高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)合作協(xié)議

高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章總則1.1本協(xié)議由甲方與乙方于____年__月__日簽訂，旨在就高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成一致意見，共同推動(dòng)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。1.2本協(xié)議所涉及的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于__________，占地面積為____畝，園區(qū)規(guī)劃用途包括研發(fā)辦公、生產(chǎn)制造、商務(wù)配套等。1.3雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，共同為實(shí)現(xiàn)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的繁榮發(fā)展目標(biāo)。第二章項(xiàng)目合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。2.2乙方負(fù)責(zé)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商工作。2.3雙方同意在高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，共同負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的日常管理工作。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供服務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)自主開展高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及招商工作。3.2.2乙方應(yīng)保證高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)質(zhì)量，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供服務(wù)。第四章項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)。4.2乙方應(yīng)保證高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)質(zhì)量，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。4.3雙方應(yīng)建立項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告制度，定期向?qū)Ψ綀?bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。第五章財(cái)務(wù)與審計(jì)5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的資金。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供財(cái)務(wù)報(bào)表，保證項(xiàng)目資金的合理使用。5.3雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，保證項(xiàng)目資金的合規(guī)使用。第六章項(xiàng)目變更與調(diào)整6.1若因政策、市場(chǎng)等因素導(dǎo)致高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)方案需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.2甲方提出的項(xiàng)目變更，乙方應(yīng)在接到變更通知后及時(shí)作出響應(yīng)，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。6.3乙方提出的變更請(qǐng)求，需提交給甲方審核，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。6.4項(xiàng)目變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1乙方在高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得違反甲方的合法權(quán)益。7.2雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為______。8.3乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為______。8.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章協(xié)議的終止和解除10.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。10.2在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。10.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止或解除本協(xié)議。10.4協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付11.1高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)。11.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行項(xiàng)目交付。11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，雙方可根據(jù)實(shí)際情況制定驗(yàn)收細(xì)則。11.4項(xiàng)目交付后，乙方應(yīng)提供____個(gè)月的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第十二章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理12.1高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)交付后，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與管理。12.2乙方應(yīng)制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。12.3乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行考核，對(duì)不符合園區(qū)發(fā)展定位的企業(yè)進(jìn)行清退。12.4甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)存在的問題提出整改要求。第十三章園區(qū)企業(yè)引進(jìn)與培育13.1乙方應(yīng)積極引進(jìn)符合園區(qū)定位的企業(yè)，促進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚。13.2乙方應(yīng)協(xié)助園區(qū)內(nèi)企業(yè)申請(qǐng)相關(guān)政策支持，為企業(yè)發(fā)展提供幫助。13.3乙方應(yīng)定期舉辦園區(qū)企業(yè)交流活動(dòng)，促進(jìn)企業(yè)間的合作與交流。13.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展園區(qū)企業(yè)培育工作，為企業(yè)提供技術(shù)、人才等支持。第十四章資金監(jiān)管與使用14.1甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對(duì)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)資金進(jìn)行監(jiān)管。14.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供資金使用計(jì)劃，并接受甲方監(jiān)管。14.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用資金，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。14.4甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，保證資金合規(guī)使用。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)