2024版保健品產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版保健品產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊資本及經(jīng)營范圍2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概況2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的名稱、地址及面積2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的性質(zhì)及發(fā)展規(guī)劃2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)的配套設施及服務3.入駐協(xié)議的主要內(nèi)容3.1入駐企業(yè)的名稱及經(jīng)營范圍3.2入駐企業(yè)所需提供的資料及證明文件3.3入駐企業(yè)需遵守的規(guī)定及義務3.4入駐企業(yè)的權利及義務4.租賃及費用4.1租賃期限4.2租金計算方式及支付方式4.3押金及押金退還4.4費用調(diào)整及計算方式5.物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理方的名稱及職責5.2物業(yè)管理費用的計算及支付5.3服務中心的服務內(nèi)容及收費標準6.安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任制及措施6.2環(huán)保要求及措施6.3應急預案及處理流程7.合作雙方的權益保障7.1合作雙方的保密義務7.2合作雙方的違約責任及處理7.3合作雙方的爭議解決方式8.違約責任8.1入駐企業(yè)違約責任8.2物業(yè)管理方違約責任8.3合作雙方違約責任9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更及終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1合作雙方的通訊地址及聯(lián)系方式變更通知10.2合同附件及補充協(xié)議10.3合同未盡事宜的處理原則11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同附件12.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃圖12.2入駐企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管及分發(fā)14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址甲方：保健品產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限責任公司地址：省市區(qū)路號乙方：保健品有限公司地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138乙方法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本：人民幣1000萬元經(jīng)營范圍：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資、開發(fā)、管理、運營等乙方注冊資本：人民幣500萬元經(jīng)營范圍：保健品的生產(chǎn)、銷售、研發(fā)等第二條產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概況2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的名稱、地址及面積名稱：保健品產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址：省市區(qū)路號面積：共計10萬平方米2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的性質(zhì)及發(fā)展規(guī)劃性質(zhì)：集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的綜合性保健品產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃：逐步成為國內(nèi)領先的保健品產(chǎn)業(yè)基地2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)的配套設施及服務配套設施：辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、研發(fā)中心、員工宿舍等服務：物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、市場營銷、技術支持等第三條入駐協(xié)議的主要內(nèi)容3.1入駐企業(yè)的名稱及經(jīng)營范圍名稱：保健品有限公司經(jīng)營范圍：保健品的生產(chǎn)、銷售、研發(fā)等3.2入駐企業(yè)所需提供的資料及證明文件1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.組織機構代碼證復印件3.稅務登記證復印件4.財務報表5.有關資質(zhì)證明文件3.3入駐企業(yè)需遵守的規(guī)定及義務1.遵守國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)的各項規(guī)章制度2.不得從事違法、違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營活動3.不得損害園區(qū)其他入駐企業(yè)的合法權益3.4入駐企業(yè)的權利及義務權利：1.享有產(chǎn)業(yè)園區(qū)的各項服務2.享有園區(qū)內(nèi)公共設施的使用權義務：1.按時繳納租金及相關費用2.維護園區(qū)環(huán)境，保持生產(chǎn)區(qū)整潔3.積極參與園區(qū)組織的各項活動第四條租賃及費用4.