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?合同編號:甲方(出租方):身份證號:地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):身份證號:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:第一條房屋信息1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣(大寫):元整(小寫):¥元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次,每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前天內(nèi)將租金支付給甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):元整(小寫):¥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離該房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或存在影響乙方正常使用的因素,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金或提前解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:年月日1.居間合租合同:指由第三方(居間方)協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議,并負責(zé)協(xié)調(diào)、管理租賃期間的合同。2.甲方(出租方):指出租房屋的產(chǎn)權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的合法代理人。3.乙方(承租方):指租賃甲方房屋的合法自然人或者法人。4.租賃期限:指乙方承租甲方房屋的期限,自租賃雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日起的期間。5.租金:指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費。6.押金:指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.居間方:指協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議,并負責(zé)協(xié)調(diào)、管理租賃期間的第三方。名詞解釋:1.居間合租合同:是指由第三方(居間方)協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議,并負責(zé)協(xié)調(diào)、管理租賃期間的合同。合同中,居間方扮演的是中介角色,其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議,并確保合同的履行。2.甲方(出租方):指出租房屋的產(chǎn)權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的合法代理人。合同中,甲方是房屋的所有人或者有權(quán)出租房屋的合法代理人,其主要權(quán)利是收取租金,并確保房屋的合法使用。3.乙方(承租方):指租賃甲方房屋的合法自然人或者法人。合同中,乙方是租賃甲方房屋的合法自然人或者法人,其主要義務(wù)是支付租金,并合理使用房屋。4.租賃期限:指乙方承租甲方房屋的期限,自租賃雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日起的期間。合同中,租賃期限是雙方協(xié)商確定的,是乙方使用房屋的時間范圍。5.租金:指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費。合同中,租金是乙方使用房屋的對價,是甲方收取的主要費用。6.押金:指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。合同中,押金是乙方向甲方保證合同履行的一種方式,合同履行完畢后,押金應(yīng)予以退還。7.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。合同中,違約責(zé)任是對當(dāng)事人違反合同約定的一種懲罰方式,旨在保障合同的履行。8.居間方:指協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議,并負責(zé)協(xié)調(diào)、管理租賃期間的第三方。合同中,居間方是協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議的第三方,其主要職責(zé)是協(xié)調(diào)、管理租賃期間的相關(guān)事務(wù)。1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.租賃公司或房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為居間方,協(xié)助出租方和承租方達成租賃協(xié)議。補充條款:1.寵物條款:如乙方需攜帶寵物居住,應(yīng)事先征得甲方同意,并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任條款:明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和乙方使用不當(dāng)造成的損壞的區(qū)分和責(zé)任歸屬。3.房屋保險條款:規(guī)定是否需要乙方購買房屋保險,以及保險的覆蓋范圍和責(zé)任限額。4.變更地址條款:如乙方工作生活需要變更地址,應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。5.提前解約條款:規(guī)定在合同期內(nèi),雙方提前解約的條件、違約責(zé)任及解約通知期限。6.增值分享條款:如房屋在租賃期間增值,甲乙雙方如何分配增值收益。7.房屋改造條款:乙方是否可以對房屋進行改造或裝修,以及相關(guān)手續(xù)和責(zé)任劃分。附件列表:1.房屋所有權(quán)證明文件:如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方的身份證明文件:如身份證、護照等。3.租賃押金收據(jù):證明乙方已支付押金。4.租金支付記錄:記錄乙方每次支付租金的憑證。5
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