2024版二零二四年度父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)外甥合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)外甥合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2外甥基本信息2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1房產(chǎn)分割比例2.2房產(chǎn)分割時間2.3房產(chǎn)分割費(fèi)用3.贍養(yǎng)外甥的義務(wù)及責(zé)任3.1贍養(yǎng)費(fèi)用3.2贍養(yǎng)方式3.3贍養(yǎng)期限4.房產(chǎn)分割后的權(quán)益及義務(wù)4.1房產(chǎn)使用權(quán)4.2房產(chǎn)收益分配4.3房產(chǎn)維修責(zé)任5.贍養(yǎng)外甥的權(quán)益及義務(wù)5.1外甥居住權(quán)5.2外甥教育權(quán)5.3外甥醫(yī)療權(quán)6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任7.2贍養(yǎng)外甥違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2外甥身份證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有人為甲方，外甥為乙方。1.2房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.3乙方為甲方之侄子/侄女，現(xiàn)年[外甥年齡]歲。2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1房產(chǎn)分割遵循公平、合理原則，分割比例為甲方得[分割比例]%，乙方得[分割比例]%。2.2房產(chǎn)分割時間為[具體日期]前完成。2.3房產(chǎn)分割費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用總額為[具體金額]元。3.贍養(yǎng)外甥的義務(wù)及責(zé)任3.1甲方承擔(dān)乙方日常生活費(fèi)用，每月支付[具體金額]元，直至乙方年滿[具體年齡]歲。3.2甲方負(fù)責(zé)乙方教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等，每年支付[具體金額]元。3.3甲方承擔(dān)乙方醫(yī)療費(fèi)用，包括門診、住院、手術(shù)等，費(fèi)用總額每年不超過[具體金額]元。4.房產(chǎn)分割后的權(quán)益及義務(wù)4.1房產(chǎn)分割后，甲方擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，乙方擁有房產(chǎn)的居住權(quán)。4.2房產(chǎn)收益分配，甲方所得收益的[分割比例]%歸甲方所有，乙方所得收益的[分割比例]%歸乙方所有。4.3房產(chǎn)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.贍養(yǎng)外甥的權(quán)益及義務(wù)5.1乙方享有在房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)，甲方不得無故驅(qū)逐乙方。5.2乙方享有接受教育的權(quán)利，甲方應(yīng)保證乙方順利完成學(xué)業(yè)。5.3乙方享有醫(yī)療權(quán)利，甲方應(yīng)確保乙方獲得必要的醫(yī)療服務(wù)。6.合同履行及變更6.1合同履行期限為[具體日期]至[具體日期]。6.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付贍養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]元計算。7.2若甲方未按約定履行房產(chǎn)維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3若乙方違反居住權(quán)約定，甲方有權(quán)要求乙方搬離房產(chǎn)。8.爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院判決停止履行。9.合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.3合同的生效不以房產(chǎn)分割的完成或贍養(yǎng)費(fèi)用的實際支付為前提。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2外甥身份證明復(fù)印件10.3房產(chǎn)分割協(xié)議10.4贍養(yǎng)外甥費(fèi)用支付明細(xì)10.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料11.合同簽署日期11.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署地點(diǎn)12.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同共[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各保留[具體份數(shù)]份，其余[具體份數(shù)]份由[具體保管人]保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同作為雙方之間關(guān)于房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)外甥的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情形；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1.1按照合同約定和甲乙雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3.1.2對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)；3.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.2在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理意見和建議；3.2.3對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助享有報酬請求權(quán)。4.第三方介入后的額外條款4.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍；4.1.2約定第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)和期限；4.1.3約定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.1以第三方介入事項的性質(zhì)、風(fēng)險和可能造成的損失為基礎(chǔ)；5.2.2參照市場同類服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其對甲乙雙方的責(zé)任；6.2.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，確保合同履行；6.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)分割的合法性。2.外甥身份證明復(fù)印件要求：提供外甥的身份證、戶口簿等身份證明文件的清晰復(fù)印件。說明：用于證明外甥的身份，確保贍養(yǎng)義務(wù)的履行。3.