2016年一級(jí)建造師《法規(guī)》復(fù)習(xí)資料 可替代課本 全章節(jié)

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2014二建法規(guī)分章節(jié)復(fù)習(xí)資料

（黑色為一級(jí)真題，紅色為二級(jí)真題）

第一章建設(shè)工程基本法律知識(shí)

第一節(jié)建設(shè)工程法律體系

知識(shí)點(diǎn)一法律體系的基本框架

（-）憲法及憲法相關(guān)法

憲法相關(guān)法，是指《全國(guó)人民代表大會(huì)組織法》、《地方各級(jí)人民代表大會(huì)和

地方各級(jí)人民政府組織法》、《全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)選舉

法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)籍法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院組織法》、《中華人民

共和國(guó)民族區(qū)域自治法》等法律。

（二）民法商法

民法是規(guī)定并調(diào)整平等主體的公民間、法人間及公民與法人間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和

人身關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

（三）行政法

《建筑法》等屬于行政法。

（四）經(jīng)濟(jì)法

《土地管理法》、《標(biāo)準(zhǔn)化法》、《稅收征收管理法》、《審計(jì)法》、《反壟斷法》、

《統(tǒng)計(jì)法》、《節(jié)約能源法》、《預(yù)算法》等屬于經(jīng)濟(jì)法

（五）社會(huì)法

《殘疾人保障法》、《勞動(dòng)法》、《安全生產(chǎn)法》、《勞動(dòng)合同法》等屬于社會(huì)法。

（六）刑法

（七）訴訟與非訴訟程序法

2013-1,下列已經(jīng)頒布的規(guī)范性法律文件中，不屬于憲法部門法范疇的是（）

A.《全國(guó)人民代表大會(huì)組織法》

B.《中華人民共和國(guó)國(guó)際法》

C.《中華人民共和國(guó)反壟斷法》

D.《全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)選取法》答案：C

2012-2（10月）.在我國(guó)法律體系中，調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律部門是（）

A.行政法B.勞動(dòng)法C.經(jīng)濟(jì)法D.民法答案：D

2013T6.下列法律中，屬于行政法的是（）

A.《公司法》B.《建筑法》C.《合同法》D.《治安管理處罰法》答案：D

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知識(shí)點(diǎn)二法的形式和效力層級(jí)

(—)法的形式

我國(guó)法的形式是制定法形式，具體可分為以下七類：

1、憲法：由全國(guó)人民代表大會(huì)依照特別程序制定的具有最高法律效力的根

本法。

2、法律：是指由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定頒布的規(guī)范性法律

文件。

3、行政法規(guī)：是國(guó)家最高機(jī)關(guān)國(guó)務(wù)院根據(jù)憲法和法律就有關(guān)執(zhí)行法律和履

行行政管理職權(quán)的問題，以及依據(jù)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)特別授權(quán)

所制定的規(guī)范性文件的總稱?，F(xiàn)行的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安

全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理

條例》等。

4,地方性法規(guī)、自治條例和單行條例：省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大

會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實(shí)際需要，在不同憲法、法律、

行政法規(guī)相抵觸的前提下，可以制定地方性法規(guī)。如《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l

例》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等。

5、部門規(guī)章：國(guó)務(wù)院各部、委員會(huì)、審計(jì)署和具有行政管理職能的直屬機(jī)

構(gòu)，以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府和較大的市的人民政府所制定的規(guī)范性

文件統(tǒng)稱規(guī)章。

6、地方規(guī)章：省、自治區(qū)、直轄市和較大的市的人民政府，可以根據(jù)法律、

行政法規(guī)和本省、自治區(qū)、直轄市的地方性法規(guī)，制定地方規(guī)章。如《重慶市

建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》、《安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》、《寧夏回族自治區(qū)

建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》等。

(―)法的效力層級(jí)

1、憲法至上：憲法是具有最高法律效力的根本大法，作為根本法和母法，

憲法是其他立法活動(dòng)的最高法律依據(jù)，具有最高的法律效力。

2、上位法優(yōu)于下位法：在我國(guó)法律體系中，法律的效率是僅次于憲法而高

于其他法的形式。行政法規(guī)的法律地位和法律效率僅次于憲法和法律，高于地

方性法規(guī)和部門規(guī)章。地方性法規(guī)的效力，高于本級(jí)和下級(jí)地方政府規(guī)章。

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3、特別法優(yōu)于一般法：《立法法》規(guī)定，同一機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、

地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致，適用

特別規(guī)定。

4、新法優(yōu)于舊法：新法、舊法對(duì)同一事項(xiàng)有不同規(guī)定時(shí)，新法的效力優(yōu)于

舊法。

5、需要由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況

如地方性法規(guī)和規(guī)章不一致時(shí)，由機(jī)關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：（1）

同一機(jī)關(guān)制定定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，由制定機(jī)關(guān)裁決。

（2）地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用

時(shí)，由國(guó)務(wù)院提出意見，國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地

方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)人民代表大會(huì)

常務(wù)委員會(huì)裁決。（3）部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事

項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決。

2007-1.根據(jù)法的效力等級(jí)，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》屬于（）。

A.法律B.部門規(guī)章C.行政法規(guī)D.單行條例答案：C

2009-16.《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》屬于（）.

