2024年特色裝潢公寓租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色裝潢公寓租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房產(chǎn)設(shè)施與使用7.1房產(chǎn)設(shè)施清單7.2房產(chǎn)使用規(guī)定7.3房產(chǎn)設(shè)施損壞責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.解除合同11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同費(fèi)用承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.其他條款13.1通知方式13.2合同生效13.3合同修改13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”是指（出租方全名），地址為（出租方地址）。1.1.2本合同中，“承租方”是指（承租方全名），地址為（承租方地址）。1.1.3本合同中，“租賃房產(chǎn)”是指位于（租賃房產(chǎn)地址），建筑面積為（租賃房產(chǎn)面積）平方米的房產(chǎn)。1.1.4本合同中，“租金”是指根據(jù)本合同約定的金額和支付方式，由承租方向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.5本合同中，“保證金”是指承租方為保障租賃房產(chǎn)的安全和完好，向出租方支付的一定金額。1.1.6本合同中，“違約”是指一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋以本條款為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同條款有疑問(wèn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方全名：（出租方全名）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3出租方聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）2.2承租方信息2.2.1承租方全名：（承租方全名）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3承租方聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：（租賃房產(chǎn)地址）3.2房產(chǎn)面積：（租賃房產(chǎn)面積）平方米3.3房產(chǎn)用途：住宅4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）元/月5.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3租金支付時(shí)間：每月（支付日）前支付當(dāng)月租金。6.保證金6.1保證金金額：（保證金金額）元6.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞，保證金無(wú)欠款時(shí)，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.房產(chǎn)設(shè)施與使用7.1房產(chǎn)設(shè)施清單：（設(shè)施清單，如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）7.2房產(chǎn)使用規(guī)定：（使用規(guī)定，如：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、禁止私自改變房屋結(jié)構(gòu)等）7.3房產(chǎn)設(shè)施損壞責(zé)任：（損壞責(zé)任，如：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用）8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.1.1房產(chǎn)本身的自然損耗或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.1.2因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或疏忽造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.1.3租賃期間，出租方應(yīng)保證房屋的主要設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如遇故障，應(yīng)在接到通知后（通知時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先取得出租方的書(shū)面同意。8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因出租方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.3.3維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后（支付時(shí)間）內(nèi)支付。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.1.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和裝飾。9.1.2保險(xiǎn)不包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、人為破壞等因素導(dǎo)致的損失。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋重建價(jià)值及室內(nèi)設(shè)施和裝飾的評(píng)估價(jià)值。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為（違約金金額）元。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1承租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院提起訴訟。11.解除合同11.1解除合同情形11.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)約。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3出租方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租。11.2解除合同程序11.2.1解除合同需提前（通知時(shí)間）通知對(duì)方。11.2.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3解除合同費(fèi)用承擔(dān)11.3.1解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他條款13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改13.3.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)設(shè)施清單、租賃房產(chǎn)照片等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：（簽署日期）14.2簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）14.3簽署人信息14.3.1出租方：（出租方代表姓名），職務(wù)：（職務(wù)）14.3.2承租方：（承租方代表姓名），職務(wù)：（職務(wù)）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與責(zé)任1.1第三方的概念1.1.1本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的情景2.1.1出租方或承租方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如裝修、維修、清潔等。2.1.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。2.1.3法律、法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徍恕?.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供服務(wù)前書(shū)面告知甲、乙雙方。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲、乙雙方。4.1.2第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系4.2.1第三方與出租方、承租方之間不存在雇傭關(guān)系，其責(zé)任不涉及甲、乙雙方的勞動(dòng)關(guān)系。4.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分4.3.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循各自合同約定。4.3.2若第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，不影響甲、乙雙方的權(quán)益。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入的同意甲、乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方介入的情景及責(zé)任。5.1.2第三方資質(zhì)要求甲、乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。5.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。5.1.4第三方介入的監(jiān)督甲、乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。5.1.5第三方介入的終止若第三方介入服務(wù)不符合合同約定或存在重大失誤，甲、乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方責(zé)任的具體規(guī)定6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任的具體規(guī)定包括但不限于：6.2.1第三方提供的設(shè)施、設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.2.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)由第三方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。6.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲、乙雙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定6.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。6.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供服務(wù)前書(shū)面告知甲、乙雙方。