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：雙方簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議，需明確分割比例、時間、費(fèi)用等。說明：作為房產(chǎn)分割的正式文件，用于執(zhí)行房產(chǎn)分割。4.贍養(yǎng)外甥費(fèi)用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出每月贍養(yǎng)費(fèi)用的具體金額、支付日期和支付方式。說明：用于記錄和監(jiān)督贍養(yǎng)費(fèi)用的支付情況。5.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況，提供相應(yīng)的證明材料。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項，如醫(yī)療費(fèi)用單據(jù)、教育費(fèi)用收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)分割違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割，或分割比例不符合合同約定。示例說明：若甲方未在合同約定的分割時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.贍養(yǎng)外甥違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付贍養(yǎng)費(fèi)用，或未履行贍養(yǎng)義務(wù)。示例說明：若甲方連續(xù)三個月未支付贍養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。3.第三方介入違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，或違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在爭議解決過程中故意拖延或阻撓。示例說明：若乙方在爭議解決過程中故意拖延，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。5.合同變更違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定進(jìn)行合同變更，或變更內(nèi)容違反合同約定。示例說明：若甲方未按約定與第三方協(xié)商合同變更事宜，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。全文完。2024版二零二四年度父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)外甥合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2外甥基本信息2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1房產(chǎn)分割比例2.2房產(chǎn)分割方式3.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)使用權(quán)4.房產(chǎn)分割后的管理及維護(hù)4.1房產(chǎn)管理責(zé)任4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.贍養(yǎng)外甥的義務(wù)及責(zé)任5.1贍養(yǎng)金額5.2贍養(yǎng)方式5.3贍養(yǎng)期限6.贍養(yǎng)外甥的具體內(nèi)容6.1生活費(fèi)用6.2教育費(fèi)用6.3醫(yī)療費(fèi)用7.贍養(yǎng)外甥的變更及終止7.1贍養(yǎng)變更條件7.2贍養(yǎng)終止條件8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議11.2贍養(yǎng)協(xié)議12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同簽署人13.1房產(chǎn)所有者13.2外甥監(jiān)護(hù)人14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有者：甲方，姓名：，身份證號碼：05678，住址：某市某區(qū)某路某號。1.2房產(chǎn)信息：房產(chǎn)位于某市某區(qū)某路某號，房產(chǎn)證號：ABC567，建筑面積：100平方米，房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。1.3外甥信息：外甥，姓名：，身份證號碼：05679，住址：某市某區(qū)某路某號。2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1房產(chǎn)分割比例：甲方同意將房產(chǎn)分割為兩部分，甲方獲得60%的產(chǎn)權(quán)，外甥獲得40%的產(chǎn)權(quán)。2.2房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)分割將通過司法程序進(jìn)行，雙方同意由法院指定的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并據(jù)此進(jìn)行分割。3.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方獲得房產(chǎn)60%的產(chǎn)權(quán)，外甥獲得房產(chǎn)40%的產(chǎn)權(quán)。3.2房產(chǎn)使用權(quán)：雙方共同使用房產(chǎn)，甲方在外甥需要使用房產(chǎn)時，應(yīng)予以配合。4.房產(chǎn)分割后的管理及維護(hù)4.1房產(chǎn)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理和維護(hù)，包括物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，外甥負(fù)責(zé)特殊維護(hù)。5.贍養(yǎng)外甥的義務(wù)及責(zé)任5.1贍養(yǎng)金額：甲方每月支付外甥贍養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至外甥成年或具備獨(dú)立生活能力。5.2贍養(yǎng)方式：贍養(yǎng)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式每月支付一次。5.3贍養(yǎng)期限：贍養(yǎng)期限自本合同生效之日起至外甥年滿18周歲止。6.贍養(yǎng)外甥的具體內(nèi)容6.1生活費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)外甥的生活費(fèi)用，包括飲食、衣物等。6.2教育費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)外甥的教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等。6.3醫(yī)療費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)外甥的醫(yī)療費(fèi)用，包括門診、住院等。7.贍養(yǎng)外甥的變更及終止7.1贍養(yǎng)變更條件：如外甥的生活、教育、醫(yī)療狀況發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更贍養(yǎng)金額或方式。7.2贍養(yǎng)終止條件：外甥成年或具備獨(dú)立生活能力，贍養(yǎng)義務(wù)自動終止。