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年4.2租金計算方式及支付方式租金計算方式：按月租金計算，每月人民幣5萬元支付方式：每月1日前支付當月租金4.3押金及押金退還押金：人民幣10萬元退還條件：合同終止后，乙方無違約行為，甲方在30日內(nèi)退還押金4.4費用調(diào)整及計算方式費用調(diào)整：租金及押金在租賃期間不得調(diào)整費用計算方式：按實際發(fā)生費用計算，由甲方向乙方收取第五條物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理方的名稱及職責名稱：物業(yè)管理公司職責：負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作5.2物業(yè)管理費用的計算及支付費用計算方式：按實際發(fā)生費用計算，由甲方向乙方收取支付方式：與租金支付方式相同5.3服務中心的服務內(nèi)容及收費標準服務內(nèi)容：客服咨詢、投訴處理、維修報修、快遞收發(fā)等收費標準：根據(jù)實際服務內(nèi)容及收費標準執(zhí)行第六條安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任制及措施1.甲方建立健全安全生產(chǎn)責任制，落實安全生產(chǎn)措施2.乙方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，加強安全生產(chǎn)管理6.2環(huán)保要求及措施1.乙方遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，加強環(huán)保管理2.乙方生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固廢等污染物，必須達標排放6.3應急預案及處理流程1.甲方制定應急預案，明確應急處理流程2.乙方配合甲方開展應急演練，提高應急處置能力第八條合作雙方的權益保障8.1合作雙方的保密義務甲方和乙方在合作過程中，對涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等事項，負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2合作雙方的違約責任及處理若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3合作雙方的爭議解決方式合作雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1入駐企業(yè)違約責任若乙方違反租賃合同約定，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.2物業(yè)管理方違約責任若物業(yè)管理方未能履行物業(yè)管理職責，導致乙方權益受損，甲方有權要求物業(yè)管理方承擔相應的責任。9.3合作雙方違約責任若甲方未能履行提供配套設施和服務義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的責任；反之，若乙方未能履行支付租金和其他費用的義務，乙方應承擔相應的責任。第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及終止條件1.雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.出現(xiàn)合同約定的終止條件時，本合同自動終止。10.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應按照約定處理遺留問題。2.乙方應妥善處理租賃場所，并退還甲方押金。第十一節(jié)其他約定事項11.1合作雙方的通訊地址及聯(lián)系方式變更通知任何一方通訊地址及聯(lián)系方式變更，應在變更之日起3日內(nèi)書面通知對方。11.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同未盡事宜的處理原則本合同未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理。第十二節(jié)合同簽署12.1合同簽署日期本合同自2024年1月1日起簽署。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。第十三節(jié)合同附件13.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃圖13.2入駐企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件13.3組織機構代碼證復印件13.4稅務登記證復印件13.5財務報表13.6有關資質(zhì)證明文件第十四節(jié)合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管及分發(fā)雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方，并采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的概念及介入方式15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、技術服務提供方、咨詢服務提供方、擔保方等。15.2第三方的介入方式第三方的介入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確介入事項、介入方式及第三方責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息及預計介入時間。16.2第三方介入的審核乙方在收到甲方或乙方提出引入第三方的通知后，應在15日內(nèi)進行審核，并書面回復是否同意第三方介入。16.3第三方介入的同意條件乙方同意第三方介入的條件包括但不限于：1.第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；2.第三方的介入不會對甲方或乙方的權益造成損害；3.第三方的介入符合國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關規(guī)定。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的約定甲乙雙方在本合同中應明確約定第三方責任限額，并在合同附件中詳細列出。17.3第三方責任限額的計算第三方責任限額的計算方式如下：1.以第三方介入的合同金額為基數(shù)；2.根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、風險及可能造成的損失，確定責任限額比例；3.