2024年度校園宿舍建設(shè)：改造項目協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園宿舍建設(shè)：改造項目協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景說明2.2項目建設(shè)目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目總體范圍3.2項目具體建設(shè)內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.2各階段時間節(jié)點及任務(wù)5.投資估算及資金籌措5.1投資估算5.2資金籌措方式及來源6.設(shè)計與施工要求6.1設(shè)計要求6.2施工要求6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程進度與驗收7.1工程進度安排7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效、終止及存續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期限14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式及送達14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：大學(xué)乙方：建筑工程有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：02.項目背景及目的2.1項目背景說明本項目旨在改善大學(xué)校園宿舍條件，提升學(xué)生居住環(huán)境。2.2項目建設(shè)目的提高宿舍設(shè)施水平增強宿舍安全保障優(yōu)化宿舍空間布局3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目總體范圍大學(xué)校內(nèi)宿舍樓改造項目。3.2項目具體建設(shè)內(nèi)容宿舍樓外墻保溫宿舍樓內(nèi)外裝修宿舍樓配套設(shè)施改造（如：水電、消防等）4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分設(shè)計階段施工準(zhǔn)備階段施工階段驗收階段4.2各階段時間節(jié)點及任務(wù)設(shè)計階段：2024年1月至2024年3月，完成設(shè)計方案施工準(zhǔn)備階段：2024年4月至2024年5月，完成施工許可證辦理及人員設(shè)備進場施工階段：2024年6月至2024年12月，完成主體工程及配套設(shè)施改造驗收階段：2025年1月至2025年2月，完成工程驗收及交付使用5.投資估算及資金籌措5.1投資估算項目總投資約X萬元。5.2資金籌措方式及來源甲方自籌資金乙方墊付資金6.設(shè)計與施工要求6.1設(shè)計要求設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方提出的功能需求和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工要求施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進行施工。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.工程進度與驗收7.1工程進度安排設(shè)計階段：2024年1月至2024年3月施工準(zhǔn)備階段：2024年4月至2024年5月施工階段：2024年6月至2024年12月驗收階段：2025年1月至2025年2月7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。驗收程序：甲方組織驗收小組，對工程進行驗收。驗收合格后，乙方提交驗收報告。8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量和進度。乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款和相應(yīng)的利潤。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。8.2雙方義務(wù)甲方有義務(wù)按時支付工程款，并配合乙方完成施工。甲方有義務(wù)在施工過程中提供必要的協(xié)調(diào)和支持。乙方有義務(wù)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保和安全。9.合同履行與變更9.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自義務(wù)，確保項目按期完成。9.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)書面通知對方，并提交相關(guān)證據(jù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時完成工程、工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按時支付工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因。12.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。13.合同生效、終止及存續(xù)13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。13.3合同存續(xù)期限本合同有效期為自生效之日起至合同終止條件成就之日止。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式及送達雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)督管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢測、風(fēng)險評估、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的程序及條件16.1介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項及具體職責(zé)。雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方根據(jù)協(xié)議規(guī)定，履行其職責(zé)，并向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。16.2介入條件第三方介入事項應(yīng)具有必要性，且符合法律法規(guī)及合同約定。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過合同總價的某一比例。責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽及實際服務(wù)能力。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，向甲方提供項目監(jiān)督管理、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，并參與項目決策。第三方對甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和條件，并參與施工過程。