海城租房合同范例

海城租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，續(xù)期條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)按以下方式收取租金：

（1）租金總額為人民幣____________________元；

（2）租金支付方式為____________________；

（3）租金支付時間為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元，租金支付完畢后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)在每月前七個工作日內(nèi)將水電費(fèi)繳納給甲方。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等屬于甲方維修責(zé)任；

（2）水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋日租金的____________________%作為違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即采取措施，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)；

（3）甲方未按時退還押金的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的____________________%作為違約金；

（2）擅自改變房屋用途的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）提前解除合同未按約定支付違約金的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋裝修情況說明；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，續(xù)期條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)按以下方式收取租金：

（1）租金總額為人民幣____________________元；

（2）租金支付方式為____________________；

（3）租金支付時間為____________________。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋清潔服務(wù)；

（2）物業(yè)管理服務(wù)；

（3）維修保養(yǎng)服務(wù)；

（4）其他相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如丙方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金支付及時、足額。

6.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途，如有特殊需求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的____________________%作為違約金；

（2）擅自改變房屋用途的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）提前解除合同未按約定支付違約金的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時提供服務(wù)的，每逾期一日，丙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為違約金；

（2）提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋裝修情況說明；

4.第三方服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量，降低甲方管理成本；

2.規(guī)范租賃市場，保障租賃雙方權(quán)益；

3.促進(jìn)租賃行業(yè)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時足額收??；

2.確保房屋及附屬設(shè)施安全、完好，降低甲方維修成本；

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，續(xù)期條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣____________________元；

（2）租金支付方式為____________________；

（3）租金支付時間為____________________。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋清潔服務(wù)；

（2）物業(yè)管理服務(wù)；

（3）維修保養(yǎng)服務(wù)；

（4）其他相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并對房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的行為追究違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如丙方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，如房屋存在安全隱患或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

6.2甲方應(yīng)按時交付房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金。

6.3甲方應(yīng)允許乙方對房屋進(jìn)行合理裝修，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋日租金的____________________%作為違約金；

（2）房屋存在安全隱患或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)立即采取措施修復(fù)或更換，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)；

（3）甲方未按時退還押金的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時提供服務(wù)的，每逾期一日，丙方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為違約金；

（2）提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一