A.行政法規(guī)B.一般法律C.司法解釋D.部門規(guī)章答案：D

2010-42.下列與工程建設(shè)有關(guān)的規(guī)范性文件中，由國(guó)務(wù)院制定的是（）o

A.安全生產(chǎn)法

B.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

C.工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法

D.安全生產(chǎn)許可證條例答案：1）

2010-86.根據(jù)《合同法》，（）之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決。

A.地方性法規(guī)與地方政府規(guī)章B.部門規(guī)章

C.部門規(guī)章與地方性法規(guī)D.地方政府規(guī)章與部門規(guī)章

E.同一機(jī)關(guān)制定的舊的一般規(guī)定與新的特別規(guī)定答案：BD

2011-1.不同行政法規(guī)對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定，新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用

時(shí),由（）裁決。

A.國(guó)務(wù)院主管部門B.最高人民法院

C.國(guó)務(wù)院D.全國(guó)人大常委會(huì)答案：C

2011-28.《安全生產(chǎn)許可證條例》的直接上位法立法依據(jù)是（）。

A.安全生產(chǎn)法B.憲法C.建筑法

D.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例答案：A

2013-68、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》所屬法的形式是（）

A.法律B.行政法規(guī)C.部門規(guī)章D.地方性法規(guī)答案：C

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2006T.有權(quán)制定地方性法規(guī)的主體是（）。

A.省人大常委會(huì)B.省人民政府C.省建設(shè)行政主管部門D.市人民政府答案：A

2008-5.《中華人民共和國(guó)勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》屬于（）o

A.法律B.行政法規(guī)C.地方性法規(guī)D.行政規(guī)定答案：B

2010-3.下列規(guī)范性文件中，效力最高的是（）。（錯(cuò)題，超綱）

A.行政法規(guī)B.司法解釋C.地方性法規(guī)D.行政規(guī)章答案：A

2011-2.行政法規(guī)的制定主體是（）。

A.全國(guó)人民代表大會(huì)B.全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

C.國(guó)務(wù)院D.最高人民法院答案：C

2012-3（6月）.《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》屬于（）。

A.法律B.行政法規(guī)C.部門規(guī)章D.司法解釋答案：B

2012-61（6月）.卜?列國(guó)家機(jī)關(guān)中，有權(quán)制定地方性法規(guī)的有（）。

A.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及其常委會(huì)

B.省、自治區(qū)、直轄市的人民政府

C.省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民代表大會(huì)及其常委會(huì)

D.省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民政府

E.國(guó)務(wù)院各部委答案：AC

2012-62（10月）.關(guān)于規(guī)范性文件效力比較及處理的說法中，正確的有（）

A.行政法規(guī)的效力低于法律

B.地方性法規(guī)的效力低于地方政府規(guī)章

C.地方性法規(guī)在本轄區(qū)內(nèi)的效力高于法律

D.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決

E.部門規(guī)章與地方性法規(guī)之間對(duì)同事項(xiàng)的規(guī)定不致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決答案：AD

第二節(jié)建設(shè)工程法人制度

知識(shí)點(diǎn)一法人應(yīng)具備的條件

（一）法人應(yīng)具備的條件

法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民

事義務(wù)的組織，法人應(yīng)當(dāng)具備的條件有：1、依法成立；2、有必要的財(cái)產(chǎn)或者

經(jīng)費(fèi)；3、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所；4、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

（-）法人的分類

法人可分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)

法人、社團(tuán)法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。

2011-92.法人應(yīng)當(dāng)具備的條件有（）。

A.依法成立B.有自己的場(chǎng)所C.有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)

D.有自己的名稱組織機(jī)構(gòu)E.能夠獨(dú)立承擔(dān)無限民事責(zé)任答案：ABCD

2013-47、根據(jù)《公司法》，公司法人成立日期是（）之日。

A.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)B.申請(qǐng)公司設(shè)立

C.工商管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)D.組織機(jī)構(gòu)代碼證簽發(fā)答案：C

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第三節(jié)建設(shè)工程代理制度

知識(shí)點(diǎn)一代理的法律特征和主要種類

（-）代理的法律特征

所謂代理是指代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi)，以代理人的名義與第三人

實(shí)施法律行為，而行為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度。

（-）代理的主要種類

1、委托代理：是按照被代理人的委托行使代理權(quán)。

2、法定代理：指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。

3、指定代理：指根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理。

2007-2.某施工單位法定代表人授權(quán)市場(chǎng)合約部經(jīng)理趙某參加某工程招標(biāo)活動(dòng)，這個(gè)行為屬于（）。