第三方對乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方與合同雙方第三方應(yīng)公平、公正、客觀地履行職責(zé)，維護合同雙方的合法權(quán)益。第三方對合同雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，提出解決方案。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)方式第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，可按照服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素進行分?jǐn)偂?9.2費用支付方式第三方介入費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確支付方式和時間，一般應(yīng)在服務(wù)完成后支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行協(xié)議。20.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止需書面通知甲乙雙方。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)書面通知對方，并提交相關(guān)證據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方單位證明文件要求：提供甲方單位的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等合法有效的證明文件。說明：用于證明甲方單位的合法性和資質(zhì)。2.乙方單位證明文件要求：提供乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等合法有效的證明文件。說明：用于證明乙方單位的合法性和資質(zhì)。3.設(shè)計方案及圖紙要求：提供項目的設(shè)計方案及詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度安排、人員配備等。說明：用于指導(dǎo)施工過程中的各項工作。5.工程量清單要求：提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程量、單位價格、總價等。說明：用于計算工程款，確保工程款的準(zhǔn)確。6.施工合同要求：提供雙方簽訂的施工合同文本，包括合同條款、附件等。說明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議文本，包括協(xié)議條款、附件等。說明：用于明確第三方在項目中的角色、職責(zé)和權(quán)利。8.驗收報告要求：提供項目驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明項目已按照合同約定完成。9.質(zhì)量檢測報告要求：提供項目質(zhì)量檢測報告，包括檢測時間、檢測人員、檢測結(jié)果等。說明：用于證明項目質(zhì)量符合要求。10.支付憑證要求：提供工程款支付憑證，包括支付時間、支付金額、收款人等。說明：用于證明工程款已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月工程款，如未支付，應(yīng)向乙方支付0.5%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反國家法律法規(guī)、合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度校園宿舍建設(shè)：改造項目協(xié)議1本合同目錄一覽1.項目背景及目的1.1項目背景1.2項目目的2.項目范圍及內(nèi)容2.1項目范圍2.2項目內(nèi)容3.項目實施主體及責(zé)任3.1項目實施主體3.2項目責(zé)任4.項目進度安排4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3項目階段性目標(biāo)5.項目預(yù)算及資金來源5.1項目預(yù)算5.2資金來源6.項目設(shè)計及施工要求6.1設(shè)計要求6.2施工要求7.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序8.項目維護及保修8.1維護責(zé)任8.2保修期限及內(nèi)容9.項目變更及調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3調(diào)整措施10.項目爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同簽訂及生效11.1簽訂條件11.2生效條件12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.項目背景及目的1.1項目背景a.隨著我國高等教育事業(yè)的不斷發(fā)展，校園基礎(chǔ)設(shè)施亟待改善，以滿足日益增長的學(xué)生住宿需求。b.為提高校園住宿環(huán)境，提升學(xué)生生活質(zhì)量，學(xué)校決定對現(xiàn)有校園宿舍進行改造。1.2項目目的a.優(yōu)化校園宿舍布局，提升宿舍居住空間利用率。b.改善宿舍設(shè)施條件，確保學(xué)生住宿安全、舒適。c.增強校園宿舍的智能化、環(huán)?；?。2.項目范圍及內(nèi)容2.1項目范圍a.項目涵蓋校園內(nèi)所有宿舍樓，共計20棟。b.項目改造范圍包括宿舍樓外立面、室內(nèi)設(shè)施、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。2.2項目內(nèi)容a.宿舍樓外立面翻新，包括墻面涂料、門窗更換等。b.室內(nèi)設(shè)施改造，包括床鋪、衣柜、書桌等。c.供電系統(tǒng)改造，包括電線、插座、燈具等。d.供水系統(tǒng)改造，包括水管、水表、閥門等。e.排水系統(tǒng)改造，包括排水管、檢查井、化糞池等。3.項目實施主體及責(zé)任3.1項目實施主體a.本項目由學(xué)校指定施工單位負(fù)責(zé)實施。3.2項目責(zé)任a.施工單位對項目實施全過程負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量、進度和安全性。b.學(xué)校對項目進行監(jiān)督，確保施工單位按照合同約定執(zhí)行。4.項目進度安排4.1項目啟動時間a.項目于2024年1月1日正式啟動。4.2項目完成時間a.項目預(yù)計于2024年12月31日前完成。4.3項目階段性目標(biāo)a.第一階段（2024年1月1日至2024年3月31日）：完成10棟宿舍樓改造。b.第二階段（2024年4月1日至2024年6月30日）：完成剩余10棟宿舍樓改造。5.項目預(yù)算及資金來源5.1項目預(yù)算a.項目總投資約為5000萬元。5.2資金來源a.學(xué)校自籌資金。b.申請上級教育主管部門資金支持。6.項目設(shè)計及施工要求6.1設(shè)計要求a.設(shè)計單位須具備相應(yīng)資質(zhì)，確保設(shè)計符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2施工要求a.