計算出第三方責任限額。18.第三方的責權利18.1第三方的責任第三方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定及法律法規(guī)的要求，承擔相應的責任。18.2第三方的權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以履行合同；2.第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；3.第三方有權要求甲方和乙方對其履行合同過程中的保密信息進行保密。18.3第三方的義務1.第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務；2.第三方應配合甲方和乙方進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定。19.3第三方與其他入駐企業(yè)的劃分第三方與其他入駐企業(yè)之間的權利義務關系，由產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理規(guī)定及入駐企業(yè)間的協(xié)議約定。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同效力第三方介入后的合同，仍具有本合同項下的法律效力。20.2第三方介入合同的變更若第三方介入合同需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃圖詳細要求：規(guī)劃圖應包含園區(qū)整體布局、功能區(qū)劃分、建筑結構及設施分布等詳細信息。附件說明：本規(guī)劃圖為甲方提供的園區(qū)建設藍圖，用于乙方了解園區(qū)整體布局。2.入駐企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照復印件需清晰可辨，包含企業(yè)名稱、注冊號、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等基本信息。附件說明：本復印件為乙方提供的有效營業(yè)執(zhí)照，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.組織機構代碼證復印件詳細要求：組織機構代碼證復印件需清晰可辨，包含企業(yè)名稱、代碼、注冊號、有效期等基本信息。附件說明：本復印件為乙方提供的有效組織機構代碼證，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.稅務登記證復印件詳細要求：稅務登記證復印件需清晰可辨，包含企業(yè)名稱、納稅人識別號、稅務登記號、有效期等基本信息。附件說明：本復印件為乙方提供的有效稅務登記證，用于證明乙方具備合法納稅資格。5.財務報表詳細要求：財務報表應包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并附有審計報告。附件說明：本財務報表為乙方提供的最近一年度的財務報表，用于證明乙方財務狀況。6.有關資質(zhì)證明文件詳細要求：資質(zhì)證明文件應包含企業(yè)資質(zhì)等級、有效期、審批機構等基本信息。附件說明：本資質(zhì)證明文件為乙方提供的行業(yè)相關資質(zhì)證明，用于證明乙方具備相應業(yè)務能力。7.入駐協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包含入駐企業(yè)的名稱、經(jīng)營范圍、租賃期限、租金、物業(yè)管理、安全環(huán)保、違約責任等條款。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的入駐協(xié)議，用于明確雙方的權利義務。8.第三方介入合同詳細要求：合同內(nèi)容應包含第三方介入的原因、介入方式、責任限額、責權利、違約責任等條款。附件說明：本合同為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金責任認定標準：乙方每延遲一日支付租金，應向甲方支付相當于租金金額1%的違約金。示例說明：若乙方應于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則乙方應向甲方支付相當于租金金額1%的違約金。2.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故責任認定標準：乙方應承擔由此造成的一切損失，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償金、罰款等。示例說明：若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致員工受傷，乙方應承擔員工醫(yī)療費用及賠償金。3.違約行為：甲方未按約定提供配套設施和服務責任認定標準：甲方應承擔由此造成的一切損失，包括但不限于乙方經(jīng)濟損失、賠償金等。示例說明：若甲方未按約定提供污水處理設施，導致乙方生產(chǎn)受到影響，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。4.違約行為：第三方未按約定履行合同義務責任認定標準：第三方應承擔由此造成的一切損失，包括但不限于甲方或乙方的經(jīng)濟損失、賠償金等。示例說明：若第三方未按約定提供技術服務，導致甲方或乙方項目延期，第三方應承擔因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。全文完。2024版保健品產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.產(chǎn)業(yè)園概況2.1產(chǎn)業(yè)園名稱2.2產(chǎn)業(yè)園地址2.3產(chǎn)業(yè)園面積2.4產(chǎn)業(yè)園功能3.入駐條件3.1入駐資質(zhì)要求3.2入駐產(chǎn)品要求3.3入駐期限4.租賃及費用4.1租賃面積4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4水電費及其他費用5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3違約責任6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2知識產(chǎn)權保護6.3違約責任7.