2024年甲乙雙方關(guān)于醫(yī)院停車場出租車位運營權(quán)的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙雙方關(guān)于醫(yī)院停車場出租車位運營權(quán)的協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合作范圍及期限2.1合作范圍：乙方獲得甲方的授權(quán)，負(fù)責(zé)運營和管理醫(yī)院停車場的出租車位。2.2合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。第三條：運營權(quán)授權(quán)3.1甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)享有醫(yī)院停車場的出租車位運營權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和實際情況，制定出租車位的運營策略和收費標(biāo)準(zhǔn)。第四條：運營管理4.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運營和管理，確保出租車位的合理使用和高效運營。4.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全秩序，防止交通事故和糾紛的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)定期對停車場進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。第五條：收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算5.1乙方向出租車位使用方收取停車費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由乙方制定，并于合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方備案。5.2乙方向甲方支付合作期間的租金，租金金額為_______元/年。5.3租金支付方式：每年1月1日前，乙方將當(dāng)年租金支付給甲方。第六條：權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理工作，并要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保停車場的安全和秩序。6.3乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，并對損壞的設(shè)施設(shè)備進行及時修復(fù)或更換。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的_______%。7.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的租金及甲方已享有的權(quán)益。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合作期限屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。10.3如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的_______倍。第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十三條：合同的附件13.1本合同附件包括：合作期限內(nèi)停車場出租車位的運營策略和收費標(biāo)準(zhǔn)。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.6運營權(quán)：指乙方在合作期限內(nèi)對醫(yī)院停車場的出租車位進行運營管理的權(quán)利，包括但不限于出租、分配、收費等。第二條：合作范圍及期限2.1合作范圍：乙方獲得甲方的授權(quán)，負(fù)責(zé)運營和管理醫(yī)院停車場的出租車位。2.2合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。第三條：運營權(quán)授權(quán)3.1甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)享有醫(yī)院停車場的出租車位運營權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和實際情況，制定出租車位的運營策略和收費標(biāo)準(zhǔn)，但需保證合法合規(guī)。3.3乙方在運營過程中應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，維護醫(yī)院的合法權(quán)益。第四條：運營管理4.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運營和管理，確保出租車位的合理使用和高效運營。4.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全秩序，防止交通事故和糾紛的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)定期對停車場進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.4乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)窗口，處理車位租賃、收費等相關(guān)事宜，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第五條：收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算5.1乙方向出租車位使用方收取停車費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由乙方制定，并于合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方備案。5.2乙方向甲方支付合作期間的租金，租金金額為每年人民幣【】元。5.3租金支付方式：每年1月1日前，乙方將當(dāng)年租金支付給甲方。5.4乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，包括停車費收入、租金支付等相關(guān)信息。第六條：權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理工作，并要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保停車場的安全和秩序。6.3乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，并對損壞的設(shè)施設(shè)備進行及時修復(fù)或更換。6.4乙方在運營過程中如有違法行為或?qū)е滤藫p害的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的5%。7.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3如乙方在合作期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為合同總金額的10%。7.4如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的租金及甲方已享有的權(quán)益。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合作期限屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。10.3如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十三條：合同的附件13.1本合同附件包括：合作期限內(nèi)停車場出租車位的運營策略和收費標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2如本合同的任何條款與適用法律法規(guī)相沖突，該條款將依照法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。14.3本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，并由雙方共同簽署，方為有效。14.4本合同自簽署之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、使用方等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的執(zhí)行。1.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。第二條：第三方介入的情況及處理2.1第三方中介方介入：如合同履行過程中需要中介方協(xié)助，中介方的職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.2第三方監(jiān)管方介入：如合同履行過程中需要接受監(jiān)管，甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定和要求。