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文檔簡介
園區(qū)管理合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方位于__________園區(qū)的土地(以下簡稱“該地塊”)的管理事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________園區(qū)的土地,以下簡稱“該地塊”。
二、合同期限
2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方應(yīng)確保該地塊符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,并按照合同約定使用該地塊。
3.2甲方應(yīng)配合乙方對園區(qū)進(jìn)行管理,并按照乙方要求提供相關(guān)資料。
3.3甲方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定,不得從事違法活動(dòng)。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方負(fù)責(zé)對園區(qū)進(jìn)行日常管理,確保園區(qū)秩序井然,環(huán)境優(yōu)美。
4.2乙方有權(quán)對甲方在該地塊上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,并要求甲方遵守園區(qū)管理規(guī)定。
4.3乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方收取管理費(fèi)用。
五、管理費(fèi)用
5.1乙方按照合同約定向甲方收取管理費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)__________元/平方米/月;
(2)管理費(fèi)用按季度支付,甲方應(yīng)在每個(gè)季度最后一個(gè)工作日前將管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按合同約定支付管理費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計(jì)算。
6.2乙方未按合同約定提供管理服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.園區(qū)平面圖;
4.園區(qū)管理規(guī)定。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障其在__________園區(qū)(以下簡稱“園區(qū)”)的土地使用權(quán)及園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)權(quán)益,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)負(fù)責(zé)園區(qū)的綜合管理,并引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為園區(qū)運(yùn)營的合作伙伴。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方在園區(qū)內(nèi)擁有的土地使用權(quán)及園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)權(quán)益。
二、合同期限
2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方擁有園區(qū)內(nèi)土地使用權(quán),并享有園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)權(quán)益。
3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的運(yùn)營管理,確保園區(qū)符合甲方利益。
3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交園區(qū)運(yùn)營報(bào)告,并對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。
3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)營策略。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理,確保園區(qū)秩序井然,環(huán)境優(yōu)美。
4.2乙方應(yīng)按照甲方要求,制定園區(qū)運(yùn)營方案,并提交甲方審核。
4.3乙方應(yīng)配合丙方在園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營活動(dòng),確保雙方合作順利進(jìn)行。
4.4乙方在運(yùn)營過程中,如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)解除本合同。
五、丙方權(quán)利與義務(wù)
5.1丙方作為園區(qū)運(yùn)營的合作伙伴,享有園區(qū)內(nèi)部分經(jīng)營權(quán)益。
5.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求,在園區(qū)內(nèi)開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。
5.3丙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定,不得從事違法活動(dòng)。
5.4丙方在運(yùn)營過程中,如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。
六、管理費(fèi)用及收益分配
6.1乙方按照合同約定向甲方收取管理費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)__________元/平方米/月;
(2)管理費(fèi)用按季度支付,甲方應(yīng)在每個(gè)季度最后一個(gè)工作日前將管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。
6.2園區(qū)運(yùn)營收益按照以下比例分配:
(1)甲方:__________%
(2)乙方:__________%
(3)丙方:__________%
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按合同約定支付管理費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計(jì)算。
7.2乙方未按合同約定提供管理服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.3丙方未按合同約定開展經(jīng)營活動(dòng)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.園區(qū)平面圖;
5.園區(qū)管理規(guī)定。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
1.優(yōu)化園區(qū)運(yùn)營,提高甲方在園區(qū)內(nèi)的投資回報(bào)率。
2.分散風(fēng)險(xiǎn),降低甲方在園區(qū)運(yùn)營中的不確定性。
3.引入專業(yè)團(tuán)隊(duì),提升園區(qū)管理水平。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方在園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)及各項(xiàng)權(quán)益。
2.通過對乙方和丙方的監(jiān)督,確保園區(qū)運(yùn)營符合甲方利益。
3.優(yōu)化園區(qū)運(yùn)營策略,提升甲方在市場中的競爭力。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)作為__________項(xiàng)目的投資方,為了確保項(xiàng)目的高效運(yùn)營和資產(chǎn)保值增值,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為項(xiàng)目運(yùn)營管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。同時(shí),甲方引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為項(xiàng)目的戰(zhàn)略合作伙伴,共同參與項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方投資的__________項(xiàng)目,包括但不限于項(xiàng)目用地、建筑物、設(shè)備等。
二、合同期限
2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、乙方權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理的專業(yè)機(jī)構(gòu),享有以下權(quán)利:
(1)獨(dú)立制定項(xiàng)目運(yùn)營策略和計(jì)劃;
(2)對項(xiàng)目進(jìn)行日常管理,確保項(xiàng)目運(yùn)營效率;
(3)根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營方案;
(4)享有項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的合理利潤。
3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù):
(1)按照甲方要求,定期提交項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告;
(2)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(3)維護(hù)甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益;
(4)保障項(xiàng)目資產(chǎn)的安全和完整。
四、丙方權(quán)利與義務(wù)
4.1丙方作為項(xiàng)目的戰(zhàn)略合作伙伴,享有以下權(quán)利:
(1)參與項(xiàng)目運(yùn)營決策;
(2)根據(jù)合作協(xié)議,享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的一部分;
(3)在項(xiàng)目運(yùn)營中提供專業(yè)技術(shù)支持。
4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù):
(1)遵守合同約定,履行合作協(xié)議;
(2)按照乙方要求,參與項(xiàng)目運(yùn)營管理;
(3)保障其參與項(xiàng)目運(yùn)營活動(dòng)不損害甲方的權(quán)益。
五、管理費(fèi)用及收益分配
5.1乙方按照合同約定向甲方收取管理費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)__________元/月;
(2)管理費(fèi)用按月支付,甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前將管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。
5.2項(xiàng)目運(yùn)營收益按照以下比例分配:
(1)甲方:__________%
(2)乙方:__________%
(3)丙方:__________%
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按合同約定支付管理費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計(jì)算。
6.2甲方未按合同約定提供項(xiàng)目運(yùn)營所需資源的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案;
5.項(xiàng)目運(yùn)營收益分配方案。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
乙方為主導(dǎo)的目的
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