2024版?zhèn)€人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目短期借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目短期借款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借款方信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款用途4.1明確用途4.2限制用途5.借款期限5.1借款開始日期5.2借款結(jié)束日期6.還款方式6.1還款時(shí)間表6.2還款金額6.3還款賬戶7.利息計(jì)算7.1利息率7.2利息計(jì)算方法8.逾期還款8.1逾期定義8.2逾期利息8.3逾期處理9.保證與抵押9.1保證人信息9.2抵押物信息9.3抵押物評(píng)估10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密例外12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3仲裁條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就借款事宜所簽訂的《2024版?zhèn)€人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目短期借款合同》。1.1.2“出借方”指提供借款的甲方。1.1.3“借款方”指接受借款的乙方。1.1.4“借款金額”指乙方從甲方處借取的款項(xiàng)總額。1.1.5“借款用途”指乙方使用借款的具體目的。1.1.6“借款期限”指借款方使用借款的時(shí)間范圍。1.1.7“還款方式”指借款方歸還借款的具體方式。1.1.8“利息”指借款方按照約定的利率支付給出借方的費(fèi)用。1.1.9“違約”指借款方未按本合同約定履行其義務(wù)的行為。1.1.10“保密信息”指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息。1.2解釋1.2.1本合同中的定義應(yīng)按照本合同文義進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同定義的理解產(chǎn)生歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出借方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2借款方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額為人民幣（大寫）：____元整。3.1.2借款本金自借款合同生效之日起由甲方支付給乙方。3.2借款利息3.2.1利息計(jì)算方式為按日計(jì)息，日利率為____%。3.2.2利息計(jì)算周期為每日，按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。4.借款用途4.1明確用途4.1.1乙方承諾將借款用于____項(xiàng)目。4.1.2乙方同意在借款合同中明確約定借款用途，并保證借款用途的合法性。4.2限制用途4.2.1乙方不得將借款用于與本合同約定的借款用途不符的其他任何用途。4.2.2如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款本金及利息。5.借款期限5.1借款開始日期5.1.1借款合同自____年____月____日起生效。5.2借款結(jié)束日期5.2.1借款期限自借款合同生效之日起至____年____月____日止。6.還款方式6.1還款時(shí)間表第一個(gè)月：____元第二個(gè)月：____元以此類推，直至借款本金及利息全部還清。6.2還款金額6.2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為還款金額。6.3還款賬戶賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶行：____7.利息計(jì)算7.1利息率7.1.1本合同約定的利息率為____%。7.1.2利息率自借款合同生效之日起至借款合同終止之日止保持不變。7.2利息計(jì)算方法利息=借款本金×日利率×實(shí)際占用天數(shù)7.2.2利息計(jì)算周期為每日，按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。8.逾期還款8.1逾期定義8.1.1逾期還款指借款方未能在約定的還款日或還款期限內(nèi)償還借款本金及利息。8.2逾期利息8.2.1逾期利息的計(jì)算方式為按日計(jì)息，日利率為借款合同約定的利息率的1.5倍。8.3逾期處理8.3.1乙方逾期還款時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期利息。8.3.2乙方逾期還款超過(guò)30天，甲方有權(quán)采取法律手段追討借款及逾期利息。9.保證與抵押9.1保證人信息9.1.1保證人名稱：9.1.2保證人地址：9.1.3保證人聯(lián)系人：9.1.4保證人聯(lián)系電話：9.2抵押物信息9.2.1抵押物名稱：9.2.2抵押物地址：9.2.3抵押物價(jià)值：9.2.4抵押登記情況：9.3抵押物評(píng)估9.3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：9.3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：9.3.3評(píng)估報(bào)告編號(hào)：10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括但不限于：逾期還款、未按約定用途使用借款、隱瞞重要事實(shí)、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。10.3違約賠償10.3.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。10.3.2乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失。11.保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息指雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密例外11.3.1.1法律要求披露；11.3.1.2事先取得對(duì)方書面同意；11.3.1.3為履行本合同所必需。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。12.2變更通知12.2.1一方變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。13.3仲裁條款13.3.1雙方同意將所有爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1借款合同14.2.1.2保證金協(xié)議14.2.1.3其他雙方約定的文件。14.3其他條款14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率或確保合同履行的安全性。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)由本合同和相關(guān)法律法規(guī)共同規(guī)定。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的責(zé)任范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方在介入本合同關(guān)系后，對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方的能力和風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等。18.1.2第三方介入的目的和范圍。18.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.4第三方的責(zé)任限額。18.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。18.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無(wú)關(guān)。19.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。19.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決過(guò)程。19.4第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密條款。20.第三方變更20.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方變更協(xié)議應(yīng)與本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容保持一致。21.第三方退出21.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方退出協(xié)議應(yīng)明確第三方的退出條件和程序。22.本合同修正22.1本合同在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修正，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、借款金額、借款期限、還款方式、利息計(jì)算方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的借款關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。2.保證金協(xié)議詳細(xì)要求：保證金協(xié)議應(yīng)包含保證金金額、繳納方式、退還條件、用途等內(nèi)容。說(shuō)明：保證金協(xié)議用于確保借款方按時(shí)還款，降低出借方的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同關(guān)系中的角色和責(zé)任。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等內(nèi)容。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密例外等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如貸款申請(qǐng)書、還款計(jì)劃、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于支持合同履行，證明合同條款的執(zhí)行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方未能在約定的還款日或還款期限內(nèi)償還借款本金及利息。