2024年度租賃房屋押金及定金結(jié)算及退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋押金及定金結(jié)算及退還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本信息1.3租賃期限2.押金及定金條款2.1押金金額及支付方式2.2定金金額及支付方式2.3押金及定金的用途3.租賃期間費(fèi)用結(jié)算3.1租金支付方式及時(shí)間3.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用結(jié)算3.3其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算4.押金及定金退還條件4.1租賃期滿后的退還條件4.2房屋損壞及維修責(zé)任4.3逾期支付租金的處理5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍及限制5.2保持房屋完好及清潔5.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.合同變更及解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金的違約責(zé)任7.2損壞房屋的違約責(zé)任7.3其他違約行為的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及方式9.3送達(dá)確認(rèn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金及定金結(jié)算表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署人及見(jiàn)證人14.1雙方簽署人信息14.2見(jiàn)證人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋裝修情況：________________房屋用途：________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________租賃期限為：________________年2.押金及定金條款2.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣_(tái)_____元整乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付押金押金支付方式：________________2.2定金金額及支付方式定金金額：人民幣_(tái)_____元整乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金定金支付方式：________________2.3押金及定金的用途押金用于租賃期間房屋的維修和保護(hù)定金用于保證乙方的履約行為3.租賃期間費(fèi)用結(jié)算3.1租金支付方式及時(shí)間租金金額：人民幣_(tái)_____元/月租金支付方式：________________租金支付時(shí)間：每月______日前3.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用3.3其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算房屋維修費(fèi)用：________________房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：________________4.押金及定金退還條件4.1租賃期滿后的退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金4.2房屋損壞及維修責(zé)任乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方負(fù)責(zé)房屋本身的維修責(zé)任4.3逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍及限制乙方僅限于居住用途使用房屋未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2保持房屋完好及清潔乙方應(yīng)保持房屋的完好和清潔，不得損壞房屋設(shè)施5.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或功能6.合同變更及解除6.1合同變更程序合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)6.2合同解除條件乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同6.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)退還乙方押金7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金的違約責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金7.2損壞房屋的違約責(zé)任乙方損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3其他違約行為的處理任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如合同雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)9.通知與送達(dá)9.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式9.2送達(dá)地址及方式甲方送達(dá)地址：________________乙方送達(dá)地址：________________送達(dá)方式：________________9.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)收到通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2合同附件房屋租賃合同房屋租賃押金及定金結(jié)算表其他相關(guān)文件11.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)12.合同附件12.1房屋租賃合同房屋租賃合同編號(hào)：________________房屋租賃合同簽訂日期：________________房屋租賃合同內(nèi)容：________________12.2房屋租賃押金及定金結(jié)算表押金及定金結(jié)算表編號(hào)：________________押金及定金結(jié)算表簽訂日期：________________押金及定金結(jié)算表內(nèi)容：________________12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件編號(hào)：________________其他相關(guān)文件簽訂日期：________________其他相關(guān)文件內(nèi)容：________________13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份14.合同簽署人及見(jiàn)證人14.1雙方簽署人信息甲方簽署人姓名：________________乙方簽署人姓名：________________14.2見(jiàn)證人信息見(jiàn)證人姓名：________________見(jiàn)證人聯(lián)系方式：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；2.法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入；3.甲乙雙方在履行合同時(shí)遇到無(wú)法自行解決的困難。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，共同選定第三方。第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息以書面形式通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.提供咨詢服務(wù)，就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提供建議；3.提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；4.提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)房屋等資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)；3.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方介入不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不得違反合同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2合同解除第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第8.1節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議如第三方與其他方之間發(fā)生責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金及定金條款、房屋使用規(guī)范、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃押金及定金結(jié)算表詳細(xì)要求：包含押金及定金金額、支付日期、用途、退還條件等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄押金及定金的支付和退還情況。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施設(shè)備狀況、房屋結(jié)構(gòu)安全等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：包含維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋在租賃期間的維修情況。5.水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用結(jié)算表詳細(xì)要求：包含水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用金額、支付日期、用途等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的支付情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付______元滯納金。2.損壞房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋門窗，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.未按約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房屋用途，則應(yīng)停止使用并賠償相應(yīng)損失。4.未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方拆除房屋隔斷，則應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。5.逾期搬離房屋違約責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，乙方逾期搬離房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方逾期一個(gè)月搬離房屋，則應(yīng)支付______元違約金。6.未按約定支付水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付水電費(fèi)，則應(yīng)支付______元滯納金。全文完。2024年度租賃房屋押金及定金結(jié)算及退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方基本信息1.3押金及定金金額2.押金及定金的支付2.1押金支付方式2.2定金支付方式2.3付款時(shí)間3.押金及定金的退還3.1退還條件3.2退還流程3.3退還時(shí)間3.4退還金額4.押金及定金的用途4.1押金用途4.2定金用途5.租賃房屋的維護(hù)與損壞5.1租賃房屋的維護(hù)責(zé)任5.2損壞賠償5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除流程7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1附件一：租賃房屋清單8.2附件二：押金及定金支付憑證8.3附件三：租賃房屋維護(hù)及損壞記錄9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同解除條件12.合同解除后的處理12.1租賃房屋退還12.2押金及定金退還12.3賠償責(zé)任13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：押金及定金支付憑證14.3附件三：租賃房屋維護(hù)及損壞記錄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋類型：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）名稱：_______1.2.2出租方（甲方）身份證號(hào)碼：_______1.2.3承租方（乙方）名稱：_______1.2.4承租方（乙方）身份證號(hào)碼：_______1.3押金及定金金額1.3.1押金金額：_______元1.3.2定金金額：_______元2.押金及定金的支付2.1押金支付方式2.1.1甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性收取乙方押金_______元。2.1.2乙方應(yīng)于支付押金時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證。2.2定金支付方式2.