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：如一方未按約定支付贍養(yǎng)費(fèi)，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭議，如未能達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.贍養(yǎng)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件成立。11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議：本合同附件一為房產(chǎn)分割協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.2贍養(yǎng)協(xié)議：本合同附件二為贍養(yǎng)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年3月15日簽訂于某市某區(qū)某路某號。13.合同簽署人13.1房產(chǎn)所有者：（簽字）13.2外甥監(jiān)護(hù)人：（簽字）14.合同其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補(bǔ)充部分。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、房產(chǎn)分割執(zhí)行、法律咨詢、財務(wù)審計、物業(yè)管理等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行本合同。16.2程序：1.雙方共同確定第三方人選，并告知對方。2.第三方接受委托后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方在委托范圍內(nèi)行使職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍，最高不超過人民幣100萬元。1.因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的責(zé)任；3.因甲乙雙方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：1.第三方在履行房產(chǎn)評估、分割執(zhí)行等職責(zé)時，應(yīng)確保評估結(jié)果客觀、公正，對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。2.第三方在提供法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)時，應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性、準(zhǔn)確性，對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：1.第三方在履行贍養(yǎng)費(fèi)用支付、教育費(fèi)用支付等職責(zé)時，應(yīng)確保支付及時、準(zhǔn)確，對支付結(jié)果負(fù)責(zé)。2.第三方在提供物業(yè)管理、生活費(fèi)用支付等服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。19.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付，支付方式可在委托協(xié)議中約定。20.第三方介入的監(jiān)督與考核20.1監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查閱相關(guān)資料、詢問工作進(jìn)展等。20.2考核：甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作質(zhì)量、工作效率、服務(wù)質(zhì)量等。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容、方式或范圍，應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂委托協(xié)議。21.2解除：如甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解除相關(guān)事宜。解除后，第三方應(yīng)立即停止介入工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同附件一。2.贍養(yǎng)協(xié)議要求：明確贍養(yǎng)費(fèi)用的支付方式、金額、期限等。說明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同附件二。3.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。4.第三方評估報告要求：第三方對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供客觀、公正的評估報告。說明：該報告應(yīng)作為房產(chǎn)分割的重要依據(jù)。5.第三方審計報告要求：第三方對贍養(yǎng)費(fèi)用支付情況進(jìn)行審計，確保支付的真實性和準(zhǔn)確性。說明：該報告應(yīng)作為贍養(yǎng)費(fèi)用支付的重要依據(jù)。6.第三方物業(yè)管理協(xié)議要求：明確第三方在物業(yè)管理方面的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等。說明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方咨詢報告要求：第三方提供專業(yè)法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付贍養(yǎng)費(fèi)。乙方未按約定支付房產(chǎn)分割款。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付贍養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)每日萬分之五的違約金。乙方未支付房產(chǎn)分割款，應(yīng)承擔(dān)每日萬分之五的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.示例說明：若甲方未支付贍養(yǎng)費(fèi)，導(dǎo)致乙方生活困難，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付贍養(yǎng)費(fèi)金額×每日萬分之五×逾期天數(shù)。若乙方未支付房產(chǎn)分割款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果失真，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版二零二四年度父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)外甥合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)分割原則與方案2.1房產(chǎn)分割的基本原則2.2房產(chǎn)分割的具體方案3.房產(chǎn)分割的具體實施3.1房產(chǎn)分割的時間安排3.2房產(chǎn)分割的實施程序4.贍養(yǎng)外甥的基本原則4.1贍養(yǎng)外甥的法律依據(jù)4.2贍養(yǎng)外甥的具體原則5.贍養(yǎng)外甥的具體內(nèi)容5.1贍養(yǎng)外甥的經(jīng)濟(jì)支持5.2贍養(yǎng)外甥的教育支持5.3贍養(yǎng)外甥的生活照料6.贍養(yǎng)外甥的具體實施6.1贍養(yǎng)外甥的支付方式6.2贍養(yǎng)外甥的支付時間6.3贍養(yǎng)外甥的支付期限7.