2024土地租賃集體合同（休閑農(nóng)業(yè)用地）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租賃集體合同（休閑農(nóng)業(yè)用地）范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.土地使用要求6.1土地使用目的6.2土地使用方式6.3土地使用限制7.土地設(shè)施及維護(hù)7.1設(shè)施清單7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施損壞賠償8.土地權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1土地權(quán)屬確認(rèn)8.2土地權(quán)屬變更8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方住所地：______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方法定代表人：______1.2.3承租方住所地：______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.土地基本情況2.1土地位置：______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村______，具體位置描述：______2.2土地面積：______畝，具體面積測(cè)量數(shù)據(jù)：______2.3土地性質(zhì)：______類______等，具體土地性質(zhì)描述：______2.4土地用途：休閑農(nóng)業(yè)用地，具體用途描述：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后應(yīng)在______日內(nèi)書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：______元/畝/年，總計(jì)______元。4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年______月______日前支付。4.3租金支付時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過______%，調(diào)整后租金金額應(yīng)于______日內(nèi)書面通知對(duì)方。5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在______日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金金額及支付方式。6.土地使用要求6.1土地使用目的：用于發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，包括種植、養(yǎng)殖、觀光等。6.2土地使用方式：允許進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、觀光等休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)，禁止進(jìn)行與休閑農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3土地使用限制：不得改變土地性質(zhì)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得損害相鄰?fù)恋貦?quán)益。8.土地權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1土地權(quán)屬確認(rèn)：出租方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并在合同簽訂前提供土地權(quán)屬證明文件。8.2土地權(quán)屬變更：如因國(guó)家政策調(diào)整或法律變更導(dǎo)致土地權(quán)屬發(fā)生變更，出租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并確保承租方的合法權(quán)益不受影響。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用或土地價(jià)值減損，雙方按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告，并在______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用土地、未履行合同約定的其他義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按租金總額的______%計(jì)算，實(shí)際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。11.合同解除11.1解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件等。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。12.合同生效及終止12.1生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，自______日起生效。12.2生效日期：______年______月______日12.3終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。12.4終止日期：______年______月______日13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.4合同附件：本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、設(shè)施清單等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：______14.3簽署人：出租方代表（簽字）：______；承租方代表（簽字）：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。16.第三方介入的引入16.1引入方式：合同雙方在必要時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入合同履行過程。16.2引入程序：引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方職責(zé)17.1職責(zé)范圍：第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等。17.2職責(zé)履行：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方權(quán)利18.1.1要求合同雙方提供必要的資料和信息；18.1.2對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3向合同雙方提出合理化建議；18.1.4在合同履行過程中，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任19.1責(zé)任范圍：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：19.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額為______元；19.2.2如第三方責(zé)任造成合同雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由合同雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分20.1劃分原則：第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：20.1.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任獨(dú)立于合同雙方之間的責(zé)任；20.1.2合同雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同解除；21.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；21.1.4雙方協(xié)商一致。21.2終止程序：終止第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，具體如下：22.1.1第三方介入費(fèi)用總額為______元；22.1.2費(fèi)用支付方式：______。23.第三方介入的保密23.1保密義務(wù)：第三方在介入合同履行過程中，對(duì)合同雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起______年。24.第三方介入的補(bǔ)充24.1本合同對(duì)第三方介入的約定，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。24.2本合同對(duì)第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、使用權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明出租方對(duì)該土地的合法使用權(quán)。說明：該文件用于證明出租方對(duì)土地的權(quán)屬，確保承租方的租賃權(quán)益。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃土地上的設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：該清單用于明確租賃土地上的設(shè)施狀況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行管理。3.土地使用規(guī)劃圖要求：繪制租賃土地的使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地使用區(qū)域、種植區(qū)域、養(yǎng)殖區(qū)域等。說明：該規(guī)劃圖用于指導(dǎo)承租方合理使用土地，確保土地的可持續(xù)利用。