租賃公司分成合同范例

租賃公司分成合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬號如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第四條房產(chǎn)交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)提出。

第五條房產(chǎn)維護(hù)與管理

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，確保房產(chǎn)的安全、整潔。

5.2乙方在使用房產(chǎn)過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條房產(chǎn)分成比例

6.1甲方與乙方按__________比例分成房產(chǎn)收益，具體分成比例如下：

甲方：__________%

乙方：__________%

第七條違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）未按約定比例分成房產(chǎn)收益的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同因下列原因終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀說明；

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（分成方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________，丙方愿意與甲方、乙方共同分成房產(chǎn)收益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

3.2分成方式：丙方按__________比例與甲方、乙方分成房產(chǎn)收益，具體分成比例如下：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

第四條房產(chǎn)交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)提出。

第五條房產(chǎn)維護(hù)與管理

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，確保房產(chǎn)的安全、整潔。

5.2甲方保留對房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和管理。

第六條第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)按照合同約定比例分得房產(chǎn)收益，并承擔(dān)相應(yīng)的分成責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策，包括但不限于房產(chǎn)的維修、翻新等重大事項(xiàng)。

6.3丙方應(yīng)保證其分得收益的合法來源，不得涉及任何非法活動(dòng)。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方在合同期間享有房產(chǎn)的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房產(chǎn)。

7.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。

7.3甲方在乙方和丙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

第八條乙方法律責(zé)任與限制

8.1乙方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

8.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

8.3乙方在租賃期間如因自身原因造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效與終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同因下列原因終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第十二條附則

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀說明；

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了多元化的收益來源，同時(shí)也為乙方提供了資金支持，有助于項(xiàng)目的順利進(jìn)行。通過引入第三方，可以實(shí)現(xiàn)資源共享，提高整體運(yùn)營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了其權(quán)益不受侵害。甲方通過合同條款的設(shè)定，保障了房產(chǎn)的合理利用，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了收益的最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展和長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)商業(yè)店鋪，丙方愿意對乙方進(jìn)行投資，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________

1.4物業(yè)用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

3.2投資回報(bào)：丙方按__________比例對乙方進(jìn)行投資，投資回報(bào)方式為__________。

第四條物業(yè)交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。

4.2乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)提出。

第五條物業(yè)維護(hù)與管理

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)的安全、整潔。

5.2乙方有權(quán)聘請專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)的日常管理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)按照合同約定向乙方提供投資，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)。

6.2丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營管理。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方在租賃期間享有物業(yè)的使用權(quán)，甲方不得隨意解除租賃合同。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以配合。

7.3乙方在合同期間，丙方的投資不得被甲方用于其他用途。

第八條甲方違約責(zé)任與限制

8.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方不得單方面解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效與終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同因下列原因終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.物業(yè)現(xiàn)狀說明；

3.投資協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_________