A.上定代理B.委托代理C.指定代理D.表見代理答案：B

2010-5.根據(jù)《民法通則》，施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理屬于施工單位的（）

A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.職務(wù)代理人答案：A

2012-1下列代理行為中，不屬于委托代理的是（）

A,招標(biāo)代理B、采購(gòu)代理C、訴訟代理D、指定代理答案：D

2012-90.根據(jù)代理權(quán)獲得的方式不同，代理可分為（）

A.指定代理B.隱名代理C.委托代理

D.居間代理E.法定代理答案：ACE

2013-11.根據(jù)《民法通則》，關(guān)于代理的說法，正確的是（）

A.代理人在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)

B.代理人可以超越代理權(quán)實(shí)施代理行為

C.被代理人對(duì)代理人的?切行為承擔(dān)民事責(zé)任

D.代理是代理人以自己的名義實(shí)施民事法律行為答案：A

2005-52、根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理是（）o

A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表見代理答案：B

2007-4.孫某系一建材生產(chǎn)企業(yè)私營(yíng)業(yè)主，經(jīng)某大型建材供應(yīng)商負(fù)責(zé)人李某同意，孫某以該供應(yīng)商名

義與建設(shè)單位簽訂了建材供應(yīng)合同。孫某遂招自己生產(chǎn)的建材交付給建設(shè)單位。后經(jīng)檢驗(yàn)證明部分建

材不合格，則建設(shè)單位應(yīng)向（）提出索賠。

A.孫某B.李某C.建材供應(yīng)商I）.孫某與李某答案：C

2008-10.張某代表設(shè)計(jì)院向甲公司催討欠款屬于（）o

A.委托托代B.法定代理C.指定代理D.表見代理答案：A

知識(shí)點(diǎn)二建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止

（一）建設(shè)工程代理行為的終止

《民法通則》規(guī)定，有下列情況之一的，委托代理終止：1、代理期間屆滿

或者代理事務(wù)完成；2、被代理人取消委托或者代理人辭去委托；3、代理人死

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亡；4、代理人喪失民事行為能力；5、作為被代理人或者代理人的法人終止。

（-）表見代理

表見代理是指行為人雖無權(quán)代理,但由于行為人的某些行為造成了足以使善

意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后

果的代理行為?！逗贤ā芬?guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終

止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理

行為有效。

（三）知道他人以本人名義實(shí)施民事行為不做否認(rèn)表示的視為同意。

（四）不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1、委托書授權(quán)不明承擔(dān)的法律責(zé)任

委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)

任。

2、損害被代理人利益應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和

第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。

3、第三人故意行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)

施民事行為給他人造成損害的，有第三人和行為人負(fù)責(zé)連帶責(zé)任。

4、違法代理行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道

代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)責(zé)連帶責(zé)任。

2005-51、張某是某施工單位的材料采購(gòu)員，-直代理本單位是與甲建材公司的材料采購(gòu)業(yè)務(wù)。后張

某被單位開除，但甲公司并不知情。張某用蓋有原單位公章的空白合同書與甲公司簽訂材料采購(gòu)合同，

則該合同為（）合同

A效力待定B無效C可撤銷D有效答案：D

2009-6.關(guān)于表見代理的錯(cuò)誤說法是（）。

A.表見代理的行為人沒有代理權(quán)B.表見代理是無效代理

C.表見代理在本質(zhì)上屬于無權(quán)代理D.善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)答案：B

2011-3.被代理人因?yàn)橄虼砣耸跈?quán)不明確而給第三人造成的損失，應(yīng)（

A.由被代理人向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任

B.由被代理人獨(dú)自向第三人承擔(dān)責(zé)任

C.由第三人自己承擔(dān)損失

D.由代理人獨(dú)自向第三人承擔(dān)責(zé)任答案：A

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2011-43.施工企業(yè)與保險(xiǎn)代理人張某簽署了蓋有保險(xiǎn)公司印章的工程保險(xiǎn)合同，并足額繳付了保費(fèi)，

但張某表示需將保費(fèi)交回公司后才能簽發(fā)保單，后施工企業(yè)發(fā)生保險(xiǎn)事故要求賠償時(shí)，保險(xiǎn)公司稱張

某已離職，且其未將保險(xiǎn)合同和保費(fèi)交回公司。關(guān)于該案中責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的是（）。

A.張某應(yīng)當(dāng)向施工企業(yè)賠償損失

B.施工企業(yè)補(bǔ)繳保費(fèi)后，保險(xiǎn)公司方可賠償損失

C.保險(xiǎn)公司找到張某追回保費(fèi)后，方可給予施工企業(yè)賠償

D.保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)支付保險(xiǎn)金，并可向張某追償答案：D

2013-99,在下列情形中，代理人應(yīng)當(dāng)向被代理人承擔(dān)民事責(zé)任的有（）

A.在第三人知道行為人沒有代理權(quán)仍與其實(shí)施民事行為給被代理人造成損害的

B.經(jīng)追認(rèn)的越權(quán)代理行為

C.委托書授權(quán)不明的代理行為

D.代理人因事務(wù)繁忙未經(jīng)被代理人同意將代理事物轉(zhuǎn)托他人

E.被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的答案：AD

2005-3、在委托代理法律關(guān)系中，如果因?yàn)槭跈?quán)不明確而給第三人造成損失，（）?

