停車位租用規(guī)則條例

停車位租用規(guī)則條例合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________

鑒于出租方擁有位于__________的停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”），且承租方有使用該停車位的實(shí)際需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車位租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確出租方與承租方就停車位租用事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

二、合同簽訂背景

出租方擁有停車位，并愿意將其出租給承租方使用。承租方因自身需要，同意租用出租方的停車位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

三、合同內(nèi)容

1.停車位的具體位置、面積、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等由出租方在合同附件中詳細(xì)列明。

2.承租方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向出租方支付首期租金__________元。

3.租期自合同簽訂之日起__________年，租金按月支付，每月租金為__________元。

4.乙方在租用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將停車位用于非法活動(dòng)。

5.乙方不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押停車位。

6.雙方應(yīng)共同維護(hù)停車位的完好，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.合同期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將停車位完好地交還出租方。

四、違約責(zé)任

1.若出租方未按約定提供停車位，應(yīng)向承租方支付違約金__________元。

2.若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金__________元。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方應(yīng)向承租方提供位于__________的停車位，滿足承租方車輛停放的需求。

2.出租方應(yīng)保證停車位的合法使用權(quán)，確保承租方在租用期間不受非法干擾。

3.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理，確保停車位的整潔和安全。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.停車位應(yīng)具備足夠的容納空間，確保承租方車輛停放時(shí)不受擠壓。

2.停車位應(yīng)設(shè)有明顯的標(biāo)識(shí)，包括但不限于停車位編號(hào)、使用規(guī)則等。

3.停車位內(nèi)應(yīng)保持清潔，無障礙物，確保承租方車輛停放時(shí)安全便捷。

三、價(jià)格支付

1.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金__________元支付至出租方指定的賬戶。

2.租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前通知承租方。

3.預(yù)付款：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出租方支付__________元預(yù)付款。

四、租賃期限

1.租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租__________年。

3.承租方需提前__________個(gè)月向出租方提出續(xù)租意向，否則視為放棄續(xù)租。

五、違約責(zé)任

1.出租方違約責(zé)任：

a.未按約定提供停車位或提供停車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向承租方支付違約金__________元。

b.未按約定時(shí)間收取租金的，應(yīng)向承租方支付違約金__________元。

c.因出租方原因?qū)е鲁凶夥杰囕v損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.承租方違約責(zé)任：

a.未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金__________元。

b.擅自改變停車位用途、擅自轉(zhuǎn)讓或出租停車位的，應(yīng)向出租方支付違約金__________元。

c.因承租方原因?qū)е峦＼囄粨p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起__________年。

八、合同解除

1.出租方或承租方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。

2.出租方因停車位被依法征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。

3.出租方或承租方如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行管理，包括但不限于制定停車規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和維護(hù)工作。

2.出租方應(yīng)確保停車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法的使用權(quán)。

3.出租方應(yīng)按照合同約定，向承租方提供停車位，保證停車位的使用安全。

4.出租方有責(zé)任對(duì)停車位進(jìn)行定期檢查、維修，確保停車位的正常使用。

5.出租方在合同期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。

6.出租方在合同期內(nèi)，如遇停車位損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，影響承租方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)按照合同約定，在停車位內(nèi)停放車輛，并遵守停車規(guī)則。

2.承租方在租用停車位期間，有權(quán)要求出租方提供必要的停車服務(wù)。

3.承租方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.承租方應(yīng)愛護(hù)停車位，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押停車位。

5.承租方在租用停車位期間，如有需要，可向出租方提出合理的使用要求。

6.承租方在合同期內(nèi)，如因停車位損壞導(dǎo)致車輛無法停放，有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.承租方在合同期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合作關(guān)系。

2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決問題。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

4.雙方在合同期內(nèi)，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商一致，采取合理措施，確保合同的順利履行。

5.雙方在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任

1.出租方違約責(zé)任：

a.未按約定提供停車位，應(yīng)向承租方支付違約金__________元。

b.未按約定時(shí)間收取租金，應(yīng)向承租方支付違約金__________元。

2.承租方違約責(zé)任：

a.未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金__________元。

b.擅自改變停車位使用性質(zhì)，應(yīng)向出租方支付違約金__________元。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同尋找最佳解決方案。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租__________年，續(xù)租期限屆滿前，任何一方需提前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)租意向。

3.如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

三、合同的解除

1.出租方或承租方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。

2.出租方因停車位被依法征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。

3.出租方或承租方如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、終止條件

1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向或無法達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同終止。

2.出租方或承租方在合同履行期間，違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、出租方簽字、蓋章位置及日期

1.法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

_________

簽字日期：