2024年度脫貧攻堅土地征用補償合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度脫貧攻堅土地征用補償合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征用土地的基本情況1.3征用土地的用途及規(guī)劃1.4征用土地的補償標準及方式1.5征用土地的補償金支付方式1.6征用土地的補償金支付時間1.7征用土地的補償金管理及監(jiān)督1.8征用土地的安置方案1.9征用土地的安置期限1.10征用土地的安置費用及支付方式1.11征用土地的安置費用支付時間1.12征用土地的安置費用管理及監(jiān)督1.13合同雙方的權(quán)利和義務1.14合同的生效、變更、解除及終止1.15合同爭議的解決方式1.16合同的附件及補充協(xié)議1.17合同的簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方地址：___________1.1.3出讓方法定代表人：___________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5受讓方名稱：___________1.1.6受讓方地址：___________1.1.7受讓方法定代表人：___________1.1.8受讓方聯(lián)系電話：___________1.2征用土地的基本情況1.2.1征用土地的地點：___________1.2.2征用土地的面積：___________平方米1.2.3征用土地的用途：___________1.2.4征用土地的權(quán)屬證明文件編號：___________1.3征用土地的用途及規(guī)劃1.3.1征用土地的用途：___________1.3.2征用土地的規(guī)劃：___________1.3.3征用土地的規(guī)劃審批文件編號：___________1.4征用土地的補償標準及方式1.4.1補償標準：a)土地補償費：按國家規(guī)定的標準計算，每平方米____元；b)安置補償費：按國家規(guī)定的標準計算，每平方米____元；c)其他補償費：按國家規(guī)定的標準計算，每平方米____元；1.4.2補償方式：貨幣補償1.5征用土地的補償金支付方式1.5.1補償金支付比例：土地補償費和安置補償費的比例為____：____；1.5.2補償金支付時間：a)土地補償費：在征用土地審批手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付；b)安置補償費：在安置方案實施完畢后____個工作日內(nèi)支付。1.6征用土地的補償金支付時間1.6.1補償金的支付時間：按照本合同1.5.2條的規(guī)定執(zhí)行。1.7征用土地的補償金管理及監(jiān)督1.7.1補償金的管理：由___________負責管理；1.7.2補償金的監(jiān)督：由___________對補償金的使用進行監(jiān)督。1.8征用土地的安置方案1.8.1安置方式：___________1.8.2安置地點：___________1.8.3安置期限：從征用土地審批手續(xù)辦理完畢之日起____年。1.9征用土地的安置期限1.9.1安置期限：按照本合同1.8.2條的規(guī)定執(zhí)行。1.10征用土地的安置費用及支付方式1.10.1安置費用：按國家規(guī)定的標準計算，每人____元；1.10.2支付方式：貨幣補償1.11征用土地的安置費用支付時間1.11.1安置費用支付時間：在安置方案實施完畢后____個工作日內(nèi)支付。1.12征用土地的安置費用管理及監(jiān)督1.12.1安置費用的管理：由___________負責管理；1.12.2安置費用的監(jiān)督：由___________對安置費用的使用進行監(jiān)督。1.13合同雙方的權(quán)利和義務1.13.1出讓方的權(quán)利和義務：a)按照國家規(guī)定和合同約定，及時足額支付補償金；b)保障受讓方的合法權(quán)益；c)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)；d)遵守國家關(guān)于土地征用的法律法規(guī)。1.13.2受讓方的權(quán)利和義務：a)接受出讓方的補償；b)依法使用征用土地；c)遵守國家關(guān)于土地征用的法律法規(guī)；d)配合出讓方辦理相關(guān)手續(xù)。1.14合同的生效、變更、解除及終止1.14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。1.14.3合同解除：發(fā)生下列情況之一的，任何一方可以解除合同：a)合同一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。1.14.4合同終止：合同履行完畢或按照本合同1.14.3條的規(guī)定解除后，合同終止。1.15合同爭議的解決方式1.15.1合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.15.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。1.15.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。1.16合同的附件及補充協(xié)議a)土地權(quán)屬證明文件；b)土地征用審批文件；c)補償金支付憑證；d)安置方案。1.16.2合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.17合同的簽署日期及地點1.17.1簽署日期：____年____月____日1.17.2簽署地點：___________1.17.3簽署代表：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等職能的獨立法人、其他組織或個人。1.2第三方應當具備相應的資質(zhì)、能力及信譽，并能夠獨立承擔法律責任。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形，并共同確定第三方。2.2第三方應當向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核同意后，由甲乙雙方共同簽署授權(quán)書，授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)介入合同關(guān)系。3.第三方的職責與義務a)提供專業(yè)服務或咨詢；b)監(jiān)督合同履行情況；c)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；d)執(zhí)行合同約定的其他事項。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。4.第三方的權(quán)利a)獲得合同約定的報酬；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)要求甲乙雙方協(xié)助履行合同；d)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。5.第三方的責任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)損失的，應當承擔相應的責任。a)以合同約定的第三方服務費用為基數(shù)，按照一定的比例確定責任限額；b)第三方在介入合同關(guān)系前，應當向甲乙雙方投保相關(guān)責任保險，以保障其責任范圍內(nèi)的損失；c)第三方責任限額不得超過其投保責任保險的保險金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分如下：a)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由本合同及第三方授權(quán)書約定；b)第三方與甲乙雙方之間的爭議，按照本合同1.15條的規(guī)定解決；c)第三方對甲乙雙方之間的爭議負有協(xié)助解決的責任。7.第三方介入后的合同變更7.1當?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，甲乙雙方可以協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款，以適應第三方介入的需要。7.2合同變更應當書面通知第三方，并取得第三方的同意。8.