施工單位須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。b.施工現(xiàn)場應(yīng)做好安全防護措施，確保施工安全。c.施工過程中，施工單位應(yīng)與學(xué)校保持密切溝通，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。7.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)a.宿舍樓改造后的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)滿足使用要求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.宿舍樓改造后的環(huán)境應(yīng)安全、舒適、環(huán)保。7.2驗收程序a.項目完工后，由學(xué)校組織相關(guān)專家對項目進行驗收。b.驗收合格后，施工單位向?qū)W校提交驗收報告，辦理工程結(jié)算手續(xù)。c.驗收不合格的，施工單位需按照專家意見進行整改，直至合格為止。8.項目維護及保修8.1維護責(zé)任a.學(xué)校負(fù)責(zé)宿舍樓的日常維護工作。b.學(xué)校應(yīng)定期對宿舍樓進行巡檢，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。c.學(xué)校應(yīng)及時修復(fù)發(fā)現(xiàn)的問題，保障學(xué)生正常住宿。8.2保修期限及內(nèi)容a.宿舍樓改造后的設(shè)施設(shè)備保修期限為一年。b.保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由施工單位負(fù)責(zé)免費維修或更換。c.保修期外，學(xué)?？勺孕羞x擇維修或委托專業(yè)機構(gòu)進行維修。9.項目變更及調(diào)整9.1變更條件a.因不可抗力或特殊原因，需對項目進行變更或調(diào)整。b.變更或調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2變更程序a.變更或調(diào)整需提交變更申請，經(jīng)雙方審核批準(zhǔn)后實施。b.變更或調(diào)整的費用由變更原因方承擔(dān)。9.3調(diào)整措施a.對項目范圍、進度、預(yù)算等進行調(diào)整。b.對設(shè)計、施工方案進行優(yōu)化。10.項目爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序a.爭議雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。b.仲裁委員會在收到仲裁申請后60日內(nèi)做出仲裁裁決。11.合同簽訂及生效11.1簽訂條件a.雙方簽署合同前，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。b.雙方簽署合同前，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)和證明文件。11.2生效條件a.雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效。b.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。12.合同解除及終止12.1解除條件a.合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。12.2終止條件a.合同履行完畢。b.合同解除。13.合同違約責(zé)任13.1違約情形a.一方未按合同約定履行義務(wù)。b.一方違反合同約定，給對方造成損失。13.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。b.違約方應(yīng)支付違約金。14.其他約定事項14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)a.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：項目設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單、變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念a.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，非合同當(dāng)事人的個人或組織。b.第三方可以包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、物資供應(yīng)商等。15.2第三方的介入范圍a.第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。b.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保項目質(zhì)量和進度。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件a.第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。c.甲乙雙方同意第三方介入。16.2介入程序a.甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。b.第三方需向甲乙雙方提交介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。c.甲乙雙方審核通過后，與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)。b.第三方對因其工作失誤或違反合同約定導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。17.2第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和工作條件。b.第三方有權(quán)對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督和檢查。c.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義a.責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失的最高賠償額。b.責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額的確定a.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、工作量、風(fēng)險程度等因素綜合考慮。b.甲乙雙方可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場行情確定責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。b.甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。b.乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系a.第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作。b.