杭州期房預售合同范例

杭州期房預售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產已取得預售許可證，甲方愿意將該房產預售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、預售房產基本情況

1.1預售房產名稱：__________________________

1.2預售房產坐落：__________________________

1.3預售房產建筑面積：__________________________

1.4預售房產土地使用權類型：__________________________

1.5預售房產土地使用權期限：__________________________

二、預售價格及支付方式

2.1預售價格：__________________________

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應于本合同簽訂之日起________日內支付首付款，首付款金額為預售價格的_________%。

2.2.2付款節(jié)點：按照雙方約定的付款節(jié)點，乙方應按時支付各階段款項。

2.2.3逾期付款：乙方逾期付款的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________%計算。

三、交付及驗收

3.1交付時間：甲方應于本合同約定的交付時間內，將預售房產交付給乙方。

3.2驗收：

3.2.1乙方應在交付之日起________日內對預售房產進行驗收。

3.2.2驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

3.2.3如乙方對預售房產存在異議，應在驗收合格證明上注明，并要求甲方在________日內予以整改。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在交付之日起________日內將預售房產的產權轉移登記手續(xù)辦理完畢，并將產權證書交付給乙方。

4.2產權轉移登記費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付預售房產的，應向乙方支付違約金，違約金按每日_________%計算。

5.1.2甲方提供的預售房產不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計算。

5.2.2乙方擅自改變預售房產用途的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.預售許可證復印件

2.房產測繪圖

3.付款計劃表

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產已取得預售許可證，甲方愿意將該房產預售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、預售房產基本情況

1.1預售房產名稱：__________________________

1.2預售房產坐落：__________________________

1.3預售房產建筑面積：__________________________

1.4預售房產土地使用權類型：__________________________

1.5預售房產土地使用權期限：__________________________

二、預售價格及支付方式

2.1預售價格：__________________________

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應于本合同簽訂之日起________日內支付首付款，首付款金額為預售價格的_________%。

2.2.2付款節(jié)點：按照雙方約定的付款節(jié)點，乙方應按時支付各階段款項。

2.2.3逾期付款：乙方逾期付款的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________%計算。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方違約時，在________日內代為支付乙方應付款項。

3.3丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同約定的交付時間內，將預售房產交付給乙方。

4.2驗收：

4.2.1乙方應在交付之日起________日內對預售房產進行驗收。

4.2.2驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

4.2.3如乙方對預售房產存在異議，應在驗收合格證明上注明，并要求甲方在________日內予以整改。

五、產權轉移及登記

5.1甲方應在交付之日起________日內將預售房產的產權轉移登記手續(xù)辦理完畢，并將產權證書交付給乙方。

5.2產權轉移登記費用由甲方承擔。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、金額支付款項。

6.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、方式驗收房產。

6.1.3甲方有權要求乙方在違約時承擔相應的違約責任。

6.2甲方的義務：

6.2.1甲方應按照合同約定的時間、質量交付房產。

6.2.2甲方應配合乙方辦理產權轉移登記手續(xù)。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

7.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量交付房產。

7.1.2乙方有權要求甲方配合辦理產權轉移登記手續(xù)。

7.2乙方的義務：

7.2.1乙方應按照合同約定的時間、金額支付款項。

7.2.2乙方應按照合同約定的時間、方式驗收房產。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方的權利：

8.1.1丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、金額支付款項。

8.1.2丙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量交付房產。

8.2丙方的義務：

8.2.1丙方應在本合同項下乙方的付款義務違約時，承擔連帶擔保責任。

九、違約責任

9.1乙方的違約責任：

9.1.1乙方逾期付款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計算。

9.1.2乙方擅自改變預售房產用途的，應承擔相應的違約責任。

9.2丙方的違約責任：

9.2.1丙方未按約定承擔擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計算。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.預售許可證復印件

2.房產測繪圖

3.付款計劃表

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保預售房產的順利銷售，并維護自身在交易中的主導地位。通過本合同，甲方在確保自身權益的同時，也為乙方提供了購買房產的保障，實現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產已取得預售許可證，乙方希望購買該房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、預售房產基本情況

1.1預售房產名稱：__________________________

1.2預售房產坐落：__________________________

1.3預售房產建筑面積：__________________________

1.4預售房產土地使用權類型：__________________________

1.5預售房產土地使用權期限：__________________________

二、預售價格及支付方式

2.1預售價格：__________________________

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應于本合同簽訂之日起________日內支付首付款，首付款金額為預售價格的_________%。

2.2.2付款節(jié)點：按照雙方約定的付款節(jié)點，乙方應按時支付各階段款項。

2.2.3逾期付款：乙方逾期付款的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________%計算。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方違約時，在________日內代為支付乙方應付款項。

3.3丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同約定的交付時間內，將預售房產交付給乙方。

4.2驗收：

4.2.1乙方應在交付之日起________日內對預售房產進行驗收。

4.2.2驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

4.2.3如乙方對預售房產存在異議，應在驗收合格證明上注明，并要求甲方在________日內予以整改。

五、產權轉移及登記

5.1甲方應在交付之日起________日內將預售房產的產權轉移登記手續(xù)辦理完畢，并將產權證書交付給乙方。

5.2產權轉移登記費用由乙方承擔。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

6.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量交付房產。

6.1.2乙方有權要求甲方配合辦理產權轉移登記手續(xù)。

6.1.3乙方有權在驗收合格后，要求甲方辦理產權證書轉移登記。

6.2乙方的義務：

6.2.1乙方應按照合同約定的時間、金額支付款項。

6.2.2乙方應按照合同約定的時間、方式驗收房產。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、金額支付款項。

7.1.2甲方有權要求乙方在驗收房產后，及時辦理產權證書轉移登記。

7.2甲方的義務：

7.2.1甲方應按照合同約定的時間、質量交付房產。

7.2.2甲方應配合乙方辦理產權轉移登記手續(xù)。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方的權利：

8.1.1丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、金額支付款項。

8.1.2丙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量交付房產。

8.2丙方的義務：

8.2.1丙方應在本合同項下乙方的付款義務違約時，承擔連帶擔保責任。

九、違約責任

9.1甲方的違約責任：

9.1.1甲方未按約定時間交付預售房產的，應向乙方支付違約金，違約金按每日_________%計算。

9.1.2甲方提供的預售房產不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方的違約責任：

9.2.1乙方逾期付款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計算。

9.2.2乙方擅自改變預售房產用途的，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.預售許可證復印件

2.房產測繪圖

3.付款計劃表

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方