租用商務用房合同范例

租用商務用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務用房，乙方有租賃該商務用房的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商務用房事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于____________________的商務用房（以下簡稱“租賃物”），租賃物建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物用途為____________________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物月租金為人民幣____________________元，乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、租賃物交付與接收

4.1甲方應于本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物時，應認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在甲方出具的交付清單上簽字確認。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費用由乙方承擔。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自拆除、改裝或損壞租賃物。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付____________________的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物交付清單

3.銀行轉賬憑證

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務用房，乙方有租賃該商務用房的意向，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商務用房事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于____________________的商務用房（以下簡稱“租賃物”），租賃物建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物用途為____________________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物月租金為人民幣____________________元，乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為其擔保責任的體現(xiàn)。

4.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在收到通知之日起____________________日內(nèi)代為支付，否則丙方喪失保證金。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應于本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃物時，應認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在甲方出具的交付清單上簽字確認。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費用由乙方承擔。

6.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自拆除、改裝或損壞租賃物。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____________________的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，不得進行任何可能影響甲方權益的行為，否則甲方有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物交付清單

3.銀行轉賬憑證

4.丙方擔保協(xié)議

5.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方按照合同約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃物的合理使用，同時維護甲方的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)設施，乙方有購買該商業(yè)設施的意向，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方商業(yè)設施事宜，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)設施

1.1本合同標的商業(yè)設施位于____________________，包括但不限于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2商業(yè)設施的使用性質(zhì)為____________________，乙方在購買后應遵守相關法律法規(guī)及商業(yè)設施的使用規(guī)定。

二、購買價格及支付方式

2.1商業(yè)設施的購買價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應于本合同生效之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首期款項人民幣____________________元。

2.3乙方應于購買合同簽訂后____________________個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元。

2.4支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付款項，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方購買款項支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為其擔保責任的體現(xiàn)。

3.3若乙方未按時支付款項，甲方有權要求丙方在收到通知之日起____________________日內(nèi)代為支付，否則丙方喪失保證金。

四、交付與接收

4.1甲方應于本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將商業(yè)設施及相關權屬文件交付乙方。

4.2乙方在收到商業(yè)設施時，應認真檢查商業(yè)設施的現(xiàn)狀，并在甲方出具的交付清單上簽字確認。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在支付首期款項后，獲得商業(yè)設施的占有權和使用權。

5.2乙方有權在支付全部款項后，獲得商業(yè)設施的所有權。

5.3乙方有權要求甲方在交付商業(yè)設施時，提供完整的權屬文件和必要的維修保養(yǎng)服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付商業(yè)設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

6.2若甲方在交付商業(yè)設施時，未能提供完整的權屬文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得在乙方購買商業(yè)設施后，單方面要求提高購買價格或更改商業(yè)設施的使用性質(zhì)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日