6.3.3若第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)設(shè)施清單1.1詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等所有設(shè)施的清單，以及設(shè)施的品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。1.2說(shuō)明：此清單作為租賃房產(chǎn)的初始狀態(tài)記錄，用于后續(xù)租賃期間的維護(hù)和賠償。2.房產(chǎn)照片2.1詳細(xì)要求：包括房屋外觀、內(nèi)部各個(gè)房間的照片，以及房屋設(shè)施的圖片。2.2說(shuō)明：照片用于記錄房屋的初始狀態(tài)，并在租賃期滿時(shí)作為對(duì)比依據(jù)。3.租賃合同副本3.1詳細(xì)要求：租賃合同的正式副本，包括雙方簽字或蓋章。3.2說(shuō)明：合同副本用于證明合同的簽訂和生效，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.保證金收據(jù)4.1詳細(xì)要求：證明保證金已支付的收據(jù)，包括收據(jù)編號(hào)、金額、日期等信息。4.2說(shuō)明：收據(jù)作為保證金支付的證據(jù)，用于租賃期滿時(shí)退還保證金。5.維修保養(yǎng)記錄5.1詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋維修保養(yǎng)情況的詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。5.2說(shuō)明：記錄用于證明房屋在租賃期間的維護(hù)狀況，以及維修責(zé)任的承擔(dān)。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)時(shí)簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2說(shuō)明：協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。7.2說(shuō)明：協(xié)議用于確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)1.4出租方未按約定提供房屋設(shè)施或服務(wù)1.5第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：2.2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度2.2.2違約行為對(duì)合同目的的影響2.2.3違約行為給對(duì)方造成的損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4出租方未按約定提供房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。3.5第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年特色裝潢公寓租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3報(bào)修程序8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納8.3費(fèi)用結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同約定的房屋及附屬設(shè)施。1.1.2“租賃人”指承租本合同租賃物的個(gè)人或單位。1.1.3“出租人”指擁有本合同租賃物所有權(quán)并出租給租賃人的個(gè)人或單位。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。1.1.5“租金”指租賃人支付給出租人的用于租賃房屋的費(fèi)用。1.1.6“押金”指租賃人在簽訂本合同時(shí)支付給出租人的作為保證租賃物完好無(wú)損的保證金。1.1.7“物業(yè)管理費(fèi)”指租賃人支付給物業(yè)管理單位用于物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。1.1.8“水電費(fèi)”指租賃人使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面形式解釋為準(zhǔn)。第二條租賃物概述2.1房屋位置2.1.1本合同租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)。2.1.2房屋所在地的具體地址詳見(jiàn)附件一。2.2房屋面積2.2.1租賃房屋的建筑面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1租賃房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，租賃人為第層。2.4房屋設(shè)施2.4.1房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。2.4.2房屋設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二。第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自年月日起開(kāi)始。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至年月日止。3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限的變更，需經(jīng)出租人與租賃人雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為人民幣元/月。4.2支付方式4.2.1租金支付方式為每月一付，租賃人應(yīng)在每月的日前將租金支付至出租人指定的賬戶。4.3繳納時(shí)間4.3.1租金繳納時(shí)間為每月的日。4.4逾期支付4.4.1若租賃人未按約定時(shí)間支付租金，出租人有權(quán)要求租賃人支付滯納金，滯納金為每日租金的%。第五條押金及退還5.1押金金額5.1.1本合同押金為人民幣元。5.2押金支付時(shí)間5.2.1租賃人在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿，租賃人按合同約定交付租賃物并結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)后，出租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時(shí)間5.4.1押金退還時(shí)間為租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)。第六條使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1租賃人僅限個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2使用限制6.2.1租賃人不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2.2租賃人不得損壞、破壞租賃房屋及附屬設(shè)施。6.3違規(guī)使用責(zé)任6.3.1若租賃人違規(guī)使用租賃物，出租人有權(quán)要求租賃人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1租賃期間，租賃物因自然原因造成的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。7.1.2租賃期間，租賃物因人為原因造成的損壞，由租賃人負(fù)責(zé)維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1租賃人應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的正常使用。7.3報(bào)修程序7.3.1租賃人發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第八條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納8.1.1租賃人應(yīng)按實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。8.1.2租賃人應(yīng)在每月的水電費(fèi)結(jié)算單出具后日內(nèi)支付水電費(fèi)。8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納8.2.1租賃人應(yīng)按物業(yè)管理單位的要求繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.2.2物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間為每月的日。8.3費(fèi)用結(jié)算方式8.3.1水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或約定其他方式支付。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃人未按約定支付租金、押金、水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的；9.1.2租賃人違反使用規(guī)則，損壞租賃物或造成他人損害的；9.1.3出租人未按約定提供租賃物的；9.1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為元/天，自違約之日起計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約天數(shù)×每日違約金金額。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除情形11.1.1租賃人違反合同約定，出租人有權(quán)解除合同。11.1.2出租人未按約定提供租賃物，租賃人有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2不違反法律法規(guī)和公序良俗；12.1.3不損害第三方的合法權(quán)益。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2雙方已按約定履行了合同義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他條款14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知；14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第一個(gè)工作日。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋設(shè)施清單、房屋位置示意圖等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方的需求而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的范圍1.2.1第三方可以是提供租賃物評(píng)估、維修服務(wù)、保險(xiǎn)保障等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.2第三方也可以是在合同履行過(guò)程中因甲乙雙方協(xié)商一致而引入的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：2.1.1.1按照合同約定提供服務(wù)；2.1.1.2確保服務(wù)的質(zhì)量和安全；2.1.1.3對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：2.2.