A.由被代理人獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任

B.由代理人獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任

C.由被代理人和代理人按照約定各自承擔(dān)賠償責(zé)任

D.被代理人要向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任答案：D

2005-62.根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，委托代理關(guān)系因下列原因中的（）終止。

A.代理事項(xiàng)完成B.被代理人取消委托C.被代理人死亡

D.代理人喪失民事行為能力E.代理人辭去委托答案：ABDE

2006-5.甲施工單位委托王某向乙公司采購(gòu)鋼材，王某卻用蓋有甲公章的空白合同書與乙訂立了水泥

購(gòu)銷合同，購(gòu)買水泥500噸。該合同水泥款由（）支付。

A.甲B.王某C.甲與王某D.乙與王某答案：A

2010-71.某律師接受當(dāng)事人委托參加民事訴訟，以卜屬于委托代理權(quán)消滅的原因有（）

A.訴訟終結(jié)B.當(dāng)事人解除委托C.代理人辭去委托

D.委托代理人死亡E.委托代理人有過錯(cuò)答案：ABCD

2012-6（6月）.表見代理的法律后果應(yīng)該由（）承擔(dān)。

A.代理人B.被代理人C.第三人D.代理人和第三人

2012-5（10月）.甲施工企業(yè)委托乙為其購(gòu)買標(biāo)號(hào)為32.5Mpa的水泥，乙沒有買到該標(biāo)號(hào)的水泥，但

是根據(jù)自己的判斷購(gòu)買了標(biāo)號(hào)為42.5Mpa的水泥。關(guān)于這一行為后果的說法，正確的是（）

A.甲應(yīng)當(dāng)買下水泥

B.甲有權(quán)拒絕收下水泥，并索回預(yù)付給乙的水泥款項(xiàng)

C.甲與乙共同擁有水泥的所有權(quán)

D.甲與乙共同分?jǐn)傎?gòu)買水泥的費(fèi)用答案：B

2013T8.下列情形中，構(gòu)成委托代理終止的是（）

A.代理人辭去委托B.被代理人取得民事行為能力

C.被代理人死亡D.被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅答案：A

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第四節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度

知識(shí)點(diǎn)一物權(quán)的法律特征和主要種類

（-）物權(quán)的種類

物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)

1、所有權(quán)：指所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)（包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)）所享有的占有、

使用、收益和處分的權(quán)利。

2、用益物權(quán)：指權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使

用和收益的權(quán)利。包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地

役權(quán)。

3、擔(dān)保物權(quán)：指權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)

現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。如質(zhì)押權(quán)、抵押權(quán)、

留置權(quán)。

2005-72.施工單位因建設(shè)單位拖欠工程款而出售其完成的工程項(xiàng)目，該行為被認(rèn)定違法是基于施工

單位不具有該項(xiàng)目的（）o

A占有權(quán)B共有權(quán)C質(zhì)押權(quán)D處分權(quán)E所有權(quán)答案：DE

2010-6.根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)屬于（）?

A.所有權(quán)B.用益物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)D.留置權(quán)答案：B

2012-2、下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是（）

A、土地所有權(quán)B、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)C、建設(shè)用地使用權(quán)D、地役權(quán)答案：A

2012-4、國(guó)有建設(shè)用地使用者依法對(duì)土地享有的權(quán)利不包括（）

A,占有權(quán)B、使用權(quán)C、收益權(quán)I）、所有權(quán)答案：D

2005-5、自物權(quán)，乂稱（）,是指權(quán)利人對(duì)于自己所有物享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

A.抵押權(quán)B.所有權(quán)C.留置權(quán)D.質(zhì)權(quán)答案：B

知識(shí)點(diǎn)二土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)

（-）土地所有權(quán)

我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

（-）對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定

設(shè)立建設(shè)用地權(quán)，可以采用出讓或者劃撥等方式。建設(shè)用地的使用權(quán)的設(shè)立,

應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記，其使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅：建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使

用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使

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用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者低壓，應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)

定：（1）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，

但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限;（2）應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記；（3）

附著于該土地的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。

（三）地役權(quán)

1、地役權(quán)的概念：指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約

定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利.

