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文檔簡(jiǎn)介
恒大樓盤合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目,乙方愿意購(gòu)買甲方在該項(xiàng)目中的房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一:《房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表》。
二、成交價(jià)格
2.1雙方同意標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整(大寫:________________元整)。
2.2上述成交價(jià)格包含稅費(fèi)、維修基金等所有費(fèi)用。
三、付款方式
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為定金。
3.2乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為首付款。
3.3乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證后的____年內(nèi),分____期向甲方支付剩余房款。
四、交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)權(quán)屬證書后,向乙方交付標(biāo)的物。
4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中,向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
6.2乙方未按約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
6.3任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件如下:
附件一:《房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表》
附件二:《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》
附件三:《房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》
本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.《房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表》
2.《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》
3.《房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目,乙方愿意購(gòu)買甲方在該項(xiàng)目中的房產(chǎn),丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證交易安全,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一:《房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表》。
二、成交價(jià)格與付款方式
2.1雙方同意標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整(大寫:________________元整)。
2.2上述成交價(jià)格包含稅費(fèi)、維修基金等所有費(fèi)用。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為定金。
2.4乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為首付款。
2.5乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證后的____年內(nèi),分____期向甲方支付剩余房款。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方作為第三方擔(dān)保人,同意在本合同項(xiàng)下,對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下,在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi),代為支付相應(yīng)的房款。
3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
四、交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)權(quán)屬證書后,向乙方交付標(biāo)的物。
4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中,向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
6.2乙方未按約定支付房款,且經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3甲方未按約定交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
6.4任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件如下:
附件一:《房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表》
附件二:《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》
附件三:《房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為第三方擔(dān)保人,介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保交易安全,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
9.2丙方通過承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,為甲方提供了更加可靠的交易保障,有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為本合同的主要權(quán)益方,通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條款、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制,確保了自身的權(quán)益不受侵害。
10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保人,進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的約束力,為甲方在交易過程中提供了更加有力的保障。
10.3甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易順利進(jìn)行,維護(hù)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目,乙方愿意購(gòu)買甲方在該項(xiàng)目中的房產(chǎn),丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu),為保證乙方的購(gòu)房資金需求,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一:《房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表》。
二、成交價(jià)格與付款方式
2.1雙方同意標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整(大寫:________________元整)。
2.2上述成交價(jià)格包含稅費(fèi)、維修基金等所有費(fèi)用。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為定金。
2.4乙方在丙方的融資支持下,應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為首付款。
2.5乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證后的____年內(nèi),分____期向甲方支付剩余房款。
三、第三方融資責(zé)任
3.1丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu),同意為乙方提供購(gòu)房資金支持,確保乙方能夠按時(shí)支付房款。
3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。
3.3丙方提供的融資款項(xiàng),乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還,包括本金和約定的利息。
四、交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)權(quán)屬證書后,向乙方交付標(biāo)的物。
4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中,向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
6.2甲方未按約定交付標(biāo)的物,且經(jīng)乙方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未交付的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3乙方未按約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
6.4乙方未按約定支付房款,且經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件如下:
附件一:《房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表》
附件二:《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》
附件三:《房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為本合同的主要權(quán)益方,通過引入第三方融資機(jī)構(gòu),確保了購(gòu)房資金的及時(shí)到位,有利于乙方的購(gòu)房計(jì)劃順利進(jìn)行。
9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款,保障了自身
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