商場會員租賃合同范例

商場會員租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場（以下簡稱“商場”）內部分商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于商場內編號為________________________的商鋪，該商鋪的面積、用途及具體位置以甲方提供的租賃物清單為準。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

2.2租金標準為每月人民幣________________________元整，計人民幣________________________元。

2.3租金支付方式為：乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后，無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并保持其完好狀態(tài)。

4.2乙方應承擔租賃物在使用過程中產生的合理損耗，并負責維修、養(yǎng)護。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或對租賃物進行改造。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式將其使用權轉讓給他人。

5.2如乙方需將租賃物轉讓或轉租，乙方應書面通知甲方，并經甲方書面同意。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.3乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物平面圖

（3）租賃物照片

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場（以下簡稱“商場”）內部分商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供相關支持和服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于商場內編號為________________________的商鋪，該商鋪的面積、用途及具體位置以甲方提供的租賃物清單為準。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

2.2租金標準為每月人民幣________________________元整，計人民幣________________________元。

2.3租金支付方式為：乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）協助乙方進行租賃物的裝修和配置；

（2）為乙方提供市場推廣、品牌宣傳等相關支持；

（3）協助乙方解決租賃期間可能出現的各類問題。

3.2丙方有權根據市場變化調整服務內容和費用，并提前通知甲方和乙方。

3.3丙方在提供服務過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。

四、甲方的權益及權利

4.1甲方享有以下權益：

（1）對租賃物進行定期檢查，確保其符合商場整體形象和運營要求；

（2）在乙方違約時，有權終止合同，并要求乙方支付違約金；

（3）在合同到期或乙方違約時，有權收回租賃物，并要求乙方支付相關費用。

4.2甲方享有以下權利：

（1）對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)和更新；

（2）對租賃物進行合理分割、合并或調整用途；

（3）在丙方提供服務過程中，對丙方的服務進行監(jiān)督和指導。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途或進行改造；

（3）違反商場相關規(guī)定，損害商場形象或影響他人正常經營。

5.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）違法經營活動；

（2）涉及賭博、色情等不良行為；

（3）損害他人合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供全方位的服務和支持，降低乙方經營風險，提高租賃物的使用效率。

8.2第三方丙方的介入，有助于甲方更好地監(jiān)管租賃物的使用情況，確保甲方權益不受損害。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。

9.2甲方通過加強對租賃物的監(jiān)管和調整，有利于商場整體運營和發(fā)展，提升商場形象和競爭力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產項目（以下簡稱“商業(yè)地產”），乙方有意租賃商業(yè)地產內特定商鋪，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)咨詢和運營支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于商業(yè)地產內編號為________________________的商鋪，該商鋪的面積、用途及具體位置以甲方提供的租賃物清單為準。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

2.2租金標準為每月人民幣________________________元整，計人民幣________________________元。

2.3租金支付方式為：乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）商業(yè)地產的運營策略和品牌定位咨詢；

（2）市場調研和競爭對手分析；

（3）開業(yè)前籌備和運營支持。

3.2丙方有權根據市場變化調整服務內容和費用，并提前通知甲方和乙方。

3.3丙方在提供服務過程中，應尊重乙方的商業(yè)秘密和經營策略。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方享有以下權益：

（1）對租賃商鋪進行自主經營，享有經營收益；

（2）在租賃期間，享有對商鋪內部裝修和裝飾的自主權，但需符合甲方規(guī)定的標準；

（3）在合同到期前，乙方有權選擇續(xù)租或終止合同。

4.2乙方享有以下權利：

（1）要求甲方提供必要的基礎設施和服務；

（2）在合同履行過程中，如遇重大不可抗力因素，有權要求調整租金或合同條款；

（3）對丙方的服務有評價和反饋的權利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）未按約定提供租賃物或服務；

（2）違反合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用；

（3）未履行合同約定的維修義務。

5.2甲方在以下情況下，不得限制乙方的經營自由：

（1）乙方在合法經營范圍內；

（2）乙方按照合同約定進行裝修或改造；

（3）乙方在合同到期前，無違約行為的情況下要求續(xù)租。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在商業(yè)地產內經營活動的自主性和利益最大化。

8.2乙方通過選擇丙方作為第三方，能夠獲得專業(yè)的運營支持，降低經營風險，提升經營效率。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導的意義在于，乙方作為承租方，在商業(yè)地產中扮演更主動的角色，有利于乙方根據市場需