抵押分期付款合同范例

抵押分期付款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押分期付款合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”），甲方同意將其抵押給乙方作為乙方借款的擔(dān)保；乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_______________________元，用于________________________（借款用途）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押分期付款合同，以資共同遵守。

一、抵押物及抵押權(quán)

1.抵押物：甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)。

2.抵押權(quán)：乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，甲方應(yīng)保證抵押物無(wú)任何權(quán)利瑕疵，乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)優(yōu)先于抵押物上其他權(quán)利人的權(quán)利。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_______________________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、分期付款及利率

1.分期付款：乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃，分期向甲方支付借款本金及利息。

2.付款期限：分期付款的具體期限如下：

（1）第一筆付款：________________________年________________________月________________________日支付人民幣_(tái)_______________________元；

（2）第二筆付款：________________________年________________________月________________________日支付人民幣_(tái)_______________________元；

（3）……（依此類(lèi)推）

3.利率：借款利率為_(kāi)_______________________（年利率），按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按本合同約定履行抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付借款本金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方未按本合同約定支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物清單；

（2）抵押物所有權(quán)證明；

（3）抵押物他項(xiàng)權(quán)利證明；

（4）借款合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押分期付款合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”），甲方同意將其抵押給乙方作為乙方借款的擔(dān)保；乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_______________________元，用于________________________（借款用途）。丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押分期付款合同，以資共同遵守。

一、抵押物及抵押權(quán)

1.抵押物：甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)。

2.抵押權(quán)：乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，甲方應(yīng)保證抵押物無(wú)任何權(quán)利瑕疵，乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)優(yōu)先于抵押物上其他權(quán)利人的權(quán)利。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_______________________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、分期付款及利率

1.分期付款：乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃，分期向甲方支付借款本金及利息。

2.付款期限：分期付款的具體期限如下：

（1）第一筆付款：________________________年________________________月________________________日支付人民幣_(tái)_______________________元；

（2）第二筆付款：________________________年________________________月________________________日支付人民幣_(tái)_______________________元；

（3）……（依此類(lèi)推）

3.利率：借款利率為_(kāi)_______________________（年利率），按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還借款本金及利息。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的占有、使用和收益權(quán)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方追償。

五、甲方的權(quán)益

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向丙方追償。

2.利益：

（1）甲方獲得穩(wěn)定的借款收益；

（2）甲方通過(guò)抵押物的價(jià)值保障其權(quán)益；

（3）甲方在乙方違約時(shí)，享有優(yōu)先受償權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付借款本金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方未按本合同約定支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方未按本合同約定使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方退還借款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.限制條款：

（1）乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物；

（2）乙方在借款期間，不得將抵押物用于非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物清單；

（2）抵押物所有權(quán)證明；

（3）抵押物他項(xiàng)權(quán)利證明；

（4）借款合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在為甲方提供更加可靠的借款保障，降低甲方在借款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)收回借款本金及利息，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在借款過(guò)程中獲得更多的安全保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意租賃該房屋，并支付租金。丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋及租賃用途

1.租賃房屋：甲方擁有的位于________________________的房屋。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于________________________（租賃用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為_(kāi)_______________________。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付租金；

（3）丙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

四、乙方的權(quán)益

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)租賃房屋的合理使用條件；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。

2.利益：

（1）乙方獲得穩(wěn)定居住空間；

（2）乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

（3）乙方在租賃期間，享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按本合同約定維護(hù)租賃房屋合理使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.限制條款：

（1）甲方不得擅自變更租賃房屋的用途；

（2）甲方不得在乙方租賃期間，擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房屋的詳細(xì)描述及照片；

（2）租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃房屋的租賃用途證明；

（4）其他與本合同相關(guān)