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.2.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.2.1.3在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的適用3.3.1第三方的責(zé)任限額適用于第三方因服務(wù)不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。3.3.2超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)4.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。4.2第三方的選擇4.2.1第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選擇，或由一方根據(jù)合同約定推薦，另一方同意。4.3第三方介入的確認(rèn)4.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，由補(bǔ)充協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)共同規(guī)定。第六條第三方介入的監(jiān)督6.1甲乙雙方對(duì)第三方介入的過(guò)程和結(jié)果享有監(jiān)督權(quán)。6.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)證明材料。6.3甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方服務(wù)已完成；7.1.3雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)服務(wù)成果，并簽訂終止協(xié)議。7.3第三方介入的終止責(zé)任7.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。2.房屋位置示意圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋所在小區(qū)的位置圖，標(biāo)明房屋的具體位置。說(shuō)明：此圖作為租賃房屋地理位置的說(shuō)明，有助于租賃人對(duì)房屋周邊環(huán)境的了解。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更或增加條款時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：租賃人支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的有效證明。5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：租賃人支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算單據(jù)。說(shuō)明：此單據(jù)作為租賃人履行繳費(fèi)義務(wù)的證明。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：租賃人應(yīng)于每月日前支付租金，若超過(guò)天未支付，則構(gòu)成違約。2.出租人未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，視為違約。示例：出租人應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前提供符合約定的租賃物，若未提供或提供不符合約定，則構(gòu)成違約。3.租賃人損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人在使用租賃物過(guò)程中，造成租賃物損壞，視為違約。示例：租賃人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：第三方維修服務(wù)未在約定時(shí)間內(nèi)完成，或維修質(zhì)量不符合要求，則構(gòu)成違約。5.爭(zhēng)議解決未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成一致，視為違約。示例：甲乙雙方就租金支付發(fā)生爭(zhēng)議，未能協(xié)商解決，則構(gòu)成違約。全文完。2024年特色裝潢公寓租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.附加服務(wù)與設(shè)施8.1附加服務(wù)內(nèi)容8.2設(shè)施使用說(shuō)明9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2爭(zhēng)議處理?xiàng)l款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年特色裝潢公寓租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃人。1.1.4“房屋”指出租方提供給承租方使用的具有租賃關(guān)系的公寓。1.1.5“租賃期限”指承租方租賃使用房屋的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。1.1.7“押金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方繳納的保證金。1.1.8“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有不一致之處，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)碼：X2.1.3聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)碼：X2.2.3聯(lián)系電話：X3.房屋信息3.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)3.2房屋面積：平方米3.3房屋裝修情況：全屋精裝修，包含家具、家電等設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日4.2租賃期限：12個(gè)月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整。5.2支付方式：每月前15日前，承租方將租金支付至出租方指定賬戶。5.3付款時(shí)間：每月1日至15日。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣元整。6.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、租金及各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，押金無(wú)欠款的情況下，出租方無(wú)息退還押金。7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。7.2使用限制：承租方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。7.3維修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常損耗由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.附加服務(wù)與設(shè)施8.1附加服務(wù)內(nèi)容8.1.1提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.1.2提供公共區(qū)域清潔服務(wù)，每周進(jìn)行一次。8.1.3提供緊急維修服務(wù)，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.2設(shè)施使用說(shuō)明8.2.1公共設(shè)施如健身房、游泳池等，使用時(shí)需遵守相關(guān)規(guī)定。8.2.2私人設(shè)施如空調(diào)、熱水器等，承租方在使用過(guò)程中應(yīng)確保正常運(yùn)作，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。9.1.2承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。9.1.3因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行保養(yǎng)。9.2.2出租方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方為房屋及其附屬設(shè)施購(gòu)買意外險(xiǎn)。10.1.2承租方在使用過(guò)程中，如發(fā)生意外，可向保險(xiǎn)公司索賠。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，費(fèi)用已包含在租金中。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施。11.2違約責(zé)任11.2.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.2.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.解除合同12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.3一方違約，另一方依法解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2爭(zhēng)議處理?xiàng)l款14.2.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容明確且符合合同目的。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方因自身原因造成的服務(wù)或協(xié)助不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如造成承租方或出租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、設(shè)施等。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和內(nèi)容。4.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度。4.1.3第三方自身的財(cái)務(wù)狀況和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。4.2責(zé)任限額的確定方式4.2.1雙方在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。4.2.2如合同未約定，由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知第三方。4.2.3如協(xié)商不成，由第三方根據(jù)自身情況自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1