第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任交叉。20.第三方介入的費用及支付20.1費用構(gòu)成a.第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、服務(wù)費、差旅費等。b.具體費用由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。20.2支付方式a.第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定支付。b.支付方式包括但不限于：預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計方案a.詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包含宿舍樓改造的整體布局、功能分區(qū)、材料使用、裝修風(fēng)格等。b.設(shè)計方案應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.施工圖紙a.詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包含宿舍樓改造的詳細(xì)尺寸、材料、工藝、構(gòu)造等。b.施工圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.工程量清單a.詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出宿舍樓改造所需的各類材料、人工、機械等工程量。b.工程量清單應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.變更協(xié)議a.詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄項目變更的原因、內(nèi)容、費用、時間等。b.變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如需）共同簽署。5.質(zhì)量檢驗報告a.詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)包含材料、設(shè)備、工藝等方面的檢驗結(jié)果。b.質(zhì)量檢驗報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)提供。6.驗收報告a.詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)包含項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。b.驗收報告應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如需）共同簽署。7.工程結(jié)算書a.詳細(xì)要求和說明：工程結(jié)算書應(yīng)包含工程量、單價、總價、稅費等。b.工程結(jié)算書應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。8.維護保養(yǎng)手冊a.詳細(xì)要求和說明：維護保養(yǎng)手冊應(yīng)包含宿舍樓各類設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)方法、周期、注意事項等。b.維護保養(yǎng)手冊應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：甲方未按時支付工程款項。b.責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。c.示例：甲方應(yīng)在工程進度款支付期限屆滿后的10個工作日內(nèi)支付款項，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項1%的違約金。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。b.責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。b.責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。c.示例：第三方在介入過程中，因工作失誤導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于延誤工期1%的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。b.責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。c.示例：因地震導(dǎo)致項目暫停，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定恢復(fù)施工的時間和方式。全文完。2024年度校園宿舍建設(shè)：改造項目協(xié)議2本合同目錄一覽1.項目背景及概述1.1項目發(fā)起單位及背景1.2項目目標(biāo)及意義1.3項目范圍及實施期限2.項目內(nèi)容及要求2.1宿舍改造具體內(nèi)容2.2改造標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.3設(shè)施設(shè)備配置要求3.項目投資及資金來源3.1項目總投資估算3.2資金來源及使用計劃3.3資金監(jiān)管及審計4.項目實施主體及職責(zé)4.1實施單位及資質(zhì)要求4.2實施單位職責(zé)及義務(wù)4.3監(jiān)理單位及職責(zé)5.項目進度安排及節(jié)點5.1項目實施總體進度計劃5.2各階段關(guān)鍵節(jié)點及時間安排5.3項目進度調(diào)整及審批流程6.質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及措施6.2質(zhì)量驗收程序及方法6.3質(zhì)量保證期及保修范圍7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任及措施7.2環(huán)保要求及措施7.3應(yīng)急預(yù)案及處理流程8.合同變更及爭議解決8.1合同變更程序及條件8.2爭議解決方式及期限8.3不可抗力條款9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限及方式9.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3合同解除及終止條件10.知識產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款及要求10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補充協(xié)議內(nèi)容及簽署12.合同簽署及生效12.1合同簽署主體及程序12.2合同生效條件及日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件及程序13.2合同終止條件及程序14.其他約定14.1法律適用及爭議解決14.2通知及送達方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.項目背景及概述1.1項目發(fā)起單位及背景本項目由大學(xué)發(fā)起，旨在改善校園宿舍條件，提高學(xué)生居住舒適度。