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務(wù)行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：該文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕合同雙方的損失。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。7.合同變更協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，提供變更協(xié)議。說明：該協(xié)議用于明確合同變更內(nèi)容，確保雙方對(duì)變更事項(xiàng)達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定用途使用土地未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按每日租金的______%計(jì)算滯納金。未按約定用途使用土地：造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未履行合同約定的其他義務(wù)：按實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說明：例1：承租方未按時(shí)支付租金，逾期______天，應(yīng)支付滯納金______元。例2：承租方在土地上擅自建設(shè)，造成土地資源浪費(fèi)，應(yīng)賠償出租方______元。全文完。2024土地租賃集體合同（休閑農(nóng)業(yè)用地）范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1土地出租方基本信息1.2土地承租方基本信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.土地使用及管理4.1土地使用范圍4.2土地使用條件4.3土地使用管理5.土地租賃合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更后的合同效力6.土地租賃合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任減免9.合同終止后的處理9.1土地返還9.2資產(chǎn)處理9.3合同終止后的其他事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地租賃協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1土地出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2土地承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.1.1土地所在位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：休閑農(nóng)業(yè)用地2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1年租金：_______元3.1.2付款方式：按年支付3.2支付方式3.2.1付款時(shí)間：每年_______月_______日3.3付款賬戶3.3.1出租方收款賬戶：_______3.3.2承租方付款賬戶：_______4.土地使用及管理4.1土地使用范圍4.1.1承租方在租賃期間內(nèi)，可以對(duì)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)。4.2土地使用條件4.2.1承租方必須遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得改變土地用途。4.3土地使用管理4.3.1出租方負(fù)責(zé)土地的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，承租方負(fù)責(zé)土地的使用和管理。5.土地租賃合同變更5.1變更條件5.1.1土地租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2變更程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。5.3變更后的合同效力5.3.1變更后的合同具有同等法律效力。6.土地租賃合同解除6.1解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行。6.2解除程序6.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)書面通知對(duì)方。6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)6.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改變土地用途；8.1.3承租方未按約定進(jìn)行土地使用管理；8.1.4出租方未按時(shí)交付土地；8.1.5出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任減免8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的減免措施。9.合同終止后的處理9.1土地返還9.1.1合同終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并返還出租方；9.1.2土地恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2資產(chǎn)處理9.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)就租賃期間產(chǎn)生的資產(chǎn)進(jìn)行清算；9.2.2清算后的資產(chǎn)歸承租方所有，但應(yīng)扣除出租方應(yīng)得的租金及其他費(fèi)用。9.3合同終止后的其他事宜9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同履行情況的證明；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他未盡事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同履行情況的證明；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他未盡事宜。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.1.1本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.2附件二：土地租賃協(xié)議11.2.1本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方應(yīng)將其他相關(guān)文件作為合同附件，包括但不限于：a.土地使用權(quán)證；b.土地租賃登記證明；c.土地租賃合同履行情況證明；d.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或擅自涂改。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1土地租賃合同的簽訂、履行和監(jiān)督；1.2.2土地租賃合同的變更、解除和終止；1.2.3土地租賃合同履行過程中的爭(zhēng)議解決；1.2.4土地租賃合同履行過程中的資產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)理等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：2.2.1中介方：中介方對(duì)甲方或乙方因中介服務(wù)引起的損失，賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍；2.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)甲方或乙方因擔(dān)保引起的損失，賠償總額不超過擔(dān)保金額的_______倍；2.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方或乙方因評(píng)估引起的損失，賠償總額不超過評(píng)估費(fèi)用的_______倍；2.2.4監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)甲方或乙方因監(jiān)理引起的損失，賠償總額不超過監(jiān)理費(fèi)用的_______倍。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；3.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方或乙方按約定支付擔(dān)保費(fèi)用；3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用；3.1.4監(jiān)理單位有權(quán)收取監(jiān)理費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲方或乙方完成土地租賃合同的簽訂；3.2.2擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保的履行，確保甲方或乙方的權(quán)益；3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；3.2.4監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)土地租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同履行后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍。4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。4.4第三方與其他第三方之間的合作，不影響其與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、范圍和期限。5.