杭州期房預(yù)售合同范例

杭州期房預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，甲方愿意將該房產(chǎn)預(yù)售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)基本情況

1.1預(yù)售房產(chǎn)名稱：__________________________

1.2預(yù)售房產(chǎn)坐落：__________________________

1.3預(yù)售房產(chǎn)建筑面積：__________________________

1.4預(yù)售房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：__________________________

1.5預(yù)售房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：__________________________

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格：__________________________

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為預(yù)售價(jià)格的_________%。

2.2.2付款節(jié)點(diǎn)：按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)支付各階段款項(xiàng)。

2.2.3逾期付款：乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________%計(jì)算。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將預(yù)售房產(chǎn)交付給乙方。

3.2驗(yàn)收：

3.2.1乙方應(yīng)在交付之日起________日內(nèi)對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

3.2.3如乙方對(duì)預(yù)售房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明，并要求甲方在________日內(nèi)予以整改。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在交付之日起________日內(nèi)將預(yù)售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_________%計(jì)算。

5.1.2甲方提供的預(yù)售房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計(jì)算。

5.2.2乙方擅自改變預(yù)售房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.付款計(jì)劃表

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，甲方愿意將該房產(chǎn)預(yù)售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)基本情況

1.1預(yù)售房產(chǎn)名稱：__________________________

1.2預(yù)售房產(chǎn)坐落：__________________________

1.3預(yù)售房產(chǎn)建筑面積：__________________________

1.4預(yù)售房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：__________________________

1.5預(yù)售房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：__________________________

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格：__________________________

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為預(yù)售價(jià)格的_________%。

2.2.2付款節(jié)點(diǎn)：按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)支付各階段款項(xiàng)。

2.2.3逾期付款：乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________%計(jì)算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在________日內(nèi)代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將預(yù)售房產(chǎn)交付給乙方。

4.2驗(yàn)收：

4.2.1乙方應(yīng)在交付之日起________日內(nèi)對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

4.2.3如乙方對(duì)預(yù)售房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明，并要求甲方在________日內(nèi)予以整改。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在交付之日起________日內(nèi)將預(yù)售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式驗(yàn)收房產(chǎn)。

6.1.3甲方有權(quán)要求乙方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房產(chǎn)。

6.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房產(chǎn)。

7.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

7.2乙方的義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。

7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式驗(yàn)收房產(chǎn)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方的權(quán)利：

8.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。

8.1.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房產(chǎn)。

8.2丙方的義務(wù)：

8.2.1丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)違約時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1乙方的違約責(zé)任：

9.1.1乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計(jì)算。

9.1.2乙方擅自改變預(yù)售房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2丙方的違約責(zé)任：

9.2.1丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計(jì)算。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.付款計(jì)劃表

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保預(yù)售房產(chǎn)的順利銷售，并維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了購(gòu)買房產(chǎn)的保障，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)基本情況

1.1預(yù)售房產(chǎn)名稱：__________________________

1.2預(yù)售房產(chǎn)坐落：__________________________

1.3預(yù)售房產(chǎn)建筑面積：__________________________

1.4預(yù)售房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：__________________________

1.5預(yù)售房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：__________________________

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格：__________________________

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為預(yù)售價(jià)格的_________%。

2.2.2付款節(jié)點(diǎn)：按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)支付各階段款項(xiàng)。

2.2.3逾期付款：乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________%計(jì)算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在________日內(nèi)代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將預(yù)售房產(chǎn)交付給乙方。

4.2驗(yàn)收：

4.2.1乙方應(yīng)在交付之日起________日內(nèi)對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

4.2.3如乙方對(duì)預(yù)售房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明，并要求甲方在________日內(nèi)予以整改。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在交付之日起________日內(nèi)將預(yù)售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房產(chǎn)。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.1.3乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移登記。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。

6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式驗(yàn)收房產(chǎn)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。

7.1.2甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移登記。

7.2甲方的義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房產(chǎn)。

7.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方的權(quán)利：

8.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。

8.1.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房產(chǎn)。

8.2丙方的義務(wù)：

8.2.1丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)違約時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1甲方的違約責(zé)任：

9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_________%計(jì)算。

9.1.2甲方提供的預(yù)售房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方的違約責(zé)任：

9.2.1乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計(jì)算。

9.2.2乙方擅自改變預(yù)售房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.付款計(jì)劃表

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方