2024年度斜屋面掛瓦工程維護保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度斜屋面掛瓦工程維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程維護保養(yǎng)范圍3.1掛瓦工程維護保養(yǎng)內容3.2工程維護保養(yǎng)期限4.工程維護保養(yǎng)標準4.1工程質量標準4.2工程安全標準4.3工程環(huán)保標準5.工程維護保養(yǎng)費用5.1工程維護保養(yǎng)總價5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.工程維護保養(yǎng)責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.工程維護保養(yǎng)實施7.1工程維護保養(yǎng)時間7.2工程維護保養(yǎng)人員7.3工程維護保養(yǎng)設備8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內容14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同生效前事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)斜屋面掛瓦工程2.2工程地點：市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積為10,000平方米2.4工程內容：包括斜屋面掛瓦工程的設計、施工、驗收及后續(xù)維護保養(yǎng)3.工程維護保養(yǎng)范圍3.1掛瓦工程維護保養(yǎng)內容3.1.1定期檢查屋面瓦片，確保無破損、脫落等現象3.1.2清理屋面瓦片及排水系統(tǒng)，防止堵塞3.1.3檢查屋面防水層，如有破損及時修補3.1.4定期檢查屋面保溫層，確保保溫效果3.2工程維護保養(yǎng)期限3.2.1自合同簽訂之日起至2024年12月31日止4.工程維護保養(yǎng)標準4.1工程質量標準4.1.1符合國家相關建筑標準和規(guī)范4.1.2達到甲方要求的施工質量標準4.2工程安全標準4.2.1嚴格遵守國家安全生產法規(guī)和標準4.2.2確保施工過程中人員安全4.3工程環(huán)保標準4.3.1嚴格按照國家環(huán)保要求，減少施工過程中的噪音和污染4.3.2采取有效措施，確保施工現場的清潔5.工程維護保養(yǎng)費用5.1工程維護保養(yǎng)總價：人民幣100,000元整5.2費用支付方式：乙方每月向甲方提交維護保養(yǎng)費用清單，甲方在收到清單后5個工作日內支付當月費用5.3費用支付期限：每月支付，每年支付12次6.工程維護保養(yǎng)責任6.1甲方責任6.1.1負責提供工程維護保養(yǎng)所需的必要條件，如現場通行、水電等6.1.2負責監(jiān)督乙方按照合同要求進行工程維護保養(yǎng)6.2乙方責任6.2.1按照合同約定進行工程維護保養(yǎng)，確保工程正常運行6.2.2在工程維護保養(yǎng)過程中，確保施工質量和安全6.2.3如發(fā)生工程維護保養(yǎng)質量問題，乙方應承擔相應的責任8.工程驗收8.1驗收標準8.1.1驗收標準應符合國家相關建筑標準和規(guī)范8.1.2驗收時應符合甲方提出的質量要求8.1.3驗收時應確保工程無安全隱患，符合環(huán)保要求8.2驗收程序8.2.1乙方應在工程維護保養(yǎng)完成后7個工作日內通知甲方進行驗收8.2.2甲方應在接到通知后3個工作日內安排驗收人員8.2.3驗收過程中，甲方有權要求乙方進行必要的整改8.3驗收結果8.3.1驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認8.3.2驗收不合格，乙方應在甲方提出整改要求后及時整改，直至合格9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1如甲方未按時支付工程維護保養(yǎng)費用，應向乙方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五計算9.1.2如甲方提供的信息不準確導致乙方誤工，甲方應賠償乙方因此造成的損失9.2乙方違約責任9.2.1如乙方未按合同約定進行工程維護保養(yǎng)，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金，違約金按應付金額的千分之五計算9.2.2如乙方在施工過程中造成安全事故，應承擔相應的法律責任和經濟賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前30日書面通知對方12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案12.2合同生效日期12.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1變更內容應以書面形式提出13.1.2雙方應協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議13.2合同變更內容13.2.1變更合同條款、工程范圍、費用等14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程維護保養(yǎng)計劃、驗收報告等14.2合同解釋權14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)解釋14.3合同生效前事項14.3.1本合同簽訂前，雙方應保證已履行所有相關義務第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或評估等職能的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方的員工、代理人或關聯方。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、安全評估、技術咨詢等。1.2.2第三方介入的具體事項和范圍應在合同附件中明確。2.第三方的責任和權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、公正的服務。2.1.2第三方對提供的服務質量負責，如因第三方原因導致的服務質量問題，第三方應承擔相應的責任。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權根據合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權在合同履行過程中，對甲方或乙方的工作進行監(jiān)督和評估。