1.2項目目標(biāo)及意義項目目標(biāo)為在2024年度內(nèi)完成校園宿舍的全面改造，提升宿舍設(shè)施水平，增強學(xué)生住宿體驗，促進學(xué)校整體發(fā)展。1.3項目范圍及實施期限項目范圍包括全校所有宿舍樓，預(yù)計實施期限為2024年1月至2024年12月。2.項目內(nèi)容及要求2.1宿舍改造具體內(nèi)容改造內(nèi)容包括宿舍樓外觀翻新、室內(nèi)裝修、水電改造、通風(fēng)系統(tǒng)升級、消防設(shè)施更新等。2.2改造標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范改造標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保宿舍改造質(zhì)量。2.3設(shè)施設(shè)備配置要求宿舍內(nèi)配置空調(diào)、熱水器、洗衣機等生活設(shè)施，并保證24小時熱水供應(yīng)。3.項目投資及資金來源3.1項目總投資估算項目總投資估算為人民幣壹仟萬元整。3.2資金來源及使用計劃資金來源為學(xué)校自籌及上級主管部門撥款。資金使用計劃如下：2024年1月：完成設(shè)計及招標(biāo)工作，支付設(shè)計費及招標(biāo)代理費；2024年2月：簽訂施工合同，支付部分工程款；2024年3月至11月：分階段支付工程進度款；2024年12月：工程驗收合格后支付尾款。3.3資金監(jiān)管及審計學(xué)校設(shè)立專項賬戶用于項目資金管理，并定期接受審計。4.項目實施主體及職責(zé)4.1實施單位及資質(zhì)要求實施單位為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)。4.2實施單位職責(zé)及義務(wù)實施單位負(fù)責(zé)項目的施工組織、施工管理、施工監(jiān)督及工程驗收。4.3監(jiān)理單位及職責(zé)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。5.項目進度安排及節(jié)點5.1項目實施總體進度計劃項目實施總體進度計劃如下：2024年1月：完成設(shè)計及招標(biāo)；2024年2月：簽訂施工合同，開始施工；2024年5月：完成主體結(jié)構(gòu)施工；2024年8月：完成室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備安裝；2024年11月：完成工程驗收；2024年12月：工程交付使用。5.2各階段關(guān)鍵節(jié)點及時間安排各階段關(guān)鍵節(jié)點及時間安排如下：設(shè)計及招標(biāo)：2024年1月；簽訂施工合同：2024年2月；主體結(jié)構(gòu)施工完成：2024年5月；室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備安裝完成：2024年8月；工程驗收：2024年11月；工程交付使用：2024年12月。5.3項目進度調(diào)整及審批流程項目進度如有調(diào)整，需經(jīng)學(xué)校及實施單位共同協(xié)商確定，并報相關(guān)主管部門審批。6.質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及措施質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，實施單位需建立健全質(zhì)量管理體系。6.2質(zhì)量驗收程序及方法質(zhì)量驗收程序包括自檢、互檢、專檢和驗收。驗收方法包括現(xiàn)場檢查、檢測和試驗。6.3質(zhì)量保證期及保修范圍質(zhì)量保證期為工程交付使用之日起一年。保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)施設(shè)備等。8.合同變更及爭議解決8.1合同變更程序及條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。變更條件包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、價格調(diào)整等。8.2爭議解決方式及期限發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限及方式雙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行各自義務(wù)。9.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定。9.3合同解除及終止條件合同解除及終止條件包括違約行為、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.知識產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸大學(xué)所有。10.2保密條款及要求雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。11.2補充協(xié)議內(nèi)容及簽署補充協(xié)議應(yīng)根據(jù)合同變更及實際情況進行簽署。12.合同簽署及生效12.1合同簽署主體及程序合同由大學(xué)代表及實施單位授權(quán)代表簽署。12.2合同生效條件及日期合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件及程序合同解除條件包括但不限于違約行為、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。解除程序需書面通知對方。13.2合同終止條件及程序合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定解除條件等。終止程序需書面通知對方。14.其他約定14.1法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決方式同第八條。14.2通知及送達方式通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、施工圖審查機構(gòu)、材料供應(yīng)商等，以及其他因履行本合同而涉及的第三方。1.2第三方資質(zhì)要求2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同約定及自身職責(zé)，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.第三方介入的程序3.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的具體事項和目的。3.2第三方介入審查第三方收到介入申請后，應(yīng)進行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。3.3第三方介入確認(rèn)經(jīng)審查同意介入的，第三方與甲乙雙方簽署介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方費用第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。4.3第三方保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及介入過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