酒店出租改造合同范例_第1頁
酒店出租改造合同范例_第2頁
酒店出租改造合同范例_第3頁
酒店出租改造合同范例_第4頁
酒店出租改造合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領

文檔簡介

酒店出租改造合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(承租方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店(以下簡稱“酒店”),現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方進行改造,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的酒店出租給乙方進行改造,租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃酒店僅用于____________________。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求,在租賃期限內(nèi)支付租金,租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式:乙方應于每個自然月的前五日內(nèi),將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的改造及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對酒店進行改造,改造范圍包括但不限于____________________。

4.2乙方在進行改造過程中,應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方的要求,確保改造工程符合相關標準。

4.3改造完成后,乙方應將酒店恢復至租賃前的狀態(tài)。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物,但不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物,確保租賃物的安全,不得擅自拆除、毀壞租賃物。

六、租賃期限的延長及終止

6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,可延長租賃期限。租賃期限的延長,應簽訂補充協(xié)議。

6.2出現(xiàn)以下情況之一,租賃期限終止:

(1)租賃期限屆滿,雙方未續(xù)簽租賃合同;

(2)乙方違約,甲方有權(quán)解除租賃合同;

(3)因不可抗力導致租賃合同無法履行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____元整。

7.3乙方違約,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.酒店租賃合同附件一:租賃物清單

2.酒店租賃合同附件二:租賃物改造方案

3.酒店租賃合同附件三:租賃物維護保養(yǎng)標準

4.酒店租賃合同附件四:租賃費用支付憑證

5.酒店租賃合同附件五:租賃期限延長協(xié)議

6.酒店租賃合同附件六:租賃合同終止協(xié)議

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(出租方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(承租方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(第三方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店(以下簡稱“酒店”),現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方進行改造,并引入丙方作為第三方參與,以保障甲方權(quán)益,同時確保項目順利進行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的酒店出租給乙方進行改造,租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃酒店僅用于____________________。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求,在租賃期限內(nèi)支付租金,租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式:乙方應于每個自然月的前五日內(nèi),將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方,負責監(jiān)督乙方的改造工程,確保改造質(zhì)量符合國家標準。

4.2丙方有權(quán)對乙方的改造進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查,并提出整改意見。

4.3丙方對乙方改造過程中的違約行為,有權(quán)向甲方報告,并協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。

五、租賃物的改造及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)對酒店進行改造,改造范圍包括但不限于____________________。

5.2乙方在進行改造過程中,應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方的要求,確保改造工程符合相關標準。

5.3改造完成后,乙方應將酒店恢復至租賃前的狀態(tài)。

六、租賃物的使用與保管

6.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物,但不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應妥善保管租賃物,確保租賃物的安全,不得擅自拆除、毀壞租賃物。

七、租賃期限的延長及終止

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,可延長租賃期限。租賃期限的延長,應簽訂補充協(xié)議。

7.2出現(xiàn)以下情況之一,租賃期限終止:

(1)租賃期限屆滿,雙方未續(xù)簽租賃合同;

(2)乙方違約,甲方有權(quán)解除租賃合同;

(3)因不可抗力導致租賃合同無法履行。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____元整。

8.3乙方違約,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____元整。

8.4丙方未履行監(jiān)督職責,導致乙方違約,應承擔相應的法律責任。

九、甲方的權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行改造,確保改造質(zhì)量符合國家標準。

9.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的改造工程進行監(jiān)督,確保改造進度和質(zhì)量。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)支付租金,并按約定支付違約金。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按約定進行改造,導致改造質(zhì)量不符合國家標準,甲方有權(quán)要求乙方進行整改,并承擔相應費用。

10.2乙方擅自改變租賃物的用途,甲方有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方承擔違約責任。

10.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并追究其違約責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

12.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保改造工程的質(zhì)量和進度,以及監(jiān)督乙方的履約情況。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方,加強對乙方改造過程的監(jiān)督,確保甲方在租賃期間獲得預期的利益,同時降低租賃風險。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(出租方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(承租方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(第三方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體(以下簡稱“綜合體”),現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方進行商業(yè)運營,并引入丙方作為第三方參與,以保障乙方的權(quán)益,同時確保商業(yè)運營的順利進行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)綜合體出租給乙方進行商業(yè)運營,租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃綜合體僅用于____________________。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求,在租賃期限內(nèi)支付租金,租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式:乙方應于每個自然月的前五日內(nèi),將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方,負責監(jiān)督甲方的物業(yè)維護和設施更新,確保綜合體滿足商業(yè)運營需求。

4.2丙方有權(quán)對甲方的物業(yè)維護進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查,并提出整改意見。

4.3丙方對甲方未履行維護職責,導致綜合體設施損壞或運營不便,有權(quán)向乙方報告,并協(xié)助乙方追究甲方的責任。

五、綜合體的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用綜合體進行商業(yè)運營,但不得擅自改變綜合體的用途。

5.2乙方應妥善使用和維護綜合體,確保其設施和環(huán)境的完好。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合商業(yè)運營需求的物業(yè)維護服務。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的物業(yè)維護進行監(jiān)督,確保維護質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)支付租金,并按約定支付違約金。

七、租賃期限的延長及終止

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,可延長租賃期限。租賃期限的延長,應簽訂補充協(xié)議。

7.2出現(xiàn)以下情況之一,租賃期限終止:

(1)租賃期限屆滿,雙方未續(xù)簽租賃合同;

(2)甲方違約,乙方有權(quán)解除租賃合同;

(3)因不可抗力導致租賃合同無法履行。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____元整。

8.3乙方違約,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____元整。

8.4丙方未履行監(jiān)督職責,導致甲方違約,應承擔相應的法律責任。

九、乙方的權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的商業(yè)支持,包括但不限于市場推廣、客戶資源等。

9.2乙方有權(quán)要求甲方在綜合體設施更新或維修時,提前通知乙方,并盡量減少對乙方運營的影響。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方未按約定提供商業(yè)支持,乙方有權(quán)要求甲方進行補救,并承擔相應費用。

10.2甲方未按約定進行物業(yè)維護,導致綜合體設施損壞或運營不便,乙方有權(quán)要求甲方進行修復,并承擔相應費用。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論