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.第三方介入的終止6.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方或乙方的權(quán)益；6.1.2第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；6.1.3第三方介入的目的已達(dá)到。6.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的租金或費(fèi)用中，或由甲方或乙方另行支付。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及賬戶由雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同1.1詳細(xì)要求：土地租賃合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、土地租賃的基本信息、租金及支付方式、土地使用及管理、合同變更及解除、違約責(zé)任、合同生效及終止等條款。1.2說明：本附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：土地租賃協(xié)議2.1詳細(xì)要求：土地租賃協(xié)議應(yīng)包括合同雙方的基本信息、土地租賃的基本信息、租金及支付方式、土地使用及管理、合同變更及解除、違約責(zé)任、合同生效及終止等條款。2.2說明：本附件為合同雙方在簽訂正式合同前達(dá)成的初步協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：土地使用權(quán)證3.1詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實(shí)、有效，并載明土地權(quán)利人、土地位置、面積、用途等信息。3.2說明：本附件用于證明出租方對(duì)土地的合法使用權(quán)。4.附件四：土地租賃登記證明4.1詳細(xì)要求：土地租賃登記證明應(yīng)載明土地租賃雙方、租賃期限、租金等信息。4.2說明：本附件用于證明土地租賃關(guān)系的合法性。5.附件五：土地租賃合同履行情況證明5.1詳細(xì)要求：土地租賃合同履行情況證明應(yīng)包括租賃期限、租金支付情況、土地使用情況等信息。5.2說明：本附件用于證明合同履行情況，作為合同解除或終止的依據(jù)。6.附件六：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.1詳細(xì)要求：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。6.2說明：本附件用于證明土地租賃合同中涉及資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告7.1詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果等信息。7.2說明：本附件用于證明土地租賃合同履行過程中的監(jiān)理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付租金；1.1.2擅自改變土地用途；1.1.3未按約定進(jìn)行土地使用管理；1.1.4未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)交付土地；1.2.2未按約定進(jìn)行土地使用管理；1.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元；2.1.2擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償乙方損失；2.1.3未按約定進(jìn)行土地使用管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.1.4未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元；2.2.2未按約定進(jìn)行土地使用管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并承擔(dān)逾期付款的利息。3.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償因乙方違約造成的損失_______元。3.3甲方未按約定進(jìn)行土地使用管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因甲方違約造成的損失_______元。全文完。2024土地租賃集體合同（休閑農(nóng)業(yè)用地）范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.土地使用與管理5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地環(huán)境保護(hù)5.4土地使用變更5.5土地管理責(zé)任6.土地租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.保證金及押金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件7.4押金金額7.5押金退還條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃土地的基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：休閑農(nóng)業(yè)用地2.4土地等級(jí)：_______2.5土地權(quán)屬證明文件：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)_______年，延長(zhǎng)后的租賃期限自_______起計(jì)算。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣_(tái)______元。4.2租金支付時(shí)間：每半年支付一次，于每_______月_______日前支付。4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。第五條土地使用與管理5.1土地使用范圍：_______5.2土地使用條件：_______5.3土地環(huán)境保護(hù)：_______5.4土地使用變更：_______5.5土地管理責(zé)任：_______第六條土地租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：_______6.2調(diào)整頻率：_______6.3調(diào)整方式：_______第七條保證金及押金7.1保證金金額：_______元。7.2保證金支付時(shí)間：_______7.3保證金退還條件：_______7.4押金金額：_______元。7.5押金退還條件：_______第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）土地收回或征收。8.3合同解除或終止的程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自通知之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.4合同解除或終止后的處理：（1）退還保證金和押金；（2）處理租賃土地上的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)；（3）支付已發(fā)生的租金及費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供土地或土地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)_______倍的違約金；（2）未按約定收取租金的，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金；（2）擅自改變土地用途或使用不當(dāng)，造成土地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未按約定退還土地的，應(yīng)承擔(dān)_______倍的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同附件：_______第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：_______12.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同解除條件：同第八條合同解除條件。13.3合同變更與解除的程序：同第八條合同解除或終止的程序。第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署代表：雙方授權(quán)代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的條件：（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和效果；（3）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。15.3第三方介入的職責(zé)：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或建議。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合合同要求；（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方在工作中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的額外條款及說明：（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，及時(shí)整改不符合合同要求的問題；（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方在工作中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同金額的_______%，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