第三方介入后的合同解除a)第三方嚴重違約；b)第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責；c)因不可抗力導致合同無法履行。9.第三方介入后的合同終止9.1合同履行完畢或按照本合同8.1條的規(guī)定解除后，合同終止。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方之間的爭議，按照本合同1.15條的規(guī)定解決。10.2第三方與其他方之間的爭議，按照本合同1.15條的規(guī)定解決。11.第三方介入后的其他事項11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入后的相關(guān)事項，由甲乙雙方協(xié)商確定。11.2甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，對本合同進行補充或修改，以適應第三方介入后的需要。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書或土地承包經(jīng)營權(quán)證書等證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。說明：此文件用于證明征用土地的合法權(quán)屬，是合同生效的前提條件。2.土地征用審批文件要求：提供土地征用審批文件，包括征用土地的批準文件、征用土地的公告等，確保征用土地的合法性。說明：此文件用于證明征用土地已獲得相關(guān)部門的批準，是合同履行的重要依據(jù)。3.補償金支付憑證要求：提供補償金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等，確保補償金的實際支付。說明：此文件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付補償金，是合同履行的證明材料。4.安置方案要求：提供安置方案，包括安置方式、安置地點、安置期限等，確保受讓方的合法權(quán)益得到保障。說明：此文件用于明確受讓方的安置事項，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。說明：此文件用于證明第三方具備介入合同關(guān)系的能力和資格。6.第三方授權(quán)書要求：提供第三方授權(quán)書，明確第三方的職責、權(quán)利和義務，確保第三方在合同關(guān)系中的合法地位。說明：此文件用于授權(quán)第三方介入合同關(guān)系，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方責任保險保單要求：提供第三方責任保險保單，確保第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的責任得到賠償。說明：此文件用于證明第三方已投保責任保險，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按照合同約定支付補償金；b)第三方未按照合同約定履行職責；c)甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息和資料；d)甲乙雙方未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；e)第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；b)第三方違約的，由其承擔違約責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失；c)若違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.示例說明：a)若甲乙雙方未按照合同約定支付補償金，甲乙雙方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，如利息損失等；b)若第三方未按照合同約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；c)若甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息和資料，導致合同履行出現(xiàn)障礙，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。全文完。2024年度脫貧攻堅土地征用補償合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.出讓方基本信息1.2.受讓方基本信息2.土地征用基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權(quán)屬3.征地補償標準及方式3.1.補償標準3.2.補償方式3.3.補償金額4.征地補償費用支付4.1.支付時間4.2.支付方式4.3.逾期支付責任5.土地征用程序及審批5.1.征地申請5.2.征地審批5.3.征地公告5.4.征地公告期限6.土地征收后的安置及補償6.1.安置方式6.2.安置地點6.3.安置補償6.4.安置期限7.土地征用過程中的爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.違約賠償9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同生效時間9.3.合同終止條件9.4.合同終止時間10.合同的變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同解除條件10.4.合同解除程序11.合同的履行及保證11.1.履行主體11.2.履行義務11.3.履行期限11.4.履行保證12.合同的解除條件及程序12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同的爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)13.3.爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1出讓方基本信息出讓人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方基本信息受讓人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條土地征用基本情況2.1土地位置土地坐落：____________________具體四至：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米其中：耕地：____________________平方米其他土地：____________________平方米2.3土地用途土地原用途：____________________征后用途：____________________2.4土地權(quán)屬土地所有權(quán)證號：____________________土地使用權(quán)證號：____________________第三條征地補償標準及方式3.1補償標準補償標準按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2補償方式補償方式包括貨幣補償和實物補償。3.3補償金額補償金額為____________________元人民幣。第四條征地補償費用支付4.1支付時間補償費用應在征得受讓人同意后，于征地方案批準之日起30個工作日內(nèi)支付。4.2支付方式補償費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付責任如逾期支付，每逾期一日，應按補償金額的____________________%支付違約金。第五條土地征用程序及審批5.1征地申請出讓人應在征得受讓人同意后，向有關(guān)部門提出征地申請。5.2征地審批征地申請經(jīng)有關(guān)部門審批后，取得征地批準文件。5.3征地公告出讓人應在取得征地批準文件后____________________個工作日內(nèi)發(fā)布征地公告。5.4征地公告期限征地公告期限為____________________個工作日。第六條土地征收后的安置及補償6.1安置方式安置方式為____________________。6.2安置地點安置地點：____________________。6.3安置補償安置補償標準按照____________________執(zhí)行。6.4安置期限安置期限為____________________。