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文檔簡(jiǎn)介

房子買賣意向合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”)就甲方購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下意向:

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)。

1.2標(biāo)的物面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn),標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3甲方在支付定金后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi),將剩余房款人民幣_(tái)_________元整支付至乙方指定賬戶。

三、交房時(shí)間及條件

3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前,將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在交房前將標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,確保標(biāo)的物交付時(shí)無(wú)任何欠費(fèi)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn),本合同簽訂后,標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物,應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

5.3若買方未按約定時(shí)間支付房款,應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):________________

代表人(簽字):________________

代表人(簽字):________________

簽訂日期:________________

簽訂地點(diǎn):________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”)就甲方購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下意向:

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)。

1.2標(biāo)的物面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn),標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3甲方在支付定金后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi),將剩余房款人民幣_(tái)_________元整支付至乙方指定賬戶。

2.4擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證甲方在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款,如甲方未按時(shí)支付,擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的付款保證,并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的措施保護(hù)自己的權(quán)益。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向甲方追償。

四、交房時(shí)間及條件

4.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前,將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)在交房前將標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,確保標(biāo)的物交付時(shí)無(wú)任何欠費(fèi)。

4.3擔(dān)保方應(yīng)在交房前對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬和狀況進(jìn)行核實(shí),確保標(biāo)的物符合交付條件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn),本合同簽訂后,標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在交房前提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。

6.2甲方有權(quán)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi),對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn),如有不符,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi),要求乙方提供付款憑證。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

7.2若乙方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同履行過(guò)程中,如出現(xiàn)以下情況之一,甲方有權(quán)解除合同:

(1)乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物;

(2)乙方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題;

(3)乙方違反合同約定的其他義務(wù)。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益,確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的物過(guò)程中不受損失。

10.2第三方作為擔(dān)保方,可以降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易的信任度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為買方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全、公平,并獲取最大的利益。

附件:

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):________________

擔(dān)保方(蓋章):________________

代表人(簽字):________________

代表人(簽字):________________

代表人(簽字):________________

簽訂日期:________________

簽訂地點(diǎn):________________

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”)就甲方購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下意向:

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)。

1.2標(biāo)的物面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn),標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3甲方在支付定金后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi),將剩余房款人民幣_(tái)_________元整支付至乙方指定賬戶。

三、監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的交付過(guò)程,確保甲方在合同約定的條件下收到標(biāo)的物。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證,并在交付前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)。

3.3監(jiān)管方在交付過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,有權(quán)通知乙方改正,并有權(quán)在必要時(shí)暫停交付。

四、賣方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款,并在甲方違約時(shí)采取必要的法律措施。

4.2乙方有權(quán)在甲方支付全部房款后,辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi),要求甲方完成交付前的準(zhǔn)備工作,如支付相關(guān)稅費(fèi)、辦理貸款等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付房款,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

5.2若甲方在交付過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛,甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決,否則甲方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得擅自將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在合同履行過(guò)程中,如出現(xiàn)以下情況之一,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方未按約定時(shí)間支付房款;

(2)甲方在交付過(guò)程中拒絕接收標(biāo)的物;

(3)甲方違反合同約定的其他義務(wù)。

八、監(jiān)管方介入的意義和目的

8.1監(jiān)管方的介入旨在確保交易的安全和公平,保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

8.2監(jiān)管方通過(guò)監(jiān)督交付過(guò)程,可以減少交易風(fēng)險(xiǎn),增加乙方的交易信心。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為賣方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方主導(dǎo)的目的在于確保交易按照自己的預(yù)期進(jìn)行,獲取最大的利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中,甲方的主導(dǎo)地位被弱化,以保護(hù)乙方的權(quán)益為核心。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于避免甲方在交易中濫用權(quán)力,確保交易雙方在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。

附件:

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

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