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文檔簡介
裝修公司購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方購置乙方開發(fā)的房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1乙方開發(fā)的房屋位于__________,具體地址為__________。
1.2房屋建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。
1.3房屋所有權(quán)證號為__________。
二、購房價格及支付方式
2.1甲方同意以人民幣__________元(大寫:__________元整)購買乙方開發(fā)的房屋。
2.2甲方分__________期支付購房款,具體支付時間及金額如下:
(1)首付款:甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向乙方支付人民幣__________元。
(2)尾款:甲方在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi),向乙方支付人民幣__________元。
三、房屋交付及驗收
3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。
3.2甲方在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。
四、稅費及費用承擔(dān)
4.1甲方應(yīng)依法繳納房屋交易稅費,具體稅費金額及繳納時間由雙方另行協(xié)商確定。
4.2除本合同約定的費用外,甲方還應(yīng)承擔(dān)以下費用:
(1)物業(yè)費:自房屋交付之日起,甲方應(yīng)按物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)公司繳納物業(yè)費。
(2)水、電、燃?xì)獾荣M用:甲方應(yīng)按實際使用情況向相關(guān)供應(yīng)商繳納水、電、燃?xì)獾荣M用。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定支付購房款的,應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。
5.2乙方未按約定交付房屋的,應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。
5.3如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
6.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
6.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋銷售許可證復(fù)印件
3.房屋買賣合同補充協(xié)議(如有)
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身合法權(quán)益,特委托__________(以下簡稱“第三方”)作為其購房代理人,與乙方(以下簡稱“乙方”)就甲方購置乙方開發(fā)的房屋事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1乙方開發(fā)的房屋位于__________,具體地址為__________。
1.2房屋建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。
1.3房屋所有權(quán)證號為__________。
二、購房價格及支付方式
2.1甲方同意以人民幣__________元(大寫:__________元整)購買乙方開發(fā)的房屋。
2.2甲方分__________期支付購房款,具體支付時間及金額如下:
(1)首付款:甲方通過第三方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向乙方支付人民幣__________元。
(2)尾款:甲方通過第三方在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi),向乙方支付人民幣__________元。
三、第三方職責(zé)與權(quán)利
3.1第三方作為甲方購房代理人,負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行購房相關(guān)事宜的溝通與協(xié)商。
3.2第三方有權(quán)查閱房屋相關(guān)資料,包括但不限于房屋所有權(quán)證、銷售許可證等。
3.3第三方有權(quán)代表甲方簽訂購房合同及相關(guān)補充協(xié)議。
3.4第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi),代為辦理房屋過戶手續(xù)。
3.5第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi),處理購房過程中產(chǎn)生的其他事宜。
四、房屋交付及驗收
4.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。
4.2甲方通過第三方在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。
五、稅費及費用承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)依法繳納房屋交易稅費,具體稅費金額及繳納時間由雙方另行協(xié)商確定。
5.2除本合同約定的費用外,甲方還應(yīng)承擔(dān)以下費用:
(1)物業(yè)費:自房屋交付之日起,甲方應(yīng)按物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)公司繳納物業(yè)費。
(2)水、電、燃?xì)獾荣M用:甲方應(yīng)按實際使用情況向相關(guān)供應(yīng)商繳納水、電、燃?xì)獾荣M用。
六、甲方權(quán)益保障
6.1乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.2乙方應(yīng)按時交付房屋,如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t,乙方應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。
6.3乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.4甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實地考察,乙方應(yīng)予以配合。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方未按約定交付房屋的,應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。
7.2乙方未保證房屋權(quán)屬清晰的,應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。
7.3乙方在房屋交付前隱瞞房屋質(zhì)量問題的,應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。
7.4乙方不得以任何形式限制甲方行使本合同約定的權(quán)利。
八、爭議解決
8.1如三方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
9.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,第三方執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
9.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方主體介入的意義和目的:
第三方作為甲方的購房代理人,旨在保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益,提高交易效率,降低交易風(fēng)險。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,旨在確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)利和保障,降低購房風(fēng)險,維護(hù)甲方利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身合法權(quán)益,特委托__________(以下簡稱“第三方”)作為其銷售代理人,與甲方(以下簡稱“甲方”)就乙方開發(fā)的房屋銷售事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1乙方開發(fā)的房屋位于__________,具體地址為__________。
1.2房屋建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。
1.3房屋所有權(quán)證號為__________。
二、銷售價格及支付方式
2.1甲方同意以人民幣__________元(大寫:__________元整)購買乙方開發(fā)的房屋。
2.2甲方分__________期支付購房款,具體支付時間及金額如下:
(1)首付款:甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向乙方支付人民幣__________元。
(2)尾款:甲方在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi),向乙方支付人民幣__________元。
三、第三方職責(zé)與權(quán)利
3.1第三方作為乙方的銷售代理人,負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行房屋銷售相關(guān)事宜的溝通與協(xié)商。
3.2第三方有權(quán)查閱甲方提供的購房資料,包括但不限于身份證、收入證明等。
3.3第三方有權(quán)代表乙方簽訂銷售合同及相關(guān)補充協(xié)議。
3.4第三方有權(quán)在乙方授權(quán)范圍內(nèi),處理購房過程中的付款、交房等事宜。
3.5第三方有權(quán)在乙方授權(quán)范圍內(nèi),處理與購房相關(guān)的其他事宜。
四、房屋交付及驗收
4.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。
4.2甲方在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。
五、稅費及費用承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)依法繳納房屋交易稅費,具體稅費金額及繳納時間由雙方另行協(xié)商確定。
5.2除本合同約定的費用外,甲方還應(yīng)承擔(dān)以下費用:
(1)物業(yè)費:自房屋交付之日起,甲方應(yīng)按物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)公司繳納物業(yè)費。
(2)水、電、燃?xì)獾荣M用:甲方應(yīng)按實際使用情況向相關(guān)供應(yīng)商繳納水、電、燃?xì)獾荣M用。
六、乙方權(quán)益保障
6.1乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.2乙方應(yīng)按時交付房屋,如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t,乙方應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。
6.3乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.4乙方有權(quán)在甲方付款前對甲方進(jìn)行信用調(diào)查,以確保交易安全。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方未按約定支付購房款的,應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。
7.2甲方未按時驗收房屋的,視為甲方已接受房屋,不得再以房屋質(zhì)量問題為由提出異議。
7.3甲方在簽訂合同后未經(jīng)乙方同意,不得擅自變更房屋用途。
八、爭議解決
8.1如三方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
9.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,第三方執(zhí)__________份,具有同等法律
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