2024年土地開發(fā)居間服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地開發(fā)居間服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的2.1土地開發(fā)項目名稱2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1提供土地開發(fā)相關(guān)政策、法規(guī)咨詢3.2協(xié)助辦理土地開發(fā)手續(xù)3.3協(xié)助進行土地開發(fā)項目招商3.4協(xié)助進行土地開發(fā)項目融資4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.居間服務(wù)費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務(wù)成果及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1居間服務(wù)成果6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件14.1附件一：土地開發(fā)項目基本信息14.2附件二：居間服務(wù)費用明細14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人或負責(zé)人1.2.1甲方：___________1.2.2乙方：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：___________1.3.2乙方聯(lián)系電話：___________1.3.3甲方電子郵箱：___________1.3.4乙方電子郵箱：___________1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：___________1.4.2乙方注冊地址：___________2.合同標(biāo)的2.1土地開發(fā)項目名稱：___________2.2土地位置：___________2.3土地面積：___________平方米2.4土地用途：___________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1提供土地開發(fā)相關(guān)政策、法規(guī)咨詢3.1.1甲方向乙方提供土地開發(fā)相關(guān)政策、法規(guī)的咨詢3.1.2乙方應(yīng)按照甲方的需求，及時提供相關(guān)咨詢信息3.2協(xié)助辦理土地開發(fā)手續(xù)3.2.1乙方協(xié)助甲方辦理土地開發(fā)所需的手續(xù)3.2.2乙方應(yīng)確保辦理手續(xù)的合法性和合規(guī)性3.3協(xié)助進行土地開發(fā)項目招商3.3.1乙方協(xié)助甲方進行土地開發(fā)項目的招商工作3.3.2乙方應(yīng)積極尋找潛在投資者，協(xié)助甲方完成招商目標(biāo)3.4協(xié)助進行土地開發(fā)項目融資3.4.1乙方協(xié)助甲方進行土地開發(fā)項目的融資工作3.4.2乙方應(yīng)積極尋找融資渠道，協(xié)助甲方完成融資目標(biāo)4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.居間服務(wù)費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用總額：人民幣____元整5.2費用支付方式：____（如分期支付，需列出分期支付的具體時間和金額）5.3費用支付時間：____（如分期支付，需列出每期支付的具體時間）6.居間服務(wù)成果及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1居間服務(wù)成果：____（具體描述居間服務(wù)所應(yīng)達到的目標(biāo)或成果）6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：____（具體描述驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程）6.3驗收時間：____（具體描述驗收的具體時間）7.保密條款7.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等7.2保密期限：自合同生效之日起____年7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的8.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)的8.1.3任何一方未履行保密義務(wù)的8.1.4任何一方違反合同約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1對于甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同8.2.2對于乙方未按約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失8.2.3對于任何一方違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金8.2.4對于任何一方違反合同約定的其他違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1逾期付款利息按銀行同期貸款利率計算8.3.2乙方未提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，賠償金額為甲方實際損失的百分比8.3.3違反保密義務(wù)的，賠償金額為保密信息泄露所造成的實際損失的百分比9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方約定將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同終止條件11.2.1居間服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因違約導(dǎo)致合同解除12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2通知送達12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址12.2.2送達日期以郵戳為準(zhǔn)12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：___________14.合同附件14.1附件一：土地開發(fā)項目基本信息14.2附件二：居間服務(wù)費用明細14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.3第三方的介入旨在確保合同的履行更加規(guī)范、公正和高效。16.第三方介入的條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的范圍和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和費用等事項達成一致。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、服務(wù)成本等方面。19.3若第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。20.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：20.2.1第三方對甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對甲方提供的服務(wù)負責(zé)。20.2.2第三方對乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對乙方提供的服務(wù)負責(zé)。20.2.3第三方對甲乙雙方共同的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方共同的責(zé)任負責(zé)。