托管房產(chǎn) 合同范例

托管房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意接受甲方的委托，對該房產(chǎn)進行托管管理，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1乙方接受甲方的委托，對甲方的該房產(chǎn)進行日常維護、管理及出租事宜。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進行合理裝修，確保房屋的安全、舒適及符合居住標準。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時向乙方支付委托管理費用。

3.2甲方應(yīng)配合乙方對房屋進行裝修、維護及出租等工作。

3.3甲方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進行日常維護、管理及出租事宜。

4.2乙方應(yīng)確保房屋的安全、舒適及符合居住標準。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理收取租金，并按照約定及時向甲方支付租金。

4.4乙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整。

五、費用及支付方式

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時向乙方支付委托管理費用，具體金額為每月__________元。

5.2甲方支付委托管理費用的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.委托管理費用支付憑證

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意接受甲方的委托，對該房產(chǎn)進行托管管理，為保障甲方的權(quán)益，提高托管效率，引入丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1乙方接受甲方的委托，對甲方的該房產(chǎn)進行日常維護、管理及出租事宜。

1.2丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負責提供房屋租賃信息、客戶推薦、租金收取、維修服務(wù)等工作。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房屋進行日常維護、管理及出租事宜。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋租賃市場的正常運營。

3.3甲方有權(quán)對乙丙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.4甲方應(yīng)按照本合同約定，按時向乙方支付委托管理費用。

3.5甲方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進行日常維護、管理及出租事宜。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的服務(wù)內(nèi)容，與丙方保持良好的溝通與合作。

4.3乙方應(yīng)按照約定，合理收取租金，并按照約定及時向甲方支付租金。

4.4乙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方負責提供房屋租賃信息、客戶推薦、租金收取、維修服務(wù)等工作。

5.2丙方應(yīng)按照乙方的服務(wù)內(nèi)容，與乙方保持良好的溝通與合作。

5.3丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.4丙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整。

六、費用及支付方式

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時向乙方支付委托管理費用，具體金額為每月__________元。

6.2甲方支付委托管理費用的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

6.3丙方收取的服務(wù)費用由丙方與乙方另行約定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.委托管理費用支付憑證

4.丙方服務(wù)內(nèi)容明細

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高托管效率，降低甲方管理成本。

2.引入專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，確保房屋租賃市場的正常運營。

3.保障甲方權(quán)益，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.加強對乙方和丙方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.促進甲乙丙三方合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗，甲方希望借助乙方的專業(yè)能力，通過丙方提供的平臺和資源，推廣銷售其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、營銷推廣范圍

1.1乙方接受甲方的委托，負責該房產(chǎn)的營銷推廣工作。

1.2丙方作為房地產(chǎn)營銷平臺，提供在線推廣、客戶資源對接、銷售渠道拓展等服務(wù)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、戶型圖、周邊配套設(shè)施等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供有效的營銷推廣工具和客戶資源。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整營銷策略，并報告甲方。

3.4乙方有權(quán)獲得按照約定比例的傭金。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方負責提供在線推廣平臺、客戶資源對接、銷售渠道拓展等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保平臺的穩(wěn)定性和安全性，保障客戶信息的保密性。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與潛在買家進行溝通，促成交易。

4.4丙方應(yīng)按照約定比例收取服務(wù)費用。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供該房產(chǎn)的詳細資料。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行市場調(diào)研，提供市場分析報告。

5.3甲方應(yīng)按照約定比例支付傭金。

5.4甲方應(yīng)遵守丙方平臺規(guī)則，不得利用平臺進行違法活動。

六、費用及支付方式

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付丙方提供平臺和資源的服務(wù)費用，具體金額為每月__________元。

6.2甲方支付服務(wù)費用的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

6.3乙方傭金支付方式為：在成交后，按照約定比例支付給乙方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)營銷推廣方案

3.服務(wù)費用支付憑證

4.傭金支付憑證

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在營銷推廣過程中的主導地位，充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢。

2.保護乙方的合法權(quán)益，確保其在合同中的利益得到充分