2024版二零二四年度二手別墅買賣合同規(guī)范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度二手別墅買賣合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.二手別墅基本情況2.1房屋基本信息2.2土地基本信息2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4環(huán)境保護(hù)及綠化情況3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.2合同生效條件3.3合同變更及解除4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任5.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付6.履約保證及抵押6.1履約保證方式6.2抵押物及抵押權(quán)6.3抵押登記及解除7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3爭(zhēng)議解決方式8.交房條件及時(shí)間8.1交房條件8.2交房時(shí)間8.3交房責(zé)任及違約責(zé)任9.附屬設(shè)施及配套設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單9.2配套設(shè)施清單9.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的歸屬10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理10.3免責(zé)條款11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：附屬設(shè)施清單11.4附件四：配套設(shè)施清單12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）住所：1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：1.4乙方（買方）名稱：1.5乙方（買方）住所：1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：1.7雙方聯(lián)系方式包括但不限于電話、電子郵箱、通訊地址等。2.二手別墅基本情況2.1房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：房屋使用年限：2.2土地基本信息：土地坐落地址：土地性質(zhì)：土地面積：土地使用年限：2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)是否完整：2.4環(huán)境保護(hù)及綠化情況：周邊環(huán)境：綠化覆蓋率：環(huán)保設(shè)施：3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。3.3合同變更及解除：合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%。乙方應(yīng)在房屋交付使用后____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%。4.3付款條件及違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。雙方應(yīng)共同承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付：房屋交易稅費(fèi)由雙方按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。6.履約保證及抵押6.1履約保證方式：甲方提供房屋所有權(quán)證作為履約保證。6.2抵押物及抵押權(quán)：房屋作為抵押物，乙方取得抵押權(quán)。6.3抵押登記及解除：雙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后辦理抵押登記。在合同履行完畢后，雙方應(yīng)共同辦理抵押解除手續(xù)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額為房屋總價(jià)款的____%。8.交房條件及時(shí)間8.1交房條件：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合合同約定。房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證齊全。房屋不存在任何法律糾紛。8.2交房時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。交房時(shí)間：____年____月____日。8.3交房責(zé)任及違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時(shí)接收房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.附屬設(shè)施及配套設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單：附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器、裝修等。附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件三。9.2配套設(shè)施清單：配套設(shè)施包括但不限于水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。配套設(shè)施清單詳見(jiàn)附件四。9.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的歸屬：合同約定的附屬設(shè)施及配套設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移給乙方所有。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方可部分或全部免除責(zé)任。10.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：附屬設(shè)施清單11.4附件四：配套設(shè)施清單12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：合同雙方應(yīng)在合同上簽署日期，并加蓋公章或簽字。12.2生效日期：合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或符合法律規(guī)定的其他解除條件。13.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)全部履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件雙方同意引入第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及合同約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、談判，提供市場(chǎng)信息，促成合同簽訂。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。律師事務(wù)所：提供法律咨詢，起草、審核合同。會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：雙方同意引入第三方，并書面通知對(duì)方。第三方接受委托，與雙方簽訂委托協(xié)議。第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額的具體規(guī)定：第三方責(zé)任限額為房屋交易總價(jià)的____%。第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：房屋交易總價(jià)×責(zé)任限額比例。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其在履行職責(zé)過(guò)程中不違反法律法規(guī)及合同約定。第三方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助和咨詢，確保甲方權(quán)益得到保障。20.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其在履行職責(zé)過(guò)程中不違反法律法規(guī)及合同約定。第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和咨詢，確保乙方權(quán)益得到保障。20.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序：雙方應(yīng)在終止后進(jìn)行清算，確保第三方履行完畢其職責(zé)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在委托協(xié)議中約定。22.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：甲方支付：____%。乙方支付：____%。22.3第三方介入的費(fèi)用結(jié)算：第三方應(yīng)在完成其職責(zé)后，向甲乙雙方提交費(fèi)用清單，由雙方按約定支付。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件一用于證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的副本，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件二為合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：附件三用于明確房屋附屬設(shè)施的歸屬。4.附件四：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋周邊配套設(shè)施的名稱、位置、功能等。說(shuō)明：附件四用于明確房屋配套設(shè)施的使用情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本，并加蓋第三方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件五用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)及責(zé)任限額。6.附件六：評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：附件六用于證明房屋的價(jià)值。7.附件七：審計(jì)報(bào)告要求：提供由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的房屋及附屬設(shè)施審計(jì)報(bào)告，并加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所公章。說(shuō)明：附件七用于證明房屋及附屬設(shè)施的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交房，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間入住。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，即人民幣_(tái)___元。全文完。2024版二零二四年度二手別墅買賣合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.買賣標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2土地使用情況2.3房屋附屬設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止時(shí)間10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.合同簽署12.1合同簽署人員12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3保密條款14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年__月__日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同簽訂目的2.買賣標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____2.1.3房屋面積：____平方米2.1.4房屋用途：____2.2土地使用情況2.2.1土地坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2.2土地面積：____平方米2.2.3土地用途：____2.3房屋附屬設(shè)施2.3.1房屋附屬設(shè)施清單：附屬設(shè)施一：____附屬設(shè)施二：____附屬設(shè)施三：____3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)款：____元整3.2支付方式3.2.1乙方支付房屋總價(jià)款的銀行賬號(hào)：3.2.2甲方收款銀行賬號(hào)：3.2.3乙方支付方式：____（一次性支付/分期支付）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%3.3.2乙方在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%3.3.3房屋交付后支付房屋總價(jià)款的____%4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：____元4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：____元5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：____年__月__日5.2房屋交付條件5.2.1房屋應(yīng)具備交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、附屬設(shè)施完好等。5.3房屋交付責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合約定條件。5.3.2乙方在房屋交付后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施承擔(dān)使用責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；6.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款；6.1.3甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符；6.1.4乙方在房屋交付后，故意損壞房屋或附屬設(shè)施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約責(zé)任賠償6.3.1違約方應(yīng)支付違約金：____元6.3.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方催告后仍未履行；8.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未履行；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；8.3.2解除合同后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方；8.3.3解除合同后，乙方已支付的房款應(yīng)按照合同約定進(jìn)行退還。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定支付首付款；9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.1.2合同解除；10.2合同終止時(shí)間10.2.1合同終止時(shí)間：____年__月__日；10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的事項(xiàng)得到妥善處理。11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2土地證復(fù)印件；11.1.3房屋買賣合同；11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署人員12.1.1甲方代表（簽字）：____12.1.2乙方代表（簽字）：____12.2合同簽署時(shí)間12.2.1合同簽署時(shí)間：____年__月__日12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心13.2合同備案時(shí)間13.2.1合同備案時(shí)間：____年__月__日13.3合同備案手續(xù)13.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向合同備案機(jī)構(gòu)提交備案材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.2通知條款14.2.1除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同雙方約定的地址或電子郵箱。14.3保密條款14.3.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同中約定的各項(xiàng)手續(xù)和程序。16.1.3第三方應(yīng)保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、調(diào)查等。16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。17.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等事項(xiàng)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額：____元。18.2責(zé)任認(rèn)定18.2.1第三方責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為甲方提供服務(wù)。19.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為乙方提供服務(wù)。19.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1對(duì)于第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的共同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定共同承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。20.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。20.2第三方介入的解除20.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。20.2.3解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件上應(yīng)加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，并注明“與原件一