21.第三方介入的變更21.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方的介入，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。21.2第三方介入的變更不影響本合同的效力。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件：22.1.1本合同終止22.1.2第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)22.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。23.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。24.第三方介入的保密24.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地開發(fā)項目基本信息說明：包括土地開發(fā)項目的名稱、位置、面積、用途、規(guī)劃條件等詳細信息。2.附件二：居間服務(wù)費用明細說明：詳細列出居間服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費、手續(xù)辦理費、招商費、融資費等。3.附件三：居間服務(wù)合同說明：本合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、居間服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、成果、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等。4.附件四：第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，詳細約定第三方的介入條件、職責(zé)、責(zé)任限額、費用、保密等內(nèi)容。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件說明：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。6.附件六：土地開發(fā)相關(guān)審批文件說明：包括土地開發(fā)項目所需的各類審批文件，如規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。7.附件七：招商資料說明：包括土地開發(fā)項目的招商宣傳資料、項目介紹、投資回報分析等。8.附件八：融資方案說明：包括土地開發(fā)項目的融資計劃、融資方案、融資成本等。9.附件九：驗收報告說明：居間服務(wù)完成后，由第三方出具的驗收報告，確認(rèn)居間服務(wù)的成果是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)的1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的1.4任何一方泄露商業(yè)秘密的1.5任何一方違反保密義務(wù)的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此造成的實際損失。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。2.4任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。2.5任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并要求甲方賠償因此造成的損失。例如，若居間服務(wù)費用為10萬元，甲方逾期支付30天，則甲方應(yīng)支付逾期付款利息（以銀行同期貸款利率計算）以及賠償乙方因此造成的其他損失。全文完。2024年土地開發(fā)居間服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1服務(wù)方2.2客戶方3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地開發(fā)服務(wù)概述3.2服務(wù)項目及范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.服務(wù)交付及驗收5.1服務(wù)交付5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的定義7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年土地開發(fā)居間服務(wù)合同。1.1.2“服務(wù)方”指提供土地開發(fā)居間服務(wù)的一方。1.1.3“客戶方”指接受土地開發(fā)居間服務(wù)的一方。1.1.4“土地開發(fā)服務(wù)”指服務(wù)方為客戶方提供的包括但不限于信息搜集、市場分析、項目推薦、談判協(xié)調(diào)等居間服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始至服務(wù)完成的期間。1.1.6“服務(wù)費用”指客戶方應(yīng)向服務(wù)方支付的費用總額。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義和解釋，應(yīng)按照本合同的上下文進行理解。2.合同雙方2.1服務(wù)方2.1.1服務(wù)方名稱：[服務(wù)方全稱]2.1.2服務(wù)方地址：[服務(wù)方地址]2.2客戶方2.2.1客戶方名稱：[客戶方全稱]2.2.2客戶方地址：[客戶方地址]3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地開發(fā)服務(wù)概述3.1.1服務(wù)方應(yīng)按照客戶方的要求，提供符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求的土地開發(fā)居間服務(wù)。3.2服務(wù)項目及范圍3.2.1.1土地市場信息搜集與整理；3.2.1.2土地項目可行性分析；3.2.1.3土地項目推薦與談判；3.2.1.4土地項目合同起草與審查；3.2.1.5土地項目審批手續(xù)辦理；3.2.1.6土地項目施工監(jiān)理；3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.服務(wù)費用4.1費用總額4.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式4.2.1客戶方應(yīng)在服務(wù)開始前支付總額的[百分比]%作為預(yù)付款。4.2.2服務(wù)完成后，客戶方應(yīng)在[支付日期]前支付剩余的[百分比]%服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整4.3.1如因國家政策調(diào)整或市場行情變動導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.服務(wù)交付及驗收5.1服務(wù)交付5.1.1服務(wù)方應(yīng)按照約定的時間和方式，將服務(wù)成果交付給客戶方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1服務(wù)成果應(yīng)符合國家法律法規(guī)、相關(guān)政策和客戶方的要求。5.3驗收程序5.3.1客戶方應(yīng)在收到服務(wù)成果后[驗收期限]內(nèi)進行驗收。5.3.2如客戶方對服務(wù)成果有異議，應(yīng)在[異議期限]內(nèi)向服務(wù)方提出。6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。6.2合同變更6.2.1本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.3合同解除6.