示例：若借款方逾期還款超過(guò)30天，應(yīng)向出借方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方未按照合同約定的用途使用借款。示例：若借款方將借款用于與合同約定用途不符的其他用途，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款本金及利息。3.隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方在合同簽訂或履行過(guò)程中，故意隱瞞與合同履行有關(guān)的重要事實(shí)。示例：若借款方未如實(shí)告知甲方其財(cái)務(wù)狀況，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違反第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，造成甲乙雙方損失。示例：若第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目短期借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時(shí)間5.借款保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人及擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：借款申請(qǐng)書10.2附件二：借款合同附件10.3附件三：擔(dān)保合同11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同變更及解除11.4合同解除條件12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效時(shí)間13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方名稱：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）乙方名稱：____________________（4）乙方法定代表人：____________________1.2雙方地址及聯(lián)系方式（1）甲方地址：____________________（2）甲方聯(lián)系方式：____________________（3）乙方地址：____________________（4）乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.借款金額及用途2.1借款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元整的短期借款。2.2借款用途借款用途為：____________________3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2還款方式（1）還款方式為分期還款，每月償還人民幣_(tái)___元整。（2）還款日為每月____日。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)收，利率為_____%。4.2利息支付方式（1）乙方應(yīng)在每月還款日當(dāng)天，將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至甲方指定賬戶。（2）利息支付賬戶信息：____________________4.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每月____日。5.借款保證金5.1保證金金額乙方需向甲方繳納人民幣_(tái)___元整的借款保證金。5.2保證金繳納方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件在借款合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還保證金至乙方指定賬戶。6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保人及擔(dān)保物（1）擔(dān)保人：____________________（2）擔(dān)保物：____________________6.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商地點(diǎn)：____________________（2）訴訟法院：____________________8.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商程序：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）訴訟程序：訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款全部還清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：借款申請(qǐng)書10.2附件二：借款合同附件10.3附件三：擔(dān)保合同11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)方式（1）書面通知：以書面形式通過(guò)快遞或掛號(hào)信寄送至對(duì)方地址。（2）電子通知：以電子郵件或短信形式發(fā)送至對(duì)方指定聯(lián)系方式。11.3合同變更及解除合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。11.4合同解除條件（1）一方喪失清償能力；（2）一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；（3）一方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被撤銷。12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章（1）甲方簽字蓋章：____________________（2）乙方簽字蓋章：____________________13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.合同附件清單14.1附件一：借款申請(qǐng)書14.2附件二：借款合同附件14.3附件三：擔(dān)保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。15.3第三方介入方式1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進(jìn)合同順利履行。2.監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同質(zhì)量。3.專業(yè)顧問：提供專業(yè)意見或技術(shù)服務(wù)。4.其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同約定的其他角色。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的____倍。（2）監(jiān)理方：對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的____倍。（3）專業(yè)顧問：對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過(guò)專業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)總額的____倍。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方根據(jù)合同需要，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。17.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容書面通知對(duì)方。17.3介入費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在介入范圍內(nèi)的權(quán)利，由甲乙雙方共同授予。（2）第三方在介入范圍外的權(quán)利，由甲乙雙方分別享有。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出。19.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成交接工作。20.保密條款20.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。20.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。20.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書應(yīng)包括借款金額、用途、期限、還款方式等信息，并由借款人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書是合同簽訂的前提文件，用于明確借款的基本信息。2.附件二：借款合同附件詳細(xì)要求：借款合同附件包括借款合同的具體條款，如借款金額、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：借款合同附件是借款合同的補(bǔ)充，詳細(xì)列出了借款合同的具體內(nèi)容。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包括擔(dān)保方式、擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：擔(dān)保合同是借款合同的重要組成部分，明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的依據(jù)，明確了中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議是監(jiān)理方提供服務(wù)的依據(jù)，明確了監(jiān)理方的服務(wù)范圍和責(zé)任。6.附件六：專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括專業(yè)顧問的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議是專業(yè)顧問提供服務(wù)的依據(jù)，明確了專業(yè)顧問的服務(wù)范圍和責(zé)任。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：保密協(xié)議是雙方保密義務(wù)的書面約定，確保商業(yè)秘密不被泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期利息。示例說(shuō)明：若借款金額為100萬(wàn)元，逾期一日，借款人應(yīng)支付2,000元的逾期利息。