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田家房租出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________________
地址:__________________________
乙方(承租方):__________________________
地址:__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)所有權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________________________
1.2房屋面積:__________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________________________
1.4房屋裝修:__________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):______________________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù),賬戶(hù)信息如下:
銀行名稱(chēng):__________________________
賬戶(hù)名稱(chēng):__________________________
賬號(hào):__________________________
開(kāi)戶(hù)行:__________________________
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):______________________元整)。
4.2押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下,甲方應(yīng)于乙方搬離房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得從事違法活動(dòng)。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng),確保房屋的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________倍。
6.2如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________倍。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
地址:__________________________
乙方(承租方):__________________________
地址:__________________________
丙方(第三方):__________________________
地址:__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)所有權(quán),丙方作為中介方,促成甲方與乙方達(dá)成房屋租賃協(xié)議,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________________________
1.2房屋面積:__________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________________________
1.4房屋裝修:__________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):______________________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù),賬戶(hù)信息如下:
銀行名稱(chēng):__________________________
賬戶(hù)名稱(chēng):__________________________
賬號(hào):__________________________
開(kāi)戶(hù)行:__________________________
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):______________________元整)。
4.2押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下,甲方應(yīng)于乙方搬離房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方作為中介方,負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議,并協(xié)助雙方履行合同。
5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)金額為租金總額的__________%,在簽訂本合同之日一次性支付。
5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),如乙方違約,丙方有權(quán)代為甲方行使追償權(quán)。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方享有房屋的所有權(quán),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金,如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
6.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后,要求乙方按時(shí)搬離房屋,乙方逾期搬離,甲方有權(quán)要求乙方支付搬離費(fèi)用。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方如未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方如逾期支付租金超過(guò)__________日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的__________%。
7.3乙方如因自身原因造成房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為中介方,介入甲乙雙方房屋租賃合同,旨在保障甲方的權(quán)益,提高租賃合同的履行效率,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同的簽訂,確保甲方在租賃過(guò)程中享有充分的權(quán)利,保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方能夠更好地控制租賃關(guān)系,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
地址:__________________________
乙方(承租方):__________________________
地址:__________________________
丙方(第三方):__________________________
地址:__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)所有權(quán),丙方作為中介方,促成甲方與乙方達(dá)成房屋租賃協(xié)議,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________________________
1.2房屋面積:__________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________________________
1.4房屋裝修:__________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):______________________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù),賬戶(hù)信息如下:
銀行名稱(chēng):__________________________
賬戶(hù)名稱(chēng):__________________________
賬號(hào):__________________________
開(kāi)戶(hù)行:__________________________
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):______________________元整)。
4.2押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下,甲方應(yīng)于乙方搬離房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方作為中介方,負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議,并協(xié)助雙方履行合同。
5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)金額為租金總額的__________%,在簽訂本合同之日一次性支付。
5.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),確保房屋符合租賃條件。
六、乙方權(quán)益保障
6.1乙方享有房屋的合理使用權(quán)利,甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋條件,包括但不限于房屋的維修保養(yǎng)。
6.3乙方在租賃期滿(mǎn)后,有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方如未在租賃期限內(nèi)提供符合合同約定的房屋條件,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
7.2甲方如擅自進(jìn)入乙方租住的房屋,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,并有權(quán)解除合同。
7.3甲方如未在租賃期滿(mǎn)后退還押金,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為押金總額的__________%。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在
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