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2保密信息的定義8.2.1.1雙方的技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、管理秘密；8.2.1.2雙方在本合同履行過程中交換的任何書面或口頭信息；8.2.1.3雙方在本合同履行過程中制作的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.1.1本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算10.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的[百分比]%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方在合同履行過程中共同創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或泄露對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)等。1.2介入條件1.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。1.2.2第三方介入應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方職責(zé)和權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：2.1.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、中介等服務(wù)；2.1.1.2協(xié)助甲乙雙方完成土地開發(fā)過程中的相關(guān)手續(xù)；2.1.1.3按照甲乙雙方的要求，提供項目報告、評估報告等。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便完成其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，通常為第三方收取服務(wù)費用的[百分比]%。3.3責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因過錯或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聶?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2義務(wù)劃分4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其義務(wù)。4.2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，并為第三方的職責(zé)履行提供必要的協(xié)助。5.第三方變更和退出5.1第三方變更5.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。5.2第三方退出5.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前[通知期限]通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的職責(zé)履行。6.2合同變更6.2.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行變更。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。7.2爭議解決程序7.2.1爭議解決程序應(yīng)適用于第三方介入后的所有爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地開發(fā)居間服務(wù)合同詳細要求和說明：本合同為雙方簽訂的正式文件，應(yīng)包含所有合同條款，并由雙方簽字蓋章。2.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。3.服務(wù)費用支付憑證詳細要求和說明：雙方支付服務(wù)費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。4.服務(wù)成果交付文件詳細要求和說明：服務(wù)方交付給客戶方的服務(wù)成果文件，包括但不限于項目報告、評估報告等。5.驗收報告詳細要求和說明：客戶方對服務(wù)成果的驗收報告，應(yīng)包含驗收結(jié)果和驗收日期。6.爭議解決文件詳細要求和說明：雙方解決爭議過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。7.違約金支付憑證詳細要求和說明：一方違約時支付的違約金憑證。8.合同解除或終止通知詳細要求和說明：一方解除或終止合同時的通知文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為違約行為：未按約定時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)賠償客戶方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例說明：服務(wù)方未在約定時間內(nèi)完成項目評估報告，導(dǎo)致客戶方項目進度延誤，服務(wù)方應(yīng)賠償客戶方因此遭受的損失，并支付違約金。2.客戶方違約行為違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：客戶方應(yīng)向服務(wù)方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：客戶方未在約定時間內(nèi)支付預(yù)付款，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求客戶方支付逾期付款的利息。3.第三方違約行為違約行為：未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。示例說明：第三方未按約定時間完成評估報告，導(dǎo)致客戶方項目進度延誤，第三方應(yīng)賠償客戶方因此遭受的損失，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致服務(wù)方無法提供服務(wù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024年土地開發(fā)居間服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1土地開發(fā)項目概述2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費用4.居間服務(wù)費用支付方式4.1支付時間4.2支付比例4.3支付方式5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果內(nèi)容5.3居間服務(wù)成果提交時間6.居間服務(wù)成果驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程6.3驗收結(jié)果處理7.居間服務(wù)成果保密7.1保密期限7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4住所地（1）甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]（2）乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]第二條合同標(biāo)的2.1土地開發(fā)項目概述[項目名稱]、[項目性質(zhì)]，位于[項目具體位置]，總面積為[項目總面積]平方米。2.2土地位置[具體地理位置]，經(jīng)緯度為[經(jīng)度]、[緯度]。2.3土地面積[具體面積]平方米，具體詳見附圖。