樓盤項目收購居間合同范例

樓盤項目收購居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向收購乙方所擁有的樓盤項目，乙方愿意將該項目出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目收購事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________樓盤項目

1.2項目地址：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目現(xiàn)狀：__________

二、收購價格及支付方式

2.1收購價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)在完成項目交接手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、項目交接

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將項目相關(guān)手續(xù)、資料及財產(chǎn)權(quán)等完整、無保留地移交給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到項目后__________個工作日內(nèi)，對項目進行全面驗收，如發(fā)現(xiàn)項目存在不符合本合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

4.2乙方未按約定交付項目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

4.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同附件如下：

（1）項目資料清單；

（2）項目權(quán)屬證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向收購乙方所擁有的樓盤項目，乙方愿意將該項目出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就項目收購事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________樓盤項目

1.2項目地址：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目現(xiàn)狀：__________

二、收購價格及支付方式

2.1收購價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)在完成項目交接手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的甲方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于甲方應(yīng)支付的全部款項。

3.2丙方應(yīng)在甲方履行支付義務(wù)前，對乙方的項目進行盡職調(diào)查，確保項目符合合同約定，并對項目權(quán)屬、質(zhì)量、工程進度等承擔(dān)相應(yīng)的審查責(zé)任。

四、項目交接

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將項目相關(guān)手續(xù)、資料及財產(chǎn)權(quán)等完整、無保留地移交給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到項目后__________個工作日內(nèi)，對項目進行全面驗收，如發(fā)現(xiàn)項目存在不符合本合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在支付定金前，有權(quán)要求乙方提供項目權(quán)屬證明、工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料，以保障甲方權(quán)益。

5.2甲方在支付定金后，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的項目資料存在虛假、隱瞞等情形，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.3甲方在項目交接過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定交付項目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

6.2乙方提供的項目資料存在虛假、隱瞞等情形，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，以確保擔(dān)保義務(wù)的履行。

八、爭議解決

8.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

（1）項目資料清單；

（2）項目權(quán)屬證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在項目收購過程中的風(fēng)險。丙方的介入，有利于確保項目收購的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，享有對項目資料的審查權(quán)、項目驗收權(quán)、違約解除權(quán)等權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其在項目收購過程中的決策權(quán)，確保項目符合甲方預(yù)期，實現(xiàn)甲方投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向租賃乙方擁有的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意將商業(yè)物業(yè)出租給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為保證出租方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________商業(yè)物業(yè)

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)性質(zhì)：__________

1.4物業(yè)規(guī)模：__________

1.5物業(yè)現(xiàn)狀：__________

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為租賃保證金；

（2）甲方應(yīng)在每個租賃年度開始前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年度的租金人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的甲方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于甲方應(yīng)支付的全部租金及保證金。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付租金前，對甲方的經(jīng)營狀況進行審查，確保甲方具備按時支付租金的能力。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在支付租賃保證金前，有權(quán)要求乙方提供物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)狀況報告等相關(guān)資料，以保障甲方權(quán)益。

5.2甲方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在不符合本合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或調(diào)整租金。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________個月通知甲方。

6.2乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定的情況下，暫停或終止租賃關(guān)系，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

7.2甲方如提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金；

7.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以確保擔(dān)保義務(wù)的履行。

九、爭議解決

9.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)資料清單；

（2）物業(yè)權(quán)屬證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：