2、地役權(quán)的設(shè)立：設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。

3、地役權(quán)的變動(dòng)：需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用

權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。

2010-84.關(guān)于物權(quán)的說法，正確的有（）。

A.建設(shè)單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權(quán)

B.所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動(dòng)產(chǎn)之上

C.國(guó)家所有土地的所有權(quán)和使用權(quán)都不能轉(zhuǎn)移

D.用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動(dòng)產(chǎn)之上

E.兩個(gè)抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動(dòng)產(chǎn)之上答案：BDE

2011-5.建設(shè)單位需要使用相鄰企'也的場(chǎng)地開辟道路就近運(yùn)輸建筑材料。經(jīng)雙方訂立合同，約定建設(shè)

單位向該企業(yè)支付用地費(fèi)用，該企業(yè)向建設(shè)單位提供場(chǎng)地。在此合同中，建設(shè)單位擁有的權(quán)利是（）.

A.相鄰權(quán)B.地役權(quán)C.土地出租權(quán)I）.建設(shè)用地使用權(quán)答案：B

2012-3、某建設(shè)單位為方便施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸，借用項(xiàng)目相鄰單位道路通行，雙方約定建設(shè)單位每月支付

20000元費(fèi)用，據(jù)此，建設(shè)單位享有的權(quán)利是（）

A、建設(shè)用地使用權(quán)B、地役權(quán)C、相鄰權(quán)D宅基地使用權(quán)答案：B

2013-43、甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車輛進(jìn)出，遂與乙約定：甲借用乙院內(nèi)道路通

行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬補(bǔ)償費(fèi)。雙方簽訂合同并辦理了地役權(quán)登記。2年后，甲擬

定了下列方案，其中符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（）

A.甲擬將全部房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，白由保留地役權(quán)

B.甲擬單獨(dú)將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丁物業(yè)公司

C.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)和地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給丙

D.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，而將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁答案：C

2009-64、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的用益物權(quán)，可以采?。ǎ┓绞皆O(shè)立。

A.出租B.出讓C.劃撥D.抵押E.轉(zhuǎn)讓答案：BC

2011-6.下列行為中，不必將建筑物及其占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)?并處分的是（）。

A.轉(zhuǎn)讓B.抵押C.出資入股D.投?；馂?zāi)險(xiǎn)答案：D

2012-34（6月）.根據(jù)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，使用期限由（）,但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)剩余期限。

A.法律直接規(guī)定B.當(dāng)事人約定C.出讓人決定D.受讓人決定答案：B

2012-54（10月）.根據(jù)《物權(quán)法》，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的（）

A.依法辦理手續(xù)后續(xù)期B.自動(dòng)消滅C.白動(dòng)續(xù)期D.由主管部門注銷答案：C

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知識(shí)點(diǎn)三物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)

（-）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于

不動(dòng)產(chǎn)登記薄時(shí)發(fā)生效力。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，需要注意的是，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、

變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，

自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

（―）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律

規(guī)定交付。動(dòng)產(chǎn)無權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除

外。船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不

得對(duì)抗善意第三人。

2009-44.甲與乙簽訂房屋買賣合同，將自有的一幢房屋賣給乙，并約定任何一?方違約須向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)

房款25%的違約金。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。

則下列說法中錯(cuò)誤的是（）。

A.若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少

B.甲必須收回房屋并向乙方支付C.丙取得該房屋的所有權(quán)

D.乙不能要求甲實(shí)際支付該房屋，但可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任答案：B

2009-48.某貸款合同，借款方以?塊林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)向貸款方做了抵押擔(dān)保，但未到縣級(jí)林業(yè)主管

部門辦理抵押登記，貸款方即撥付了借貸的資金。按照相關(guān)法律規(guī)定，該抵押合同（）。

A.在貸款方將資金撥付至借款方賬戶時(shí)生效

B.由于事先未獲得林業(yè)主管部門的批準(zhǔn)，屬于無效合同

C.自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后即生效

D.借貸雙方辦理完抵押登記手續(xù)后生效答案：B

2011-93.當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，該合同

效力情形表現(xiàn)為（）。

A.合同自成立時(shí)生效B.合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效

C.未辦理物權(quán)登記合同無效D.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力

E.合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力答案：AD

2012-45.物權(quán)變更自登記時(shí)發(fā)生法律效力的是（）o

A.船舶所有權(quán)B.土地抵押權(quán)C.機(jī)動(dòng)車所有權(quán)1）.地役權(quán)答案：B

2012-84.根據(jù)《物權(quán)法》，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律

另有規(guī)定或合同另有約定外，該合同效力為（）。

A.合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效B.未辦理物權(quán)登記合同無效

C.合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力D.合同自成立時(shí)生效

E.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力答案：DE

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2009-5、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，一般情況下動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自（）起發(fā)生效力。

A.買賣合同生效B.轉(zhuǎn)移登記C.交付D.買方占有答案：C

2012-33（6月）.根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)自（）之日起設(shè)立。

A.取得建設(shè)用地使用權(quán)證書

B.建設(shè)用地使用權(quán)登記

C.建設(shè)用地使用權(quán)登記信息公示

D.建設(shè)用地使用權(quán)登記信息公示答案：B

2013-19.當(dāng)事人之間訂立轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，未辦理物權(quán)登記的，除法律另有規(guī)定或者合同另有

