職責(zé)5.2投標(biāo)文件的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)充第六章：中標(biāo)和合同簽訂6.1中標(biāo)的條件和程序6.2合同的簽訂和履行6.3合同的變更和解除第七章：投標(biāo)保證金和履約保證金7.1投標(biāo)保證金的繳納和退還7.2履約保證金的繳納和退還第八章：違約責(zé)任8.1投標(biāo)人和招標(biāo)人的違約責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式9.2仲裁或訴訟的管轄和適用法律第十章：其他規(guī)定10.1招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的保密要求10.2招標(biāo)人和投標(biāo)人的信息保護(hù)10.3招標(biāo)文件的保管和查閱第十一章：附件11.1招標(biāo)文件附件清單11.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第十二章：招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)12.1招標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)12.2投標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)第十三章：附則13.1本招標(biāo)文件的解釋和修改13.2本招標(biāo)文件的生效和廢止第十四章：索引14.1合同術(shù)語(yǔ)索引14.2表格索引14.3附件索引合同編號(hào)_________第一章：總則1.1本招標(biāo)文件的制定目的和依據(jù)1.2招標(biāo)人的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式1.3招標(biāo)項(xiàng)目的概況和目標(biāo)1.4招標(biāo)文件的組成和解釋順序第二章：招標(biāo)條件2.1投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件2.2投標(biāo)人應(yīng)具備的相關(guān)資質(zhì)和能力2.3投標(biāo)人的資格審核程序第三章：招標(biāo)內(nèi)容和要求3.1招標(biāo)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求3.2投標(biāo)人應(yīng)提交的投標(biāo)文件和資料3.3投標(biāo)文件的格式和內(nèi)容要求第四章：招標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)4.2投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的程序4.3投標(biāo)文件的遞交和接收4.4開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)公示第五章：投標(biāo)文件的評(píng)審5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組織和職責(zé)5.2投標(biāo)文件的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)充第六章：中標(biāo)和合同簽訂6.1中標(biāo)的條件和程序6.2合同的簽訂和履行6.3合同的變更和解除第七章：投標(biāo)保證金和履約保證金7.1投標(biāo)保證金的繳納和退還7.2履約保證金的繳納和退還第八章：違約責(zé)任8.1投標(biāo)人和招標(biāo)人的違約責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式9.2仲裁或訴訟的管轄和適用法律第十章：其他規(guī)定10.1招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的保密要求10.2招標(biāo)人和投標(biāo)人的信息保護(hù)10.3招標(biāo)文件的保管和查閱第十一章：附件11.1招標(biāo)文件附件清單11.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第十二章：招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)12.1招標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)12.2投標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)第十三章：附則13.1本招標(biāo)文件的解釋和修改13.2本招標(biāo)文件的生效和廢止第十四章：索引14.1合同術(shù)語(yǔ)索引14.2表格索引14.3附件索引_________________________甲方（招標(biāo)人）：_________________________乙方（投標(biāo)人）：_________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)的，甲方應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)支付代理費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。1.2甲方應(yīng)保證招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方在招標(biāo)過(guò)程中提供的不實(shí)信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4甲方在合同履行過(guò)程中，如變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模或投資額，應(yīng)提前通知乙方，并重新協(xié)商合同條款。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交合格的投標(biāo)文件。如乙方提供的文件不符合要求，甲方有權(quán)拒絕其投標(biāo)。2.2乙方在投標(biāo)過(guò)程中，應(yīng)確保投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性。如因乙方報(bào)價(jià)錯(cuò)誤導(dǎo)致合同簽訂后無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定完成工程。如乙方擅自改變工程內(nèi)容或施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介在招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)保持中立，公正地組織招標(biāo)活動(dòng)。如第三方中介存在偏袒或不公正行為，甲方和乙方均有權(quán)要求其改正。3.2第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和法律法規(guī)的要求，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)公示等活動(dòng)。如因第三方中介原因?qū)е抡袠?biāo)過(guò)程不合規(guī)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決。如第三方中介未能妥善解決問(wèn)題，甲方和乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)保密招標(biāo)過(guò)程中的商業(yè)秘密，如因第三方中介泄露信息導(dǎo)致?lián)p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.投標(biāo)保證金支付憑證4.履約保證金支付憑證5.合同草案6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)圖紙8.投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表9.評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單10.中標(biāo)通知書(shū)11.合同履行過(guò)程中的溝通記錄12.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告13.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.安全事故報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供招標(biāo)文件或提供不實(shí)信息，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按約定提交合格的投標(biāo)文件，或投標(biāo)文件不符合招標(biāo)要求，視為乙方違約。3.乙方未按約定完成工程，或擅自改變工程內(nèi)容或施工方案，視為乙方違約。4.第三方中介存在偏袒或不公正行為，導(dǎo)致招標(biāo)過(guò)程不合規(guī)，視為第三方中介違約。5.各方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招標(biāo)人：指發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)投標(biāo)人參加招標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織。2.投標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)公告，參加招標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織。3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)：指由招標(biāo)人依法組建的，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審的機(jī)構(gòu)。4.中標(biāo)人：指在評(píng)標(biāo)過(guò)程中被確定為中標(biāo)候選人的法人或其他組織。5.履約保證金：指中標(biāo)人為保證合同履行而向招標(biāo)人支付的一定金額的保證金。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，或要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：第三方中介存在偏袒或不公正行為。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介改正，必要時(shí)可更換中介機(jī)構(gòu)。4.