2.4土地用途[土地用途說明]，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地開發(fā)合作伙伴；（2）協(xié)助甲方進行土地開發(fā)項目的可行性研究；（3）協(xié)助甲方進行土地開發(fā)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)的溝通與協(xié)調(diào)；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地開發(fā)手續(xù)；（5）提供土地開發(fā)項目的市場信息及政策咨詢。3.2居間服務(wù)方式（1）通過電話、郵件、會議等方式與甲方保持溝通；（2）根據(jù)甲方需求，提供書面報告、建議書等；（3）現(xiàn)場勘查，了解項目實際情況；（4）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，推動項目進展。3.3居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體期限]，如無特殊約定，合同期限為一年。3.4居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元，分為[具體分期次數(shù)]期支付。第四條居間服務(wù)費用支付方式4.1支付時間（1）第一期為合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付；（2）后續(xù)各期支付時間分別為[具體時間]。4.2支付比例每期支付金額為居間服務(wù)費用總額的[具體比例]。4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式（1）書面報告；（2）建議書；（3）項目進展情況記錄；（4）其他相關(guān)文件。5.2居間服務(wù)成果內(nèi)容（1）項目可行性研究報告；（2）項目規(guī)劃、設(shè)計、施工方案；（3）項目進展情況及問題解決方案；（4）項目相關(guān)手續(xù)辦理情況。5.3居間服務(wù)成果提交時間自居間服務(wù)期限屆滿之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提交。第六條居間服務(wù)成果驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）居間服務(wù)成果符合合同約定的內(nèi)容和形式；（2）居間服務(wù)成果符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）居間服務(wù)成果符合甲方實際需求。6.2驗收流程（1）甲方收到居間服務(wù)成果后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收；（2）甲方驗收合格后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書面確認(rèn)；（3）如甲方對居間服務(wù)成果有異議，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方提出。6.3驗收結(jié)果處理（1）如甲方驗收合格，居間服務(wù)視為完成；（2）如甲方驗收不合格，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進行整改，直至甲方驗收合格；（3）如乙方整改后甲方仍不滿意，乙方應(yīng)退還相應(yīng)費用。第七條居間服務(wù)成果保密7.1保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限]，如無特殊約定，保密期限為兩年。7.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及居間服務(wù)過程中獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露；（3）保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容完成；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）自通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方未達成一致意見的，視為解除或終止合同；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止居間服務(wù)，并按照合同約定進行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付居間服務(wù)費用；（2）一方未按合同約定提供居間服務(wù)；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決；（3）賠償損失以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金為居間服務(wù)費用總額的[具體比例]；（2）賠償損失包括但不限于居間服務(wù)費用、實際損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]10.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機構(gòu)申請；（2）按照爭議解決機構(gòu)的程序進行審理；（3）爭議解決機構(gòu)作出裁決或判決后，雙方應(yīng)依法履行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的居間服務(wù)費用已支付；（3）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同生效時間自合同簽訂之日起生效。11.3合同終止條件同第八條合同終止條件。11.4合同終止時間自合同終止條件成就之日起終止。第十二條其他約定事項12.1合同附件（1）土地開發(fā)項目附圖；（2）居間服務(wù)費用支付計劃；（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。12.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除同第八條合同解除。12.4合同終止同第八條合同終止。第十三條合同簽署13.1簽署時間[具體簽署日期]。13.2簽署地點[具體簽署地點]。13.3簽署方式（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（2）加蓋雙方公章或合同專用章。第十四條合同附件（1）[附件1名稱]；（2）[附件2名稱]；（3）[附件3名稱]；（4）[附件4名稱]；（5）[附件5名稱]。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供咨詢、評估、代理、擔(dān)保、保險等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2范圍（1）提供土地開發(fā)項目的市場分析、風(fēng)險評估；（2）進行土地評估、資產(chǎn)評估；（3）提供法律咨詢、財務(wù)咨詢；（4）擔(dān)任甲方或乙方的代理；（5）提供擔(dān)保、保險等金融服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行合同履行過程中的相關(guān)活動。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度及甲方乙方的實際需求。17.2限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分（1）甲方負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)；（2）乙方負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)符合合同約定。18.2信息共享（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的項目信息，以便第三方提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)過程中的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)進展