第七條土地征用過程中的爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________申請調(diào)解或仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)調(diào)解機構(gòu)：____________________。仲裁機構(gòu)：____________________。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1出讓人未按約定支付征地補償費用的；8.1.2受讓人未按約定履行安置義務的；8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務的。8.2違約責任8.2.1出讓人違反8.1.1項規(guī)定的，應向受讓人支付違約金，違約金為逾期未支付補償費用總額的____________________%。8.2.2受讓人違反8.1.2項規(guī)定的，應向出讓人支付違約金，違約金為逾期未履行安置義務所涉及金額的____________________%。8.2.3雙方違反8.1.3項規(guī)定的，應根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，由違約方承擔相應的賠償責任。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間為____________________年____________________月____________________日。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的義務履行完畢；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。9.4合同終止時間合同終止時間為____________________年____________________月____________________日。第十條合同的變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律法規(guī)變更；10.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。10.2合同變更程序10.2.1雙方應以書面形式提出變更請求；10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就；10.3.2不可抗力導致合同無法履行；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同解除程序10.4.1提出解除方應以書面形式通知對方；10.4.2合同解除通知到達對方后生效。第十一條合同的履行及保證11.1履行主體出讓人和受讓人為合同的履行主體。11.2履行義務11.2.1出讓人應按約定支付征地補償費用；11.2.2受讓人應按約定接受安置；11.2.3雙方應按約定履行其他義務。11.3履行期限履行期限自合同生效之日起至合同約定的義務履行完畢之日止。11.4履行保證雙方應按約定提供相應的履約保證，包括但不限于銀行保函、保證書等。第十二條合同的解除條件及程序12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2不可抗力導致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除方應以書面形式通知對方；12.2.2合同解除通知到達對方后生效。第十三條合同的爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________申請調(diào)解或仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)調(diào)解機構(gòu)：____________________。仲裁機構(gòu)：____________________。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務或參與合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍1.2.1提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務；1.2.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行；1.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；1.2.4參與合同的簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方介入第三方的權(quán)利和義務2.1甲乙雙方的權(quán)利2.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行；2.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應的資質(zhì)證明；2.1.3甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量和履行情況。2.2甲乙雙方的義務2.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息；2.2.2甲乙雙方應配合第三方開展相關(guān)工作；2.2.3甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用。第三條第三方的責任限額3.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額3.2.1第三方責任限額為本合同補償金額的____________________%；3.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負責，確保提供的服務符合合同約定；4.1.2甲方對第三方的服務質(zhì)量和履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負責，確保提供的服務符合合同約定；4.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量和履行情況進行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對甲乙雙方均負責，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障；4.3.2甲乙雙方共同對第三方的服務質(zhì)量和履行情況進行監(jiān)督。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并約定第三方介入的具體事項。5.2第三方介入的批準第三方在收到介入申請后，應審查甲乙雙方的合同及相關(guān)資料，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。5.3第三方介入的實施第三方在獲得甲乙雙方同意后，按照合同約定和雙方要求，開展相關(guān)工作。5.4第三方介入的終止5.4.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應進行驗收；第六條第三方的資質(zhì)要求6.1第三方應具備相應的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.3第三方應承諾在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方的保密義務7.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進行保密。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的個人隱私和合同履行情況。第八條第三方的服務費用8.1第三方的服務費用按照雙方協(xié)商一致的價格執(zhí)行。8.2第三方的服務費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。8.3第三方的服務費用支付方式與合同約定的支付方式相同。第九條第三方的變更及解除9.1第三方的變更9.1.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；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