西澳房東租房合同范例

西澳房東租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于西澳大利亞州某地的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋用途：____________________

1.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及相關(guān)費用

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.2相關(guān)費用：乙方應(yīng)承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費：每月人民幣____元整；

（2）水電費：按實際使用情況結(jié)算；

（3）網(wǎng)絡(luò)費：每月人民幣____元整；

（4）其他費用：____________________。

三、房屋交付與使用

3.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

3.2使用要求：乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、維修與保養(yǎng)

4.1甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定。

4.2乙方應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（3）甲方違反租賃合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）乙方違反租賃合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理費繳納證明

4.房屋租賃合同附件四：水電費繳納證明

5.房屋租賃合同附件五：網(wǎng)絡(luò)費繳納證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/服務(wù)機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將位于西澳大利亞州某地的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔?；蛳嚓P(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋用途：____________________

1.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及相關(guān)費用

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.2相關(guān)費用：乙方應(yīng)承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費：每月人民幣____元整；

（2）水電費：按實際使用情況結(jié)算；

（3）網(wǎng)絡(luò)費：每月人民幣____元整；

（4）其他費用：____________________。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1擔保責任：丙方同意在租賃期限內(nèi)對乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2服務(wù)責任：丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對乙方進行信用評估；

（2）監(jiān)督乙方履行租賃合同；

（3）在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施。

3.3權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息，以便進行信用評估；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費用；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、房屋交付與使用

4.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2使用要求：乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定。

5.2乙方應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與合理使用；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方的利益：

（1）甲方確保房屋在租賃期間保持良好的狀態(tài)，提升房屋價值；

（2）甲方通過丙方的擔保服務(wù)，降低租賃風險；

（3）甲方通過乙方的租金支付，實現(xiàn)投資回報。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）乙方違反租賃合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或損害房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方不得將房屋作為經(jīng)營場所。

八、爭議解決

8.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方介入的意義：

（1）降低甲方租賃風險，保障甲方權(quán)益；

（2）提高租賃合同履約率，維護市場秩序；

（3）促進租賃市場的健康發(fā)展。

10.2第三方介入的目的：

（1）為乙方的租賃行為提供擔保，確保甲方權(quán)益；

（2）監(jiān)督乙方履行租賃合同，維護房屋及附屬設(shè)施的安全與合理使用；

（3）促進租賃雙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。

十一、甲方為主導的目的與意義

11.1甲方為主導的目的：

（1）保障甲方在租賃過程中的權(quán)益；

（2）確保房屋在租賃期間的安全與合理使用；

（3）實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。

11.2甲方為主導的意義：

（1）提升甲方在租賃市場的地位，增強甲方競爭力；

（2）推動租賃市場的規(guī)范化發(fā)展，降低市場風險；

（3）促進租賃市場的穩(wěn)定與繁榮。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/服務(wù)機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于西澳大利亞州某地的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔?；蛳嚓P(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋用途：____________________

1.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及相關(guān)費用

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.2相關(guān)費用：乙方應(yīng)承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費：每月人民幣____元整；

（2）水電費：按實際使用情況結(jié)算；

（3）網(wǎng)絡(luò)費：每月人民幣____元整；

（4）其他費用：____________________。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1擔保責任：丙方同意在租賃期限內(nèi)對乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2服務(wù)責任：丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對甲方進行信用評估；

（2）監(jiān)督甲方履行租賃合同；

（3）在甲方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施。

3.3權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息，以便進行信用評估；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施；

（3）丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、房屋交付與使用

4.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2使用要求：乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定。

5.2乙方應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并享有居住安寧；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方的利益：

（1）乙方通過租賃房屋，滿足居住需求，提高生活質(zhì)量；

（2）乙方通過丙方的擔保服務(wù)，降低租賃風險；

（3）乙方通過合理的租金支付，實現(xiàn)居住權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（3）甲方違反租賃合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金或增加不合理費用；

（2）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用；

（3）甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的與意義

10.1乙方為主導的目的：

（1）保障乙方在租賃過程中的權(quán)益