約定外（）

A.合同不生效B.合同無效C.合同終止D.不影響合同效力答案：D

2013-43.未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記而使得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為不生效，則當(dāng)事人應(yīng)由此承擔(dān)（）責(zé)任。

兒侵權(quán)B.違約C.不當(dāng)?shù)美鸇.無因管理答案：B

第五節(jié)建設(shè)工程債權(quán)制度

知識(shí)點(diǎn)一債的基本法律關(guān)系

（-）債的概述

《民法通則》規(guī)定，債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間

產(chǎn)生的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

（二）債的內(nèi)容

知識(shí)點(diǎn)二建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)

（—）合同

在當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就是產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便設(shè)立

了債的關(guān)系。任何合同關(guān)系的設(shè)立，都會(huì)在當(dāng)事人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。

合同引起債的關(guān)系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。合同產(chǎn)生的債被稱為

合同之債。

（二）侵權(quán)

侵權(quán),是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行

為。

《侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)

生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過

錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人

的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛

物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，由建設(shè)單位和施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

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（三）無因管理

無因管理，是指管理人員和服務(wù)人員沒有法律上的特定義務(wù)，也沒有受到他

人委托，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無因管理指管理人員或者服務(wù)人員

與受益人之間形成了債的關(guān)系。

（四）不當(dāng)?shù)美?/p>

不當(dāng)?shù)美侵笡]有法律上或者和合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取

得利益的行為。由于不當(dāng)?shù)美斐伤死娴膿p害。因此在得利者與受害者之

間形成債的關(guān)系。得利者應(yīng)當(dāng)將所得的不當(dāng)利益返還給受損失的人。

知識(shí)點(diǎn)三建設(shè)工程債的常見種類

常見的建設(shè)工程債的種類包括：

（一）施工合同債：發(fā)生在建設(shè)單位建設(shè)單位和施工單位之間的債。施工合同

的義務(wù)主要是完成施工任務(wù)和支付工程款。

（二）買賣合同債：在建設(shè)工程活動(dòng)中，會(huì)產(chǎn)生大量的買賣合同，主要是材料

設(shè)備買賣合同。

（三）侵權(quán)之債：在侵權(quán)之債中，最常見的是施工單位的施工活動(dòng)產(chǎn)生的侵權(quán)。

如施工噪聲或者廢水廢棄物排放等擾民，可能對(duì)工地附近的居民構(gòu)成侵權(quán)。

2004-61.下列選項(xiàng)，屬債權(quán)合同的是（）?

A.監(jiān)護(hù)合同B.買賣合同C.行政合同D.勞動(dòng)合同答案：B

2004-71.以下關(guān)于債的發(fā)生根據(jù)的表述中，正確的有（）。

A.合同B.志愿服務(wù)C.侵權(quán)行為D.不當(dāng)?shù)美鸈.無因管理答案：ACDE

2005-64、王某騎自行車路過個(gè)廣場(chǎng)，掉進(jìn)個(gè)沒有設(shè)置明顯標(biāo)志且未采取安全措施的基坑中，造

成腿部受傷，花去醫(yī)療費(fèi)用2000元。王某多次找該項(xiàng)目的建設(shè)單位、施工單位索賠，雙方互相推諉。

承擔(dān)該責(zé)任的主體應(yīng)是（）。

A建設(shè)單位B施工單位

C王某與建設(shè)單位D王某與施工單位答案：B

2005-66某項(xiàng)目在施工中，項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理工程師監(jiān)督管理不到位，施工人員沒有按規(guī)定操作，致使

磚塊墜落砸傷現(xiàn)場(chǎng)外的行人趙某。對(duì)趙某承擔(dān)賠償責(zé)任的應(yīng)當(dāng)是（）

A施工人員B項(xiàng)目經(jīng)理C監(jiān)理工程師D施工單位答案：D

2005-67某項(xiàng)目在施工過程中發(fā)生火災(zāi)，鄰近的甲單位主動(dòng)組織人員滅火，這?行為減少施工單位的

損失10萬元，甲單位因此損失1萬元。以下表述正確的是甲單位（）。

A只能自行承擔(dān)這?損失

B可以要求施工單位支付4.5萬元

C有權(quán)要求施工單位支付1萬元

D應(yīng)當(dāng)要求施工單位支付5萬元答案：C

2005-71在建設(shè)項(xiàng)目施工中，施工單位與其他主:體產(chǎn)生合同之債的情形有（）等。

A施工單位與材料供應(yīng)商訂立合同

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B施工現(xiàn)場(chǎng)的磚塊墜落砸傷現(xiàn)場(chǎng)外的行人

C施工單位將本應(yīng)匯給甲單位的材料款匯入了乙單位帳號(hào)