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求借款人立即停止使用，并要求賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若借款用途為房地產(chǎn)開發(fā)，借款人將借款用于其他用途，甲方有權(quán)要求借款人停止使用，并要求賠償因用途不當(dāng)造成的損失。3.違約行為：借款人未按約定繳納保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定繳納保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若保證金為10萬(wàn)元，逾期一日，借款人應(yīng)支付2,000元的違約金。4.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目短期借款合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息2.3借款人開戶銀行及賬號(hào)信息2.4借款人擔(dān)保人基本信息2.5借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表信息2.6借款人擔(dān)保人開戶銀行及賬號(hào)信息3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.借款利率及計(jì)息方式5.1借款利率5.2計(jì)息方式6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付時(shí)間7.擔(dān)保事項(xiàng)7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保期限7.4擔(dān)保責(zé)任8.借款人權(quán)利義務(wù)8.1借款人權(quán)利8.2借款人義務(wù)9.借款人違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)10.1擔(dān)保人權(quán)利10.2擔(dān)保人義務(wù)11.擔(dān)保人違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同附件14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂的目的本合同旨在明確借款人與擔(dān)保人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保借款人按時(shí)償還借款，保障擔(dān)保人的合法權(quán)益。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________2.3借款人開戶銀行及賬號(hào)信息開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________2.4借款人擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：____________________法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________2.5借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表信息法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________2.6借款人擔(dān)保人開戶銀行及賬號(hào)信息開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________第三條借款金額及用途3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款用途借款用途為____________________。第四條借款期限及還款方式4.1借款期限借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。4.2還款方式還款方式為分期償還，每月償還____________________元整，具體還款時(shí)間及方式如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________……第五條借款利率及計(jì)息方式5.1借款利率借款利率為____________________年利率，即每月利率為____________________%。5.2計(jì)息方式計(jì)息方式為按月計(jì)息，每月計(jì)算利息____________________元整。第六條利息支付6.1利息支付方式利息支付方式為____________________。6.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每月____________________日。第七條擔(dān)保事項(xiàng)7.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為____________________。7.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍為____________________。7.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。7.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任為____________________。第八條借款人權(quán)利義務(wù)8.1借款人權(quán)利8.1.1借款人有權(quán)按照合同約定的期限和金額獲得借款。8.1.2借款人有權(quán)了解借款用途的執(zhí)行情況。8.1.3借款人有權(quán)在合同約定的條件下提前償還借款。8.2借款人義務(wù)8.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的期限和金額償還借款本息。8.2.2借款人應(yīng)保證借款用途的真實(shí)性和合法性。8.2.3借款人應(yīng)及時(shí)向擔(dān)保人通報(bào)借款用途的變更情況。第九條借款人違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按照合同約定償還借款本息。9.1.2借款人未按照合同約定使用借款。9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款利率的____________________倍。9.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)因違約行為給擔(dān)保人造成的損失。9.2.3借款人應(yīng)承擔(dān)因違約行為給借款人自身或第三方造成的損失。第十條擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)10.1擔(dān)保人權(quán)利10.1.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照合同約定償還借款本息。10.1.2擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供借款用途的相關(guān)證明材料。10.2擔(dān)保人義務(wù)10.2.1擔(dān)保人應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。10.2.2擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。第十一條擔(dān)保人違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。11.1.2擔(dān)保人提供虛假擔(dān)保信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任11.2.1擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因違約行為給借款人造成的損失。11.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因違約行為給借款人自身或第三方造成的損失。第十二條合同解除與終止12.1合同解除情形12.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。12.1.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。12.2合同終止情形12.2.1借款人提前償還借款本息，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2.2合同約定的借款期限屆滿，借款本息已全部清償。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。14.3合同變更與解除任何一方對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同附件（1）借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件；（3）擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（4）擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件；（5）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.5其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)管方、評(píng)估方、擔(dān)保方或其他任何形式的服務(wù)提供者。第二條第三方介入的約定2.1合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的具體情況，包括但不限于介入原因、介入方式、介入期限等，應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；3.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估；3.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.1.4其他甲乙雙方約定的職責(zé)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出建議或意見。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.1.1第三方的專業(yè)能力；5.1.2第三方的服務(wù)質(zhì)量；5.1.3第三方的市場(chǎng)信譽(yù)；5.1.4甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力；5.1.5合同約定的其他因素。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第六條第三方與其他各方