東莞職工公寓租賃合同范例

東莞職工公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________________________的職工公寓，愿意將該職工公寓出租給乙方使用，乙方愿意租賃該職工公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于東莞市__________________________的職工公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________________

賬號：__________________________

戶名：__________________________

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應保持租賃物的整潔，并負責租賃物內(nèi)的設施設備日常維護。

3.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.租賃物設施設備清單

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________________________的職工公寓，愿意將該職工公寓出租給乙方使用，乙方愿意租賃該職工公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常管理與服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于東莞市__________________________的職工公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________________

賬號：__________________________

戶名：__________________________

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責租賃物的日常管理、維修、清潔和安保工作。

3.2丙方有權(quán)對租賃物進行必要的修繕，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權(quán)對租賃物內(nèi)的違規(guī)行為進行制止，并有權(quán)對乙方進行警告或限制其使用租賃物。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用，并提前通知甲方和乙方。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方享有租金的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按時支付租金。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，確保丙方履行合同義務。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準，并提前通知乙方。

4.4甲方有權(quán)終止本合同，如乙方嚴重違約或租賃物被用于非法活動。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應保持租賃物的整潔，并負責租賃物內(nèi)的設施設備日常維護。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務，并對丙方的服務提出合理建議。

5.4乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改動，需事先獲得甲方和丙方的同意。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.4如丙方未履行物業(yè)管理職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

七、限制條款

7.1乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需事先獲得甲方和丙方的同意。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.租賃物設施設備清單

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的物業(yè)管理，保障甲方的租賃物得到有效管理，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租金的收取、租賃物的使用管理以及違約責任的處理。這種模式有助于甲方在租賃過程中保持較高的控制力，降低風險，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方愿意出租位于東莞市__________________________的辦公空間，乙方有意租賃該辦公空間用于公司運營，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃空間的日常維護和物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于東莞市__________________________的辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________________

賬號：__________________________

戶名：__________________________

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責租賃物的日常管理、維修、清潔和安保工作。

3.2丙方有權(quán)對租賃物進行必要的修繕，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權(quán)對租賃物內(nèi)的違規(guī)行為進行制止，并有權(quán)對乙方進行警告或限制其使用租賃物。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用，并提前通知甲方和乙方。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。

4.2乙方有權(quán)對租賃物的內(nèi)部裝修和布置進行合理規(guī)劃，但需遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，調(diào)整租賃空間的使用功能。

4.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的交付和必要的設施設備安裝。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方應確保租賃物符合乙方使用需求，并在合同約定的期限內(nèi)完成交付。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，確保其履行合同義務。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準，但需提前通知乙方。

5.4甲方有權(quán)終止本合同，如乙方嚴重違約或租賃物被用于非法活動。

六、違約責任

6.1如甲方未按時交付租賃物，或租賃物不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延遲交付賠償和維修費用。

6.2如丙方未履行物業(yè)管理職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

六、限制條款

6.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

6.4甲方不得對乙方進行不公平的收費或限制乙方正常業(yè)務運營。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.租賃物設施設備清單

5.丙方營業(yè)執(zhí)