房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)外甥的變更與解除7.1房產(chǎn)分割的變更與解除7.2贍養(yǎng)外甥的變更與解除8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)分割方面的違約責(zé)任8.2贍養(yǎng)外甥方面的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議11.2贍養(yǎng)外甥協(xié)議12.合同解釋12.1合同條款的解釋12.2合同爭議的解釋13.合同簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點(diǎn)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方關(guān)于房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)外甥的權(quán)益與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)分割原則與方案2.1房產(chǎn)分割的基本原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮雙方的利益。2.2房產(chǎn)分割的具體方案甲方將其名下位于市區(qū)路的房產(chǎn)分割為兩份，其中一份歸乙方所有，另一份歸丙方所有。3.房產(chǎn)分割的具體實施3.1房產(chǎn)分割的時間安排房產(chǎn)分割于本合同簽訂之日起一個月內(nèi)完成。3.2房產(chǎn)分割的實施程序甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)，辦理房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)，并向乙方、丙方提供分割后的房產(chǎn)證。4.贍養(yǎng)外甥的基本原則4.1贍養(yǎng)外甥的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于贍養(yǎng)義務(wù)的規(guī)定。4.2贍養(yǎng)外甥的具體原則贍養(yǎng)外甥應(yīng)遵循經(jīng)濟(jì)支持、教育支持和生活照料的原則。5.贍養(yǎng)外甥的具體內(nèi)容5.1贍養(yǎng)外甥的經(jīng)濟(jì)支持甲方每月向乙方支付人民幣5000元作為贍養(yǎng)外甥的經(jīng)濟(jì)支持，直至外甥成年。5.2贍養(yǎng)外甥的教育支持甲方負(fù)責(zé)外甥的學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)等教育費(fèi)用，直至外甥完成學(xué)業(yè)。5.3贍養(yǎng)外甥的生活照料甲方負(fù)責(zé)外甥的生活照料，包括飲食、居住、醫(yī)療等方面。6.贍養(yǎng)外甥的具體實施6.1贍養(yǎng)外甥的支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式每月向乙方支付贍養(yǎng)外甥的經(jīng)濟(jì)支持。6.2贍養(yǎng)外甥的支付時間甲方應(yīng)在每月的15日前將贍養(yǎng)外甥的經(jīng)濟(jì)支持匯入乙方指定的銀行賬戶。6.3贍養(yǎng)外甥的支付期限甲方應(yīng)按照本合同約定，持續(xù)支付贍養(yǎng)外甥的經(jīng)濟(jì)支持直至外甥成年。7.房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)外甥的變更與解除7.1房產(chǎn)分割的變更與解除如因不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)分割無法實施，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2贍養(yǎng)外甥的變更與解除如因乙方、丙方或外甥的實際情況發(fā)生變化，需要變更或解除贍養(yǎng)外甥的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)分割方面的違約責(zé)任如甲方未按時辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，導(dǎo)致乙方、丙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方、丙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。8.2贍養(yǎng)外甥方面的違約責(zé)任如甲方未按時支付贍養(yǎng)外甥的經(jīng)濟(jì)支持，乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，并按日支付萬分之五的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的機(jī)構(gòu)爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由有管轄權(quán)的人民法院審理。10.合同生效與終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件成立。11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議，詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容、時間、地點(diǎn)等。11.2贍養(yǎng)外甥協(xié)議附件二：贍養(yǎng)外甥協(xié)議，詳細(xì)列明贍養(yǎng)外甥的具體內(nèi)容、支付方式、期限等。12.合同解釋12.1合同條款的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。12.2合同爭議的解釋本合同如有爭議，應(yīng)根據(jù)合同條款進(jìn)行解釋。如解釋后仍有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署的時間本合同于2024年3月15日簽署。13.2合同簽署的地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號簽署。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起生效，如有變更，須雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。2.2第三方的介入應(yīng)不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1監(jiān)督合同履行情況；3.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：5.2.1第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；5.2.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；5.2.3第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方與其他各方（如外甥）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)外甥的贍養(yǎng)義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。7.2如第三方介入費(fèi)用超出協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。8.2如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后終止。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