合作雙方權利與義務7.1合作方權利7.2合作方義務7.3產(chǎn)業(yè)園方權利7.4產(chǎn)業(yè)園方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1聯(lián)系方式變更11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱入駐方：[入駐方全稱]產(chǎn)業(yè)園方：[產(chǎn)業(yè)園方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人入駐方法定代表人：[入駐方法定代表人姓名]產(chǎn)業(yè)園方法定代表人：[產(chǎn)業(yè)園方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式入駐方聯(lián)系人：[入駐方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[入駐方聯(lián)系電話]電子郵箱：[入駐方電子郵箱]產(chǎn)業(yè)園方聯(lián)系人：[產(chǎn)業(yè)園方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[產(chǎn)業(yè)園方聯(lián)系電話]電子郵箱：[產(chǎn)業(yè)園方電子郵箱]2.產(chǎn)業(yè)園概況2.1產(chǎn)業(yè)園名稱[產(chǎn)業(yè)園名稱]2.2產(chǎn)業(yè)園地址[產(chǎn)業(yè)園地址]2.3產(chǎn)業(yè)園面積[產(chǎn)業(yè)園總面積]2.4產(chǎn)業(yè)園功能[產(chǎn)業(yè)園主要功能描述]3.入駐條件3.1入駐資質(zhì)要求[入駐資質(zhì)要求詳情]3.2入駐產(chǎn)品要求[入駐產(chǎn)品要求詳情]3.3入駐期限[入駐期限起始日期][入駐期限終止日期]4.租賃及費用4.1租賃面積[租賃具體面積]4.2租賃期限[租賃起始日期][租賃終止日期]4.3租金及支付方式[租金金額][支付方式及時間]4.4水電費及其他費用[水電費計算方式][其他費用明細]5.保密條款5.1保密信息定義[保密信息定義詳情]5.2保密義務[保密義務詳情]5.3違約責任[違約責任詳情]6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬[知識產(chǎn)權歸屬詳情]6.2知識產(chǎn)權保護[知識產(chǎn)權保護措施]6.3違約責任[知識產(chǎn)權違約責任詳情]7.合作雙方權利與義務7.1合作方權利[合作方權利詳情]7.2合作方義務[合作方義務詳情]7.3產(chǎn)業(yè)園方權利[產(chǎn)業(yè)園方權利詳情]7.4產(chǎn)業(yè)園方義務[產(chǎn)業(yè)園方義務詳情]8.違約責任8.1違約情形[入駐方違約情形][產(chǎn)業(yè)園方違約情形][雙方共同違約情形]8.2違約責任承擔[入駐方違約責任承擔方式][產(chǎn)業(yè)園方違約責任承擔方式][雙方共同違約責任承擔方式]9.爭議解決9.1爭議解決方式[協(xié)商解決][調(diào)解解決][仲裁解決]9.2爭議解決機構[仲裁機構名稱][仲裁規(guī)則]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效具體條件]10.2合同終止條件[合同終止具體條件]11.其他約定11.1聯(lián)系方式變更[聯(lián)系方式變更通知方式]11.2合同附件[合同附件清單]12.合同簽署12.1簽署日期[簽署具體日期]12.2簽署地點[簽署具體地點]13.合同附件13.1附件一：入駐方資質(zhì)證明13.2附件二：入駐方產(chǎn)品明細13.3附件三：租賃合同13.4附件四：保密協(xié)議13.5附件五：知識產(chǎn)權協(xié)議14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)量[合同份數(shù)]14.2份數(shù)分配[入駐方份數(shù)][產(chǎn)業(yè)園方份數(shù)][其他相關方份數(shù)（如有）]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除協(xié)議雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入原因16.第三方介入的授權與職責16.1授權協(xié)議雙方可以共同決定邀請第三方介入，并授權其履行特定職責。16.2職責1.協(xié)助協(xié)議雙方履行合同義務；2.提供專業(yè)意見或服務；3.協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；4.遵守相關法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的程序17.1授權書協(xié)議雙方應簽署授權書，明確第三方的職責和權限。17.2通知協(xié)議雙方應通知對方和第三方關于第三方介入的決定。17.3第三方介入的期限第三方介入的期限應在授權書中明確，并在合同中予以確認。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方的責任應限于其在其授權范圍內(nèi)所承擔的職責。18.2責任限額第三方的責任限額應在授權書中明確，并不得超過協(xié)議雙方約定的責任限額。[具體責任限額金額]18.3超額責任如第三方超出其授權范圍造成損失，責任由其自行承擔，但不得超過約定的責任限額。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1入駐方與第三方的責任劃分入駐方應確保第三方在授權范圍內(nèi)行事，并對第三方的不當行為承擔責任。19.2產(chǎn)業(yè)園方與第三方的責任劃分產(chǎn)業(yè)園方應確保第三方在授權范圍內(nèi)行事，并對第三方的不當行為承擔責任。19.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分，應根據(jù)各自的法律地位和合同約定來確定。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，應根據(jù)授權書中的約定由協(xié)議雙方承擔。20.2費用支付第三方介入的費用應按照約定的支付方式和時間支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責已完成；3.協(xié)議雙方一致同意終止；4.出現(xiàn)不可抗力。21.2終止程序