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付定金_______元。2.2.2甲方應(yīng)于收取定金后向乙方開(kāi)具定金收據(jù)。2.3付款時(shí)間2.3.1押金及定金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付完畢。3.押金及定金的退還3.1退還條件3.1.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。3.1.2乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.2退還流程3.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.3退還時(shí)間3.3.1押金退還時(shí)間為租賃期滿或合同解除后的_______個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2退還金額為實(shí)際收取的押金金額。4.押金及定金的用途4.1押金用途4.1.1押金用于抵扣租賃期間的房屋租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.1.2押金用于賠償租賃期間因乙方原因造成的房屋損壞。4.2定金用途4.2.1定金用于保證乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。4.2.2定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為租金的一部分。5.租賃房屋的維護(hù)與損壞5.1租賃房屋的維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)及維修。5.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。5.2損壞賠償5.2.1乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.2甲方在收到乙方賠償后，應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋。6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2解除條件6.2.1乙方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。6.3變更及解除流程6.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署變更或解除合同的書面文件。6.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。8.合同附件8.1附件一：租賃房屋清單8.1.1房屋設(shè)施清單8.1.2家具清單8.1.3家電清單8.2附件二：押金及定金支付憑證8.2.1押金收據(jù)8.2.2定金收據(jù)8.3附件三：租賃房屋維護(hù)及損壞記錄8.3.1維護(hù)記錄8.3.2損壞記錄8.3.3維修費(fèi)用清單9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。9.2合同期限9.2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。9.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付租金。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。10.1.3乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金為_(kāi)______元。10.3.2損失賠償根據(jù)實(shí)際情況確定。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同解除后的處理12.1租賃房屋退還12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃房屋退還給甲方。12.2押金及定金退還12.2.1合同解除后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金及定金。12.3賠償責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂地點(diǎn)13.1.1本合同簽訂地為_(kāi)______。13.2合同簽署日期13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同簽署人13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：押金及定金支付憑證14.3附件三：租賃房屋維護(hù)及損壞記錄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)公司、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的情形2.1.1乙方需要第三方提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)或清潔服務(wù)。2.1.2甲方需要第三方提供房屋的評(píng)估、鑒定或修復(fù)服務(wù)。2.1.3雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)______元。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.2.3如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同履行后，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與甲乙雙方以外的第三方的權(quán)益，應(yīng)尊重其合法權(quán)益。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。7.2如合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)服務(wù)成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、家具、家電等物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息，以便雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有明確的認(rèn)識(shí)。2.附件二：押金及定金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包含甲方收款人信息、收款日期、支付金額、支付方式、收據(jù)編號(hào)等，作為雙方支付押金及定金的憑證。3.附件三：租賃房屋維護(hù)及損壞記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維護(hù)和損壞情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、責(zé)任方等信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、程序、費(fèi)用等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠快速、有效地解決。6.附件六：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋租賃的基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金及定金金額等，作為雙方履行合同的主要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)。甲方未按合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施。甲方未按合同約定退還押金及定金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和違約責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。甲方未提供房屋或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)退還租金或賠償損失。甲方未退還押金及定金，應(yīng)退還押金及定金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成墻面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。乙方造成家電損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。甲方未提供合同約定的家具，甲方應(yīng)退還租金_______元。甲方未退還押金及定金，甲方應(yīng)退還押金及定金_______元。全文完。2024年度租賃房屋押金及定金結(jié)算及退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.押金及定金6.1押金金額6.2定金金額6.3押金及定金支付時(shí)間7.押金及定金退還條件7.1退還條件7.2退還流程7.3退還時(shí)間8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任9.房屋使用限制9.1使用范圍9.2使用限制10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責(zé)任13.1違約定義13.2違約責(zé)任14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房屋”指甲方擁有的位于______的房屋，具體地址為_(kāi)_____；（2）“租金”指乙方租賃房屋所應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保；（4）“定金”指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為租賃關(guān)系的預(yù)付款；（5）“違約金”指乙方違反本合同約定所應(yīng)支付的賠償金。2.房屋信息2.1房屋地址甲方所提供的房屋位于______，具體地址為_(kāi)_____。2.2房屋面積甲方所提供的房屋面積為_(kāi)_____平方米。2.3房屋用途甲方所提供的房屋用途為_(kāi)_____。3.租賃雙方信息3.1出租方信息甲方信息如下：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______3.2承租方信息乙方信息如下：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限到期后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月______元。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付方式乙方支付租金的方式為_(kāi)_____。6.押金及定金6.1押金金額本合同約定的押金為_(kāi)_____元。6.2定金金額本合同約定的定金為_(kāi)_____元。6.3押金及定金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金及定金。8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合居住和使用要求。8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.房屋使用限制9.1使用范圍乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得將房屋用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。9.2使用限制（1）損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（2）擅自改變房屋用途；（3）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（4）在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方事先書面同意。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.2變更程序（1）提出變更要求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署書面協(xié)議；（4）協(xié)議生效。12.合同解除12.1解除條件（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反本合同約定的使用限制；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除要求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署書面解除協(xié)議；（4）協(xié)議生效。13.違約責(zé)任13.1違約定義（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反本合同約定的使用限制；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件（1）房屋租賃清單；（2）押金及定金收據(jù)；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（2）雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲方或乙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同；（3）第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（4）服務(wù)或協(xié)助完成后，第三方將相關(guān)情況報(bào)告甲方或乙方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任定義第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，對(duì)甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3