D材料供應(yīng)商向施工單位交付材料

E施工單位向材料供應(yīng)商支付材料款答案：ADE

2007-72.甲建筑設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)將乙施工單位訂購(gòu)的價(jià)值10萬元的某設(shè)備錯(cuò)發(fā)錯(cuò)給了丙施工單位，幾

天后，甲索回該設(shè)備并交付給乙。乙因丙曾使用過該設(shè)備造成部分磨損而要求甲減少價(jià)款1萬元。F

列關(guān)于本案中債的性質(zhì)的說法，正確的有（

A.甲錯(cuò)發(fā)設(shè)備給丙屬于無因管理之債

B.丙向甲返還設(shè)備屬于不當(dāng)?shù)美畟?/p>

C.乙向甲支付設(shè)備款屬于合同之債

D.甲向乙少收1萬元貨款屬于侵權(quán)之債

E.丙擅自使用該設(shè)備對(duì)乙應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)之債答案：BC

2011-7.在建工程的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工企業(yè)承擔(dān)

連帶責(zé)任。該責(zé)任在債的產(chǎn)生根據(jù)中屬于（）之債。

A.侵權(quán)B.合同C.無因管理D.不當(dāng)?shù)美鸢?A

2011-94.下列行為中，構(gòu)成無因管理的有（）。

A.甲接受委托幫助他人保養(yǎng)施工機(jī)具

B.乙見他人倉(cāng)庫(kù)失火遂召集人員參加救火

C.材料供應(yīng)商丙將施工現(xiàn)場(chǎng)因中暑昏倒的農(nóng)民工送往醫(yī)院救治

D.戊見門前馬路污水井蓋被盜，恐致路人跌傷，遂插樹枝以警示

E.總承包單位結(jié)算時(shí)超付分包單位丁，丁明知該情況但未告知總承包單位答案BC

2012-5,按照合同約定或者法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的是（）

A、債B、所有權(quán)C、知識(shí)產(chǎn)權(quán)D、擔(dān)保物權(quán)答案:A

2012-42.施工企業(yè)在施工中未采取相應(yīng)防范措施，造成第三人人身傷害的。其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)（）責(zé)任。

A.合同B.不當(dāng)?shù)美鸆.無因管理D.侵權(quán)答案：D

2013-30、某施工項(xiàng)目在施工過程中，施工單位與甲材料供應(yīng)商簽訂了建材買賣合同，但施工單位誤

將貨款支付給乙供應(yīng)商，針對(duì)該筆款項(xiàng)說法正確的是（）

A.乙供應(yīng)商因無過錯(cuò)，無需返還

B.乙供應(yīng)商有權(quán)拒絕甲供應(yīng)商的給付請(qǐng)求

C.施工單位因乙供應(yīng)商拒絕返還，顧可暫不向甲供應(yīng)商支付貨款

D.甲供應(yīng)商有權(quán)直接要求乙供應(yīng)商給付該筆款項(xiàng)答案：B

2013-85、下列情形能夠引發(fā)合同之債的有（）

A.建設(shè)單位拖欠工程進(jìn)度款

B.施工中偷工減料造成的損失

C.監(jiān)理單位與施工單位串通損害建設(shè)單位利益

D.噪聲污染使周邊居民無法正常休息

E.建材供應(yīng)商供應(yīng)的建筑材料不合格答案：ABCE

2005-59、下列選項(xiàng),屬債權(quán)合同的是（

A.監(jiān)護(hù)合同B.買賣合同C.行政合同1）.勞動(dòng)合同答案：B

2005-61.以下關(guān)于債的發(fā)生根據(jù)的表述中，正確的仃（

A.合同B.志愿服務(wù)C.侵權(quán)行為D.不當(dāng)?shù)美鸈.無因管理答案:ACDE

2006-41.甲施I：?jiǎn)挝辉诰用裢跄尘幼〉姆课萃鈮娡繌V告。王某要求甲恢復(fù)房屋處墻清潔，甲拒絕。

則甲對(duì)王某應(yīng)承擔(dān)（）?

A.行政責(zé)任B.侵權(quán)責(zé)任C.違約責(zé)任D.刑事責(zé)任答案：B

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2009-3、引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最重要、最普通的根據(jù)是（）。

A.合同B.撫養(yǎng)C.不當(dāng)?shù)美鸇.無因管理答案：A

2010-4.沒有法定或者約定義務(wù)，為避免他人利益受損失進(jìn)行管理或者限務(wù)而發(fā)生的債稱為（）之

債。

A.合同B.侵權(quán)C.不當(dāng)?shù)美鸇.無因管理答案：D

34.卜.列選項(xiàng)中，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的是（）

A.工地的塔吊倒塌造成臨近的民房被砸塌

B.某施工單位未按照合同約定工期竣工

C.因臺(tái)風(fēng)導(dǎo)致工程損害D.某工程存在質(zhì)量問題答案：A

2012-3（10月）.某施工企業(yè)進(jìn)行爆破施工時(shí)，不慎將臨近一住宅墻體震裂，該施工企業(yè)與住宅居民

因（）產(chǎn)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

A.合同B.侵權(quán)行為C.不當(dāng)?shù)美鸇.無因管理答案：B

第六節(jié)建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度

知識(shí)點(diǎn)一知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征

知識(shí)產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利。

（-）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的基本類型

知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類：一類是著作權(quán)，包括鄰接權(quán)；一類是工業(yè)產(chǎn)權(quán),