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的邀請3.1.2邀請第三方時，應提前告知對方介入的具體事項和范圍。3.2第三方的確認3.2.1第三方應在接到邀請后5個工作日內，確認是否接受邀請，并告知甲方或乙方。3.3第三方的服務3.3.1第三方應在合同約定的時間內，完成介入服務。4.甲乙方的額外條款及說明4.1甲方額外條款4.1.1甲方應確保第三方介入服務的合法性和合規(guī)性。4.1.2甲方應承擔第三方介入服務的費用。4.2乙方額外條款4.2.1乙方應配合第三方介入工作，提供必要的信息和資料。4.2.2乙方應確保第三方介入工作的順利進行。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方因提供的服務導致甲方或乙方損失的，其責任限額按合同約定的第三方服務費用的一定比例確定。5.1.2責任限額最高不超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的合同關系。6.1.2甲方對第三方的服務不滿意，可向乙方提出，乙方應在接到通知后7個工作日內處理。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的合同關系。6.2.2乙方對第三方的服務不滿意，可向甲方提出，甲方應在接到通知后7個工作日內處理。6.3第三方與其他第三方的關系6.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關系。6.3.2如第三方之間存在服務交叉，應協(xié)商解決，確保各自職責明確。7.保密條款7.1第三方在介入服務過程中，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和工程信息予以保密。7.2第三方不得將甲方和乙方的商業(yè)秘密和工程信息泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程維護保養(yǎng)計劃1.1詳細列出維護保養(yǎng)的時間表、內容、責任人及聯系方式。1.2包括定期檢查、維修、更換瓦片的計劃。2.工程驗收報告2.1詳細記錄驗收時間、人員、結果及存在的問題。2.2包括工程照片、檢測數據、驗收人員簽字等。3.工程維護保養(yǎng)費用清單3.1列出每月維護保養(yǎng)的費用明細，包括人工、材料、設備等費用。3.2包括增值稅發(fā)票、支付憑證等。4.第三方介入服務協(xié)議4.1明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及期限。4.2包括第三方資質證明、服務標準、保密條款等。5.合同變更協(xié)議5.1記錄合同變更的內容、原因、日期及雙方簽字。5.2包括變更后的合同文本、附件等。6.爭議解決協(xié)議6.1明確爭議解決的方式、機構、期限等。6.2包括爭議解決的相關法律法規(guī)、仲裁條款等。7.合同解除協(xié)議7.1記錄合同解除的原因、日期及雙方簽字。7.2包括解除后的合同終止日期、費用結算等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付工程維護保養(yǎng)費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五計算。示例：乙方應在2024年3月1日支付維護保養(yǎng)費用，但甲方于3月10日才支付，應支付違約金。1.2甲方提供的信息不準確導致乙方誤工責任認定：甲方應賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方提供的信息錯誤，導致乙方誤工10小時，乙方有權要求甲方賠償誤工工資。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按合同約定進行工程維護保養(yǎng)責任認定：乙方應承擔違約金，違約金按應付金額的千分之五計算。示例：乙方未在規(guī)定時間內完成維護保養(yǎng)，應支付違約金。2.2乙方在施工過程中造成安全事故責任認定：乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償。示例：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員受傷，乙方應賠償受傷人員醫(yī)療費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合同約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：第三方未在規(guī)定時間內完成檢測工作，應支付違約金。3.2第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。2024年度斜屋面掛瓦工程維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程結構3.工程維護保養(yǎng)范圍3.1維護保養(yǎng)項目3.2維護保養(yǎng)內容3.3維護保養(yǎng)標準4.工程維護保養(yǎng)期限4.1維護保養(yǎng)起始時間4.2維護保養(yǎng)結束時間5.工程維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.工程維護保養(yǎng)責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.工程維護保養(yǎng)質量控制7.1質量檢查方式7.2質量檢查時間7.3質量問題處理8.工程維護保養(yǎng)驗收8.1驗收標準8.2驗收時間8.3驗收方式9.工程維護保養(yǎng)溝通協(xié)調9.1溝通方式9.2協(xié)調機制10.工程維護保養(yǎng)違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.工程維護保養(yǎng)爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程維護保養(yǎng)方案13.2附件二：工程維護保養(yǎng)費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同履行期間的其他約定14.2合同變更及解除14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]1.2合同乙方：[乙方全稱]2.