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文檔簡介
辦公住宿轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的辦公住宿場所(以下簡稱“租賃物”),甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方同意接受轉(zhuǎn)租,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物位于__________,建筑面積為__________平方米,具體位置為__________。
2.租賃物為辦公住宿用途,可容納__________人居住,含__________間辦公室、__________間臥室、__________間衛(wèi)生間。
3.租賃物設(shè)施包括但不限于:__________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金,租金支付方式為__________。
三、租賃物使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得擅自拆改租賃物的設(shè)施設(shè)備。
2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù),保持租賃物整潔、完好。
3.乙方在租賃期間如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
四、物業(yè)管理及公共費(fèi)用
1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理單位的工作。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)甲方違反合同約定,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)乙方違反合同約定,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。
七、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物設(shè)施清單
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.乙方身份證復(fù)印件
5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同主體:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的辦公住宿場所(以下簡稱“租賃物”),甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方同意接受轉(zhuǎn)租,丙方作為第三方參與本合同,為租賃物的使用提供相關(guān)支持和服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物位于__________,建筑面積為__________平方米,具體位置為__________。
2.租賃物為辦公住宿用途,可容納__________人居住,含__________間辦公室、__________間臥室、__________間衛(wèi)生間。
3.租賃物設(shè)施包括但不限于:__________。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理,確保租賃物的正常使用。
2.丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕和更新,但需提前通知甲方和乙方。
3.丙方有權(quán)收取租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共費(fèi)用,并向甲方和乙方開具相應(yīng)的費(fèi)用清單。
三、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方保留對租賃物的所有權(quán),乙方和丙方均無權(quán)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作,確保租賃物的安全和合理使用。
3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,并提前一個(gè)月通知乙方和丙方。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù),如維修、清潔等。
3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和公共費(fèi)用,如有拖欠,應(yīng)向甲方支付違約金。
五、違約責(zé)任及限制條款
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)甲方違反合同約定,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)乙方違反合同約定,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(3)乙方如有以下行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失:
a.乙方故意損壞租賃物;
b.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物;
c.乙方違反國家法律法規(guī),造成租賃物或他人財(cái)產(chǎn)損失。
3.丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未按時(shí)提供服務(wù)的,應(yīng)向甲方和乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)丙方違反合同約定,造成租賃物損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。
七、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物設(shè)施清單
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.乙方身份證復(fù)印件
5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在提高租賃物的管理水平,保障租賃物的安全與合理使用,同時(shí)為甲方提供更多的管理權(quán)限,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權(quán),通過主導(dǎo)合同條款,確保自己的權(quán)益不受侵害,同時(shí)通過丙方的介入,提高租賃物的整體管理水平,實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的雙贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同主體:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的辦公住宿場所(以下簡稱“租賃物”),乙方有意承租該租賃物用于辦公和居住,丙方作為第三方服務(wù)提供商,將提供租賃物的日常維護(hù)和管理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物位于__________,建筑面積為__________平方米,具體位置為__________。
2.租賃物為辦公住宿用途,可容納__________人居住,含__________間辦公室、__________間臥室、__________間衛(wèi)生間。
3.租賃物設(shè)施包括但不限于:__________。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理,確保租賃物的正常使用。
2.丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕和更新,但需提前通知乙方。
3.丙方有權(quán)收取租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共費(fèi)用,并向乙方開具相應(yīng)的費(fèi)用清單。
4.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的合理需求,并接受乙方的監(jiān)督。
三、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的租賃物維護(hù)和管理服務(wù)。
2.乙方有權(quán)對租賃物的內(nèi)部裝修和配置提出建議,丙方應(yīng)充分考慮乙方的意見。
3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求,對租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?nèi)部調(diào)整。
4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定,不得擅自改變租賃物的用途。
5.乙方有權(quán)在合同到期后,根據(jù)市場行情和自身情況,決定是否續(xù)租。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全性和可用性。
2.甲方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自改變租賃物的用途。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量,并在必要時(shí)提出改進(jìn)意見。
4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),按照合同約定采取相應(yīng)的措施。
五、違約責(zé)任及限制條款
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)甲方違反合同約定,擅自改變租賃物用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)乙方違反合同約定,擅自改變租賃物內(nèi)部裝修的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(3)乙方如有以下行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失:
a.乙方故意損壞租賃物;
b.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物;
c.乙方違反國家法律法規(guī),造成租賃物或他人財(cái)產(chǎn)損失。
3.丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未按時(shí)提供服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)丙方違反合同約定,造成租賃物損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。
七、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物設(shè)施清單
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.乙方身份證復(fù)印
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