房屋貸款抵押合同范例

房屋貸款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

鑒于甲方同意向乙方提供房屋貸款，乙方同意以其擁有的房屋作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。

2.2乙方應按本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。

三、抵押物

3.1乙方以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號______室的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物所有權歸乙方所有，但乙方在本合同有效期內不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

四、抵押物登記

4.1乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。

4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物歸甲方占有，乙方不得擅自使用、處分抵押物。

五、抵押權實現(xiàn)

5.1乙方未按本合同約定償還貸款本息的，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物。

5.2抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還貸款本息，不足部分由乙方另行償還。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，未按期償還貸款本息的，應向甲方支付______%的違約金。

6.2甲方在行使抵押權處置抵押物時，如因乙方原因導致處置價格低于抵押物價值的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權證復印件

2.貸款合同

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方同意向乙方提供房屋貸款，乙方同意以其擁有的房屋作為抵押物，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。

2.2乙方應按本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。

三、抵押物

3.1乙方以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號______室的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物所有權歸乙方所有，但乙方在本合同有效期內不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

四、擔保責任

4.1丙方對本合同項下貸款本息承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方違約時，按照本合同約定，及時足額向甲方償還貸款本息。

4.3丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方應在本合同簽訂之日起______日內提供。

五、抵押物登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。

5.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物歸甲方占有，乙方不得擅自使用、處分抵押物。

六、抵押權實現(xiàn)

6.1乙方未按本合同約定償還貸款本息的，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物。

6.2丙方應在乙方違約時，按照本合同約定，承擔擔保責任，并協(xié)助甲方處置抵押物。

6.3抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還貸款本息，不足部分由丙方承擔。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方提供反擔保，乙方應在本合同簽訂之日起______日內提供。

7.2甲方有權要求丙方提供反擔保，丙方應在本合同簽訂之日起______日內提供。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

7.4甲方有權在抵押物處置過程中，優(yōu)先選擇有利的處置方式。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按期償還貸款本息的，應向甲方支付______%的違約金。

8.2乙方在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權證復印件

2.貸款合同

3.擔保合同

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的貸款安全，降低了貸款風險。同時，丙方的擔保責任也促使乙方更加謹慎地使用貸款，避免了貸款資金的浪費。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，在本合同中享有主導地位，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身的權益。甲方的主導目的在于確保貸款安全，降低風險，并從中獲得合理的利益回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（融資方）：_________________________

乙方（出借方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方需要資金用于______項目開發(fā)，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。

2.2甲方應按本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。

三、擔保責任

3.1丙方對本合同項下貸款本息承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在甲方違約時，按照本合同約定，及時足額向乙方償還貸款本息。

3.3丙方有權要求甲方提供反擔保，甲方應在本合同簽訂之日起______日內提供。

四、貸款用途

4.1甲方承諾將貸款用于______項目開發(fā)，并保證貸款資金的使用符合法律法規(guī)和合同約定。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方提供項目相關資料，以了解貸款資金的使用情況。

5.2乙方有權在貸款期限內，根據(jù)甲方項目進展情況，要求調整貸款利率或還款計劃。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，并從丙方處獲得賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期償還貸款本息的，應向乙方支付______%的違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變貸款用途，否則乙方有權解除合同。

6.3甲方在貸款期限內，不得將貸款資金用于高風險投資，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.貸款合同

3.擔保合同

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借方，在本合同中處于主導地位，通過增加權