工程概況2.1工程名稱：2024年度斜屋面掛瓦工程2.2工程地點：[具體地址]2.3工程面積：[面積數值]平方米2.4工程結構：[具體結構類型]3.工程維護保養(yǎng)范圍3.1維護保養(yǎng)項目：包括但不限于瓦面清潔、修補、防水處理、防銹處理等。3.2維護保養(yǎng)內容：具體維護保養(yǎng)工作內容及標準詳見附件一。3.3維護保養(yǎng)標準：按照國家相關標準和行業(yè)標準執(zhí)行，確保工程達到設計使用壽命。4.工程維護保養(yǎng)期限4.1維護保養(yǎng)起始時間：[具體日期]4.2維護保養(yǎng)結束時間：[具體日期]5.工程維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用總額：[金額數值]元5.2費用支付方式：[支付方式，如現金、轉賬等]5.3費用支付時間：[支付時間，如每月末、每季度末等]6.工程維護保養(yǎng)責任6.1甲方責任：提供必要的維護保養(yǎng)條件和便利，確保乙方正常開展工作。6.2乙方責任：按照合同約定，對工程進行定期維護保養(yǎng)，確保工程正常運行。7.工程維護保養(yǎng)質量控制7.1質量檢查方式：由甲方或委托第三方進行定期檢查，檢查內容包括但不限于瓦面狀況、防水效果、防銹情況等。7.2質量檢查時間：[具體日期]7.3質量問題處理：發(fā)現質量問題后，乙方應在[具體時間]內進行處理，確保問題得到有效解決。8.工程維護保養(yǎng)驗收8.1驗收標準：以合同約定的維護保養(yǎng)內容、標準和附件一中的具體要求為準。8.2驗收時間：每次維護保養(yǎng)完成后，乙方應在[具體時間]內向甲方提交驗收申請。8.3驗收方式：甲方將組織相關人員對乙方提交的驗收申請進行審查，必要時可進行現場驗收。9.工程維護保養(yǎng)溝通協(xié)調9.1溝通方式：雙方可通過電話、郵件、現場會議等方式進行溝通。9.2協(xié)調機制：設立專門的協(xié)調人，負責處理日常溝通和協(xié)調工作。10.工程維護保養(yǎng)違約責任10.1甲方違約責任：若甲方未按時支付費用，應向乙方支付[金額數值]%的違約金。10.2乙方違約責任：若乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作或未達到約定的質量標準，應向甲方支付[金額數值]%的違約金。11.工程維護保養(yǎng)爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交[具體機構或法院]仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構：[具體仲裁機構或法院名稱]12.合同生效及終止12.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的維護保養(yǎng)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程維護保養(yǎng)方案13.2附件二：工程維護保養(yǎng)費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同履行期間的其他約定：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。14.2合同變更及解除：任何合同變更或解除均需雙方書面同意，并按照法定程序進行。14.3合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現等情況。14.4合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于提供技術咨詢、工程監(jiān)理、質量檢測、糾紛調解等服務。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權限和責任。16.2引入程序：任何第三方介入的引入，均需簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。17.第三方責任限額的明確17.1責任限額：第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失的，其責任限額不得超過本合同約定乙方應承擔的相應責任限額。17.2責任限額的確定：責任限額由甲方和乙方在簽訂補充協(xié)議時，根據第三方的服務性質、風險程度等因素共同商定。18.第三方的責權利18.1責任：第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。18.2權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用，并在其職責范圍內，對工程維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和建議。18.3限制：第三方不得干預甲方和乙方的正常業(yè)務活動，不得泄露合同相關秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入的影響，雙方的權利義務仍按照本合同約定執(zhí)行。19.2第三方與甲方、乙方之間的關系由補充協(xié)議約定，第三方不承擔甲方和乙方之間的合同責任。19.3第三方在介入本合同時，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：若需變更第三方的服務內容或責任，需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。20.2解除：任何一方有權在第三方違反合同約定或補充協(xié)議約定的情況下，要求解除第三方介入，并追究其責任。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔：第三方介入的費用按照合同約定和補充協(xié)議的約定執(zhí)行，由甲方、乙方或第三方承擔。21.2費用結算：費用結算方式及時間由合同約定和補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程維護保養(yǎng)方案詳細要求：包括維護保養(yǎng)的具體項目、內容、標準、時間表、責任人等。說明：此方案為乙方實施維護保養(yǎng)工作的指導文件，需詳細、明確，以確保工程維護保養(yǎng)的質量和效率。2.附件二：工程維護保養(yǎng)費用明細表詳細要求：列出所有維護保養(yǎng)項目的費用，包括但不限于