新房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

新房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.房產(chǎn)位置：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)

1.乙方承擔(dān)上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

四、交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_____%的違約金。

2.如乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_____%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣(mài)方）：_________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.房產(chǎn)位置：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)支付剩余款項(xiàng)的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付能力。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以核實(shí)房產(chǎn)狀況。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以核實(shí)房產(chǎn)狀況。

3.乙方有權(quán)在收到房產(chǎn)后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付能力。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保承諾書(shū)，以明確丙方責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在收到房產(chǎn)后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方修復(fù)。

5.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供相關(guān)資料，以保障甲方權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_____%的違約金。

2.如丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_____%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方參與本合同，有助于提高交易效率，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同，確保在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益不受損害。

3.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)安全轉(zhuǎn)讓。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣(mài)方）：_________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________________丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________，現(xiàn)甲方愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；為保障乙方的權(quán)益，丙方同意對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.房產(chǎn)位置：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易過(guò)程，確保交易合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其支付能力。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其支付能力。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_____%的違約金。

2.如乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_____%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同，確保在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益不受損害。

3.乙方通過(guò)引入第三方監(jiān)管，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易過(guò)程公開(kāi)、透明。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣(mài)方，在合同中處于從屬地位，有助于平衡雙方權(quán)益，避免權(quán)力過(guò)于集中。

2.弱化甲方主導(dǎo)，有助于提高交易效率，減少交易過(guò)程中的糾紛。

3.弱化甲方主