2.3第三方使用方介入：如合同履行過程中涉及到第三方使用方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方使用方的權(quán)益，并協(xié)調(diào)解決可能產(chǎn)生的糾紛。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)盡合理努力防止第三方對合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。3.3甲乙雙方對第三方的行為和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方的行為和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。第四條：第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)尊重并保護第三方合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。4.2甲乙雙方在處理與第三方的關(guān)系時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。4.3如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：第三方介入的合同修正5.1如合同履行過程中涉及到第三方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進行相應(yīng)的修正。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)益。5.3甲乙雙方在合同修正過程中應(yīng)充分溝通，確保修正內(nèi)容合法、合規(guī)，并保護各方權(quán)益。第六條：第三方介入的合同終止6.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。6.2合同終止前，甲乙雙方應(yīng)盡力解決與第三方的糾紛，確保各方權(quán)益的平衡。6.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第七條：第三方介入的爭議解決7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他相關(guān)事項8.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確與第三方相關(guān)的條款，以防止合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保護第三方合法權(quán)益。8.3本合同的修正不影響甲乙雙方根據(jù)原合同所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正根據(jù)本合同，甲乙雙方在合同履行過程中可能涉及到第三方的介入。為明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的劃分，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行如下修正：1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、使用方等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的執(zhí)行。1.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方介入的情況及處理2.1第三方中介方介入：如合同履行過程中需要中介方協(xié)助，中介方的職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.2第三方監(jiān)管方介入：如合同履行過程中需要接受監(jiān)管，甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定和要求。2.3第三方使用方介入：如合同履行過程中涉及到第三方使用方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方使用方的權(quán)益，并協(xié)調(diào)解決可能產(chǎn)生的糾紛。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)盡合理努力防止第三方對合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。3.3甲乙雙方對第三方的行為和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方的行為和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)益的保障4第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場運營管理協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定乙方對停車場進行運營管理的具體事宜，包括運營策略、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。2.停車場租賃合同：詳細(xì)規(guī)定乙方與出租車位使用方之間的租賃關(guān)系，包括租賃期限、租金、支付方式等。3.停車場設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量等信息。4.停車場安全管理規(guī)定：詳細(xì)規(guī)定停車場的安全管理措施，包括車輛停放、人員出入、消防安全等。5.停車場維護保養(yǎng)計劃：詳細(xì)規(guī)定停車場的定期維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費用等。6.停車場收費系統(tǒng)操作手冊：詳細(xì)介紹停車場收費系統(tǒng)的操作流程，包括收費規(guī)則、操作步驟等。7.停車場客戶服務(wù)規(guī)定：詳細(xì)規(guī)定停車場的客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、投訴處理等。8.停車場應(yīng)急預(yù)案：詳細(xì)規(guī)定停車場發(fā)生緊急情況時的應(yīng)對措施，包括事故處理、人員疏散等。9.停車場租賃合同范本：提供停車場租賃合同的范本，供乙方與出租車位使用方簽訂使用。10.停車場租賃合同變更協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定停車場租賃合同變更的具體事宜，包括合同條款的修改、補充等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：根據(jù)第五條第5.2款的約定，乙方應(yīng)每年1月1日前將當(dāng)年租金支付給甲方，如乙方未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：根據(jù)第四條第4.4款的約定，乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)窗口，處理車位租賃、收費等相關(guān)事宜，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。如乙方未按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按照約定進行維護保養(yǎng)：根據(jù)第四條第4.3款的約定，乙方應(yīng)定期對停車場進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。如乙方未按照約定進行維護保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按照約定制定運營策略和收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三條第3.2款的約定，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和實際情況，制定出租車位的運營策略和收費標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照約定制定運營策略和收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.乙方未按照約定處理與第三方的關(guān)系：根據(jù)第八條第4.2款的約定，甲乙雙方在處理與第三方的關(guān)系時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。如乙方未按照約定處理與第三方的關(guān)系，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.運營權(quán)：指乙方在合作期限內(nèi)對醫(yī)院停車場的出租車位進行運營管理的權(quán)利，包括但不限于出租、分配、收費等。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括