主要包括專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)。

按照《民法通則》的規(guī)定，我國(guó)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)（版權(quán)）、專利權(quán)、

商標(biāo)專用權(quán)，發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及其他科技成果權(quán)。其中前三類權(quán)利構(gòu)成了我

國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的主體。在建設(shè)工程活動(dòng)中也主要是這三種知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

知識(shí)點(diǎn)二建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見種類

（-）專利權(quán)

專利法保護(hù)的對(duì)象

1、發(fā)明

2、實(shí)用新型：指對(duì)產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其結(jié)合所提出的適于實(shí)用的新技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)方案。

3、外觀設(shè)計(jì)

專利權(quán)的期限：發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專

利權(quán)的期限為10年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。國(guó)務(wù)院專利行政主管部門收到專利申

請(qǐng)文件之日為申請(qǐng)日。

（-）商標(biāo)權(quán)

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注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。

（三）著作權(quán)

1、建設(shè)工程活動(dòng)中常見的著作品：文字作品；建筑作品；圖形作品。

2、著作權(quán)主體：

單位作品：如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件，單位作品的著作權(quán)完全歸單位。

職務(wù)作品：主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人或

者其他組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計(jì)圖、計(jì)算機(jī)軟件等；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者

合同約定著作權(quán)由法人或者其他組織享有的職務(wù)作品。

委托作品：一般情況下，勘察設(shè)計(jì)文件都是勘察設(shè)計(jì)單位接受建設(shè)單位委托

創(chuàng)作的委托作品。委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)的歸屬有委托人和受托人通過合同

約定。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。

2004-73.我國(guó)承認(rèn)并以法律形式加以保護(hù)的主要知識(shí)產(chǎn)權(quán)有（）等。

A.著作權(quán)B.專利權(quán)C.商標(biāo)權(quán)D.商業(yè)秘密E.肖像權(quán)答案：ABC

2007-3.甲建設(shè)單位委托乙設(shè)計(jì)單位編制工程設(shè)計(jì)圖紙，但未約定該設(shè)計(jì)著作權(quán)歸屬。乙設(shè)計(jì)單位注

冊(cè)建筑師王某被指派負(fù)責(zé)該工程設(shè)計(jì)，則該工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)S可使用權(quán)歸（）享有。

A.甲建設(shè)單位B.乙設(shè)計(jì)單位

C.注冊(cè)建筑師王某D.甲、乙兩單位共同答案：B

2011-58.建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，雙方?jīng)]有約定著作權(quán)的歸屬，圖紙由甲設(shè)計(jì)師完成，

則圖紙的著作權(quán)歸（）。

A.建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同所有B,設(shè)計(jì)單位和甲設(shè)計(jì)師共同所有

C.建設(shè)單位和甲設(shè)計(jì)師共同所有D.建設(shè)單位獨(dú)自所有答案：B

2012-7、根據(jù)《商標(biāo)法》，注冊(cè)商標(biāo)有效期限為10年，自（）之日起計(jì)算

A、注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)人寄出申請(qǐng)書B、商標(biāo)局收到申請(qǐng)書

C、公告發(fā)布D、核準(zhǔn)注冊(cè)答案：I）

2013-23、根據(jù)《專利法》，對(duì)產(chǎn)品的形狀、架構(gòu)或者其結(jié)合所提出的適于實(shí)用的新的技術(shù)方案稱為（

）

A.發(fā)明B.實(shí)用新型C.外觀設(shè)計(jì)D.設(shè)計(jì)方案答案：B

2005-64、我國(guó)承認(rèn)并以法律形式加以保護(hù)的主要知識(shí)產(chǎn)權(quán)仃（）等。

A.著作權(quán)B.專利權(quán)C.商標(biāo)權(quán)D.商業(yè)秘密E.肖像權(quán)答案：ABC

2005-65、專利權(quán)的客體包括（）o

A.發(fā)明B.實(shí)用新型C.注冊(cè)商標(biāo)D.外觀設(shè)計(jì)E.作品答案：ABD

2012-62（6月）.下列作品中,屬于著作權(quán)保護(hù)對(duì)象的有（）

A.建筑作品B.工程設(shè)計(jì)圖C.注冊(cè)商標(biāo)

D.外觀設(shè)計(jì)專利E、立體作品答案：ABE

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第七節(